статья, полная боли

Подобные квартиры в 67% случаев ипотечные или их владельцы обременены другими кредитами. Также часто причина срочной продажи — общие финансовые трудности.

о как. а мы думали на вклад хотят переложиться, а они не вывозят

Общая ситуация на рынке недвижимости в 2025 году указывает, что предложение может превышать платежеспособный спрос

а чо там как с предложением?

а оно скукожилось. сейчас в мск выставлено вторички 47 тысяч (год назад 55 тыс), новостроек 60 тыс (год назад 73 тыс).

ну и смешнючка из статьи как та вишенка на торте:

росту доли подобных продаж поспособствовали компании-флипперы, которые выискивают продавцов в сложной ситуации, покупают у них квартиры ниже среднерыночной цены, а затем продают по более высокой стоимости

вот они, пособники падения и спекулянты гении подъема денег с пола

доброе утро 🫶

выгоды нашего городка

будет здорово, если в будущем дача не войдет в крт

извините

самое замечательное в этой истории - комментаторы, большинство из которых обвиняют собственника.

собственник не может предъявить фото "до", поэтому для большинства логично думать, что в таком вот виде он и сдал ее пять лет назад, а теперь зачем-то жалуется.

однако #хозяйкеназаметку:

храните доказательства вечно. создайте архив. пихайте туда на всякий случай все. один босх. знает, что может понадобиться, когда и где и для чего.

про договор напоминать не будем, надеемся эта нейронная связь у вас как скрепа (в хорошем смысле)

когда бьются боги, защищая своих детенышей

доброе утро 🫶

22 млрд освоены на непонятные русскому уху глэмпинги, кемпинги и прочие палаточные городки. чтобы у вас (и у нас) побыстрее ввелся в эксплуатацию номерной фонд (чувствуется в наших буквах какая-то шляпа, да). крч, нужно было быстренько инфраструктуру за три года наладить на эти три рубля пиисят копеек.

В ряде случаев к участию в конкурсе допускались заявки, не соответствующие условиям отбора (без подтверждения прав на земельные участки, без технико-экономического обоснования заявленного размера субсидии и т.д.). Также в ходе выездных проверок в регионы (Кабардино-Балкарскую Республику, Республику Бурятию, Тверскую область) выявлено, что 42 % реализуемых проектов находятся на земельных участках, вид разрешенного использования которых не предусматривает изначально ведение деятельности по временному размещению граждан.

идеальная работа с заявками на субсидии мыщитаем

📌 Недвижимость с умом: аналитика, законы, кейсы — каналы, которые сэкономят вам миллионы

🟢 Как правильно выбирать недвижимость для инвестиций и жизни?

Подробности в авторском ТГ-канале Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, которая прямо сейчас управляет 700+ квартирами в Москве. Подписаться.🔥

🟢 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🟢 Адвокат Екатерина Зернова — 20+ лет практики и десятки дел в судах по недвижимости. Здесь — реальные кейсы о спорах с застройщиками, рисках при покупке квартир, отменах сделок, фейковых решениях судов и борьбе за права дольщиков.

Подписывайтесь, если хотите понимать, что реально происходит с недвижимостью в судах.

🟢 Елена Федорина — риелтор и бизнес-тренер с 15+ годами практики на рынке недвижимости, специализируется на юге России.

Здесь — разбор трендов, ипотечных новостей, рисков при покупке, анализа объектов и стратегий для инвесторов и риелторов. Подписывайтесь, если хотите понимать, что на самом деле происходит на рынке недвижимости сегодня.

🟢 Бойко о недвижимости — самый провокационный авторский канал: честная оценка застройщиков, анализ проектов для выбора квартиры для жизни, эксклюзивные возможности на старте продаж, разборы ипотечных программ.📌Подписаться

Организаторы подборки

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России.
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: Главной причиной слабого интереса к ипотечным кредитам на вторичном рынке недвижимости являются изменения в структуре сделок. Как сообщает агентство «Инком», в июне 2025 года более 90% сделок оказались альтернативными. В то время как в прошлом году и в первом квартале текущего года их доля не превышала 60%. Это свидетельствует о том, что меньше 10% всех сделок осуществляется через стандартные продажи или покупки с использованием наличных средств или ипотечного кредитования.

DOFA: Новороссийский морской торговый порт, крупнейший российский стивидор, подконтрольный «Транснефти», объявил размер дивидендов за 2024 год — почти 0,96 рубля на акцию, что в общей сложности составляет около 18 миллиардов рублей.

Коммерческая недвижимость: Новый бизнес-центр появится в промзоне «Южный порт»
Власти Москвы одобрили строительство крупного делового комплекса в промышленной зоне «Южный порт».

Обмани меня риэлтор: 22 млрд освоены на непонятные русскому уху глэмпинги, кемпинги и прочие палаточные городки. чтобы у вас (и у нас) побыстрее ввелся в эксплуатацию номерной фонд (чувствуется в наших буквах какая-то шляпа, да). крч, нужно было быстренько инфраструктуру за три года наладить на эти три рубля пиисят копеек.

Жилищный фонд: По президентской программе «Доступное арендное жильё» более 800 квартир уже переданы жителям Дальнего Востока. В настоящее время идёт заселение ещё 217 квартир в Чите.

Земельный Фонд: Президент России Владимир Путин на форуме АСИ обозначил важную проблему: развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не должно происходить за счёт вырубки защитных лесополос. Эти лесные массивы, созданные ещё в советское время, имеют критическое значение для экологии и сельского хозяйства.

органы разберутся

разбираться придется видимо с фас - это их задача контролировать рост тарифов. или с правительством - это оно устанавливает потолок роста тарифов.

мы вот больше никого не видим. но органы наверняка заметят иных причастных. и разберутся.

ах, да, сползут ли лица у ответственных вниз тарифы? ну конечно же нет. или да?

доброе утро 🫶

а поутру они проснулись

Не секрет, что льготные программы зачастую стали использовать для покупки квартиры в инвестиционных целях.

теперь это не секрет даже для минфина. наконец-то

и что же предлагается:

ввести для получателей льготной ипотеки обязательную регистрацию в купленном жилье в течение 180 дней со дня покупки. А также в течение пяти лет после приобретения жилья по ипотеке установить обязанность не реже одного раза в год подтверждать регистрацию по адресу приобретенной недвижимости.

когда-нибудь осилят запрет на сдачу в наем и сделки с такими объектами

доброе утро 🫶