🏗📈 В Госдуме вдруг обнаружили, что снизить рост стоимости квартир поможет исключение необоснованных надбавок по всей цепочке в строительстве: логистике, производстве работ, зарплатах, приобретении земельного участка, подключении к сетям, оплате рекламных услуг и прибыли строителей.
Для этого следует точно определить, как формируется цена квадратного метра на практике, то есть на конкретных примерах строительства многоквартирных домов. В Госдуме сейчас этим занимаются, сообщил "Парламентской газете" председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его оценкам, цена самой стройки в стоимости составляет 50-60%, все остальное – сверхприбыли!
Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков добавил, что российские застройщики серьезно взвинтили цены "по сравнению с тем, что было пару лет назад". На это обстоятельство указывала и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, обосновывая постоянное повышение ключевой ставки.
Но с повышением ставки у нас как раз все поставлено с ног на голову. Повышать ключевую ставку для борьбы с ростом цен на жилье бесполезно, если государство не планирует бороться со спекуляциями на жилищном рынке – то есть с теми самими вещами, которые вдруг узрел Сергей Пахомов. Более того, некоторые эксперты рынка прямо говорят последние несколько лет, что именно непредсказуемое повышение ставки ЦБ на фоне обещаний свернуть льготные программы каждый раз вызывало хаос и ажиотаж на рынке ипотеки – не зная, какая ставка будет завтра, через месяц, через год, люди при каждом шаге повышения ставки кидались залезть в ипотеку, а застройщики все больше и больше задирали цены.
Напротив, долгосрочная предсказуемость ставки на фоне ограничений спекуляций со стороны строительных компаний и банкиров позволяла бы держать рынок стабильным и сбалансированным. При этом, конечно, надо влиять на застройщиков с тем, чтобы они сдавали меньше студий и больше комфортного и просторного жилья для семей по приемлемым ценам, стимулировать ипотеку на ИЖС. А то у нас демографические планы и призывы "живут" отдельно, а застройщики и банкиры – отдельно, знай себе делают что хотят, им все это по боку.
🏗📈 В Госдуме вдруг обнаружили, что снизить рост стоимости квартир поможет исключение необоснованных надбавок по всей цепочке в строительстве: логистике, производстве работ, зарплатах, приобретении земельного участка, подключении к сетям, оплате рекламных услуг и прибыли строителей.
Для этого следует точно определить, как формируется цена квадратного метра на практике, то есть на конкретных примерах строительства многоквартирных домов. В Госдуме сейчас этим занимаются, сообщил "Парламентской газете" председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его оценкам, цена самой стройки в стоимости составляет 50-60%, все остальное – сверхприбыли!
Председатель комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков добавил, что российские застройщики серьезно взвинтили цены "по сравнению с тем, что было пару лет назад". На это обстоятельство указывала и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина, обосновывая постоянное повышение ключевой ставки.
Но с повышением ставки у нас как раз все поставлено с ног на голову. Повышать ключевую ставку для борьбы с ростом цен на жилье бесполезно, если государство не планирует бороться со спекуляциями на жилищном рынке – то есть с теми самими вещами, которые вдруг узрел Сергей Пахомов. Более того, некоторые эксперты рынка прямо говорят последние несколько лет, что именно непредсказуемое повышение ставки ЦБ на фоне обещаний свернуть льготные программы каждый раз вызывало хаос и ажиотаж на рынке ипотеки – не зная, какая ставка будет завтра, через месяц, через год, люди при каждом шаге повышения ставки кидались залезть в ипотеку, а застройщики все больше и больше задирали цены.
Напротив, долгосрочная предсказуемость ставки на фоне ограничений спекуляций со стороны строительных компаний и банкиров позволяла бы держать рынок стабильным и сбалансированным. При этом, конечно, надо влиять на застройщиков с тем, чтобы они сдавали меньше студий и больше комфортного и просторного жилья для семей по приемлемым ценам, стимулировать ипотеку на ИЖС. А то у нас демографические планы и призывы "живут" отдельно, а застройщики и банкиры – отдельно, знай себе делают что хотят, им все это по боку.
BY МЭФ. Экономика для людей
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
One thing that Telegram now offers to all users is the ability to “disappear” messages or set remote deletion deadlines. That enables users to have much more control over how long people can access what you’re sending them. Given that Russian law enforcement officials are reportedly (via Insider) stopping people in the street and demanding to read their text messages, this could be vital to protect individuals from reprisals. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation.
from it
