Тамбовский юрист

Годовой барьер: суд отменил преждевременное решение министерства
 
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд вынес решение, которое стало важным прецедентом в вопросах соблюдения законодательства о лицензировании управляющих компаний. Суд признал незаконным пункт решения Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области от 26 декабря 2023 года № 774/23, устанавливавший начало периода управления многоквартирным домом №26 в микрорайоне Северный города Тамбова ООО «УК Контур» с 1 января 2024 года.
 
Основанием для отмены послужило нарушение норм Жилищного кодекса РФ, согласно которым смена управляющей компании возможна не ранее, чем через год с момента заключения договора управления. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что министерство при принятии своего решения не учло это ограничение, нарушив права другой управляющей компании — ООО «УК Основа», ранее выигравшей конкурс на управление этим многоквартирным домом. Такое решение министерства вызвало судебное разбирательство, инициированное ООО «УК Основа», которая оспорила действия ведомства как незаконные.
 
Суд обязал Министерство устранить выявленное нарушение и привел его действия в соответствие с законодательством. Кроме того, на ведомство были возложены расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела.
 
Стоит отметить, что в редакцию канала «ТЮ» неоднократно поступали обращения граждан с жалобами на систематическое игнорирование министерством норм законодательства при внесении изменений в реестр лицензий управляющих компаний. Жители указывали, что ведомство нередко принимало решения, которые противоречат установленным правовым нормам и фактически создают условия для неправомерной смены управляющих организаций до истечения годового срока. Это приводило к социальному напряжению и конфликтам между собственниками жилья и управляющими компаниями.
 
Решение суда вступило в законную силу и подлежит обязательному исполнению. Этот случай подчеркивает важность соблюдения законодательства со стороны государственных органов, особенно в столь значимых для граждан вопросах, как управление их недвижимостью. 

www.group-telegram.com/us/lawyer_tmb.com/5251

4.8K viewsDec 27 at 07:32

Годовой барьер: суд отменил преждевременное решение министерства
 
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд вынес решение, которое стало важным прецедентом в вопросах соблюдения законодательства о лицензировании управляющих компаний. Суд признал незаконным пункт решения Министерства государственного жилищного, строительного и технического контроля (надзора) Тамбовской области от 26 декабря 2023 года № 774/23, устанавливавший начало периода управления многоквартирным домом №26 в микрорайоне Северный города Тамбова ООО «УК Контур» с 1 января 2024 года.
 
Основанием для отмены послужило нарушение норм Жилищного кодекса РФ, согласно которым смена управляющей компании возможна не ранее, чем через год с момента заключения договора управления. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что министерство при принятии своего решения не учло это ограничение, нарушив права другой управляющей компании — ООО «УК Основа», ранее выигравшей конкурс на управление этим многоквартирным домом. Такое решение министерства вызвало судебное разбирательство, инициированное ООО «УК Основа», которая оспорила действия ведомства как незаконные.
 
Суд обязал Министерство устранить выявленное нарушение и привел его действия в соответствие с законодательством. Кроме того, на ведомство были возложены расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела.
 
Стоит отметить, что в редакцию канала «ТЮ» неоднократно поступали обращения граждан с жалобами на систематическое игнорирование министерством норм законодательства при внесении изменений в реестр лицензий управляющих компаний. Жители указывали, что ведомство нередко принимало решения, которые противоречат установленным правовым нормам и фактически создают условия для неправомерной смены управляющих организаций до истечения годового срока. Это приводило к социальному напряжению и конфликтам между собственниками жилья и управляющими компаниями.
 
Решение суда вступило в законную силу и подлежит обязательному исполнению. Этот случай подчеркивает важность соблюдения законодательства со стороны государственных органов, особенно в столь значимых для граждан вопросах, как управление их недвижимостью. 

BY Тамбовский юрист