Рассказываю последние новости на рынке недвижимости. Что с лимитами по семейной ипотеке, как в целом себя чувствует рынок и ожидать ли банкротства застройщиков.
Ссылка на видео
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Лимиты по ипотеке снова закончились // Застройщики готовятся к банкротству?
Планируете покупку квартиры? Оставил ссылки на блог и бесплатную консультацию:
✅Мой телеграм-канал https://www.group-telegram.com/maximum_profinance.com
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет! Вы на канале…
✅Мой телеграм-канал https://www.group-telegram.com/maximum_profinance.com
✅Анкета на бесплатную консультацию https://finsmart.site
✅Сайт https://рыжоф.рф
Подписывайтесь!
Всем привет! Вы на канале…
Ждать снижения ключевой ставки или покупать квартиру? 🏡
Сейчас на рынке недвижимости стоит не самый простой выбор — высокие ключевые ставки, инфляция, экономическая нестабильность. Но несмотря на это, есть несколько факторов, которые могут сделать покупку квартиры выгодной прямо сейчас.
🧐Почему стоит действовать уже сейчас?
✅ Скидки от застройщиков. Несмотря на высокую ключевую ставку, многие застройщики предлагают реальные скидки. Это шанс купить квартиру по более привлекательной цене, чем еще пару месяцев назад.
✅ Рассрочка и сниженные ставки на 1-3 года. Некоторые застройщики предлагают рассрочку на выгодных условиях и сниженные ставки на период 1-3 года, что снижает финансовую нагрузку в ближайшее время, пока рыночная ставка высокая.
✅ Семейная ипотека. Если вы подходите под программу семейной ипотеки, стоит воспользоваться текущими условиями. Ставка всего 6%, а первоначальный взнос у некоторых банков — 20%. Это одни из самых выгодных предложений на рынке. Пока ещё можно найти субсидирование, где ставка будет от 3,5%.
После Нового года ситуация может измениться. Могут убрать субсидированные ставки и ипотеку за 1 рубль. И в рамках семейной ипотеки ставка может увеличиться, а первоначальный взнос во всех банках может вырасти до 50%.
📉По прогнозам ЦБ, ключевая ставка в России может снизиться до 8,5% к 2027 году. Покупка квартиры сейчас — это шанс зафиксировать более низкую стоимость и воспользоваться выгодными условиями.
Если вы рассматриваете покупку жилья, стоит задуматься, не упустите ли вы момент, когда условия будут уже менее выгодными. Потому что недвижимость растет в цене всегда.
Конечно, надо взвесить все за и против, но помните, что иногда ждать — не лучший вариант. Важно учитывать не только ставки, но и текущие предложения на рынке, а также перспективы роста цен.
А вы что думаете?
🔥Надо покупать сейчас!
🤔Жду обвала цен на недвижимость…
Сейчас на рынке недвижимости стоит не самый простой выбор — высокие ключевые ставки, инфляция, экономическая нестабильность. Но несмотря на это, есть несколько факторов, которые могут сделать покупку квартиры выгодной прямо сейчас.
🧐Почему стоит действовать уже сейчас?
После Нового года ситуация может измениться. Могут убрать субсидированные ставки и ипотеку за 1 рубль. И в рамках семейной ипотеки ставка может увеличиться, а первоначальный взнос во всех банках может вырасти до 50%.
📉По прогнозам ЦБ, ключевая ставка в России может снизиться до 8,5% к 2027 году. Покупка квартиры сейчас — это шанс зафиксировать более низкую стоимость и воспользоваться выгодными условиями.
Если вы рассматриваете покупку жилья, стоит задуматься, не упустите ли вы момент, когда условия будут уже менее выгодными. Потому что недвижимость растет в цене всегда.
Конечно, надо взвесить все за и против, но помните, что иногда ждать — не лучший вариант. Важно учитывать не только ставки, но и текущие предложения на рынке, а также перспективы роста цен.
А вы что думаете?
🔥Надо покупать сейчас!
🤔Жду обвала цен на недвижимость…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Старт продаж нового корпуса в северной части района Печатники 😍
Прямо на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта!
✅ Всего 4-8 квартир на этаже. Из большинства квартир – фронтальный вид на реку. Есть варианты с открытыми и застекленными балконами а также пентхаусы с окном в ванной.
Сам комплекс состоит из 2 очередей, в каждой по 4 башни, которые объединены между собой торговыми галереями, образующими тихие дворы.
🛝На закрытой территории будут обустроены детские площадки для разных возрастов, 3 воркаут-зоны, площадка для игры в баскетбол и площадка для выгула собак.
Также в проекте дизайнерское бюро спроектировало сад на крыше, с которого можно спуститься во двор. А ещё будет обустроенная набережная с променадами и площадками для спорта и детских игр.
Ну и ещё одна фишка проекта —бассейн под открытым небом с очищенной и подогреваемой водой.
💰Цены:
Студии от 12,1 млн
2е-ккв от 16,2 млн
3е-ккв от 21,5 млн
4е-ккв от 36,3 млн
5е-ккв от 44,8 млн
➡️ Чтобы узнать подробности, ставьте ➕ в комментариях!
Прямо на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта!
✅ Всего 4-8 квартир на этаже. Из большинства квартир – фронтальный вид на реку. Есть варианты с открытыми и застекленными балконами а также пентхаусы с окном в ванной.
Сам комплекс состоит из 2 очередей, в каждой по 4 башни, которые объединены между собой торговыми галереями, образующими тихие дворы.
🛝На закрытой территории будут обустроены детские площадки для разных возрастов, 3 воркаут-зоны, площадка для игры в баскетбол и площадка для выгула собак.
Также в проекте дизайнерское бюро спроектировало сад на крыше, с которого можно спуститься во двор. А ещё будет обустроенная набережная с променадами и площадками для спорта и детских игр.
Ну и ещё одна фишка проекта —
💰Цены:
Студии от 12,1 млн
2е-ккв от 16,2 млн
3е-ккв от 21,5 млн
4е-ккв от 36,3 млн
5е-ккв от 44,8 млн
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📞 Поболтаем?
Или 3 причины не отказываться от созвонов с агентом
Когда клиенты обращаются к нам в агентство впервые, я и мои коллеги часто получаем вопрос: а зачем нам вообще общение по телефону, если все можно решить в переписке?
Спойлер – это не так
Я все понимаю, в 2024 году мало кто любит созваниваться «голосом»: это занимает некоторое время, не всегда комфортно по обстановке и требует некой собранности. Но, если вы покупаете квартиру, поверьте, оно того стоит. Часто десятиминутный предметный разговор заменяет многие часы переписок. И вот почему:
Стороны понимают, что намерения серьезны
Иногда от просмотра квартир на сайтах застройщиков или досок объявлений до принятия решения о покупке проходит огромное количество времени. Если покупатель пока находится на стадии пассивных просмотров, переговоры действительно ни к чему. А вот активные клиенты так же, как и мы, заинтересованы найти оптимальный вариант как можно скорее и готовы потратить свое время на обсуждение условий, подготовку документов, решение финансовых вопросов. Звонок в данном случае — гарант, что «все серьезно».
Звонок экономит время и агента, и покупателя
В арсенале опытных агентов есть давно сформулированный список вопросов, который поможет начать работу немедленно и существенно сэкономить время обеим сторонам. При этом, мы отлично понимаем, насколько сильно отличаются ситуации клиентов — на звонке агент задаст уточняющие вопросы и соберет всю необходимую информацию.
Личное общение — шаг к доверию
Покупая жилье, мы приобретаем не просто квадратные метры. Покупка квартиры — это ощущение дома, новый уровень уверенности в своих силах. Да и вообще, немаленькие такие изменения в жизни! Эмоции могут зашкаливать, а потому, идти по этому пути лучше рука об руку с человеком, который вам нравится и вызывает доверие. На звонке клиент знакомится с агентом, делает первые выводы о его компетентности и может убедиться в том, что сопровождение его сделки — в надежных руках. Так что здесь все в выигрыше!😉
Согласны?
Ставьте 🔥, если смог вас убедить!
Или 3 причины не отказываться от созвонов с агентом
Когда клиенты обращаются к нам в агентство впервые, я и мои коллеги часто получаем вопрос: а зачем нам вообще общение по телефону, если все можно решить в переписке?
Спойлер – это не так
Я все понимаю, в 2024 году мало кто любит созваниваться «голосом»: это занимает некоторое время, не всегда комфортно по обстановке и требует некой собранности. Но, если вы покупаете квартиру, поверьте, оно того стоит. Часто десятиминутный предметный разговор заменяет многие часы переписок. И вот почему:
Стороны понимают, что намерения серьезны
Иногда от просмотра квартир на сайтах застройщиков или досок объявлений до принятия решения о покупке проходит огромное количество времени. Если покупатель пока находится на стадии пассивных просмотров, переговоры действительно ни к чему. А вот активные клиенты так же, как и мы, заинтересованы найти оптимальный вариант как можно скорее и готовы потратить свое время на обсуждение условий, подготовку документов, решение финансовых вопросов. Звонок в данном случае — гарант, что «все серьезно».
Звонок экономит время и агента, и покупателя
В арсенале опытных агентов есть давно сформулированный список вопросов, который поможет начать работу немедленно и существенно сэкономить время обеим сторонам. При этом, мы отлично понимаем, насколько сильно отличаются ситуации клиентов — на звонке агент задаст уточняющие вопросы и соберет всю необходимую информацию.
Личное общение — шаг к доверию
Покупая жилье, мы приобретаем не просто квадратные метры. Покупка квартиры — это ощущение дома, новый уровень уверенности в своих силах. Да и вообще, немаленькие такие изменения в жизни! Эмоции могут зашкаливать, а потому, идти по этому пути лучше рука об руку с человеком, который вам нравится и вызывает доверие. На звонке клиент знакомится с агентом, делает первые выводы о его компетентности и может убедиться в том, что сопровождение его сделки — в надежных руках. Так что здесь все в выигрыше!😉
Согласны?
Ставьте 🔥, если смог вас убедить!
Берём курс на Репино!
Скоро состоится старт продаж второй очереди одного интересного проекта.
📍Это самая топовая загородная локация, где практически нет достойных вариантов. Отличный проект как для жизни, так и инвестиций.
Урбан-виллы(дуплексы и таунхаусы) на любой вкус и цвет.
Несмотря на то, что жилой комплекс находится в Курортном районе, до центра города ехать около часа на машине.
Немного деталей:
▪️12 минут до берега Финского залива
▪️7 минут до Репино
▪️высокие потолки — от 3 метров
▪️своя внутренняя инфраструктура
▪️панорамные окна
Большой выбор планировок — подойдёт для тех, кому не нужно много пространства, и для большой семьи.
В проекте будет свой спа и банный комплекс и частный детский сад. В город можно и не выезжать 😅
💰Цены на старте начинаются от 16,5 млн рублей. Для подробностей ставьте ➕ в комментариях
Скоро состоится старт продаж второй очереди одного интересного проекта.
📍Это самая топовая загородная локация, где практически нет достойных вариантов. Отличный проект как для жизни, так и инвестиций.
Урбан-виллы
Несмотря на то, что жилой комплекс находится в Курортном районе, до центра города ехать около часа на машине.
Немного деталей:
▪️12 минут до берега Финского залива
▪️7 минут до Репино
▪️высокие потолки — от 3 метров
▪️своя внутренняя инфраструктура
▪️панорамные окна
Большой выбор планировок — подойдёт для тех, кому не нужно много пространства, и для большой семьи.
В проекте будет свой спа и банный комплекс и частный детский сад. В город можно и не выезжать 😅
💰Цены на старте начинаются от 16,5 млн рублей. Для подробностей ставьте ➕ в комментариях
Покупать ребёнку квартиру или нет? Мой взгляд на этот вопрос ⬇️
Я, как и многие из вас, решал свой квартирный вопрос сам. Процесс был долгим и порой болезненным, и часто мне казалось, что своё жильё — это что-то вроде недосягаемой мечты. Я помню, как откладывал деньги, сколько сил и времени ушло на поиски, выбор и долгожданное получение ключей. И вот теперь, оглядываясь назад, я понимаю: все эти усилия того стоили.
А стоит ли покупать квартиру своему ребенку? Сегодня наблюдается интересная тенденция: родители, которые долго не могли себе позволить квартиру, хотят сделать жизнь своих детей проще и не повторять их ошибок. Речь идет о том, чтобы уже сейчас, пока дети еще малы, купить им квартиру, которая станет им подспорьем в будущем.
Звучит заманчиво, правда? Учитывая, сколько лет ушло на то, чтобы накопить на первое жилье, понятно, почему многие стремятся избежать того, чтобы их дети столкнулись с такими же трудностями.
В конце концов, если у них будет собственная квартира, им не придется переживать о том, где жить, когда они закончат школу или университет. Можно сосредоточиться на учебе, карьере, развитии — а не на поиске жилья и решении бытовых вопросов.
Я прекрасно понимаю мотивацию тех, кто покупает квартиры детям. Это желание сделать жизнь проще и избежать множества проблем, с которыми сталкивались мы. Поэтому я бы с удовольствием избавил бы своих детей от всех этих квартирных перипетий.
Тем более, государство активно в этом помогает: выдает материнский капитал, субсидирует льготную семейную ипотеку. Собственно, есть реальная возможность купить квартиру не только для себя, но и для своих детей.
А как бы вы поступили в этом вопросе?
❤️ - планирую купить квартиру своему ребенку
👍 - пусть покупает квартиру себе сам
Я, как и многие из вас, решал свой квартирный вопрос сам. Процесс был долгим и порой болезненным, и часто мне казалось, что своё жильё — это что-то вроде недосягаемой мечты. Я помню, как откладывал деньги, сколько сил и времени ушло на поиски, выбор и долгожданное получение ключей. И вот теперь, оглядываясь назад, я понимаю: все эти усилия того стоили.
А стоит ли покупать квартиру своему ребенку? Сегодня наблюдается интересная тенденция: родители, которые долго не могли себе позволить квартиру, хотят сделать жизнь своих детей проще и не повторять их ошибок. Речь идет о том, чтобы уже сейчас, пока дети еще малы, купить им квартиру, которая станет им подспорьем в будущем.
Звучит заманчиво, правда? Учитывая, сколько лет ушло на то, чтобы накопить на первое жилье, понятно, почему многие стремятся избежать того, чтобы их дети столкнулись с такими же трудностями.
В конце концов, если у них будет собственная квартира, им не придется переживать о том, где жить, когда они закончат школу или университет. Можно сосредоточиться на учебе, карьере, развитии — а не на поиске жилья и решении бытовых вопросов.
Я прекрасно понимаю мотивацию тех, кто покупает квартиры детям. Это желание сделать жизнь проще и избежать множества проблем, с которыми сталкивались мы. Поэтому я бы с удовольствием избавил бы своих детей от всех этих квартирных перипетий.
Тем более, государство активно в этом помогает: выдает материнский капитал, субсидирует льготную семейную ипотеку. Собственно, есть реальная возможность купить квартиру не только для себя, но и для своих детей.
А как бы вы поступили в этом вопросе?
❤️ - планирую купить квартиру своему ребенку
👍 - пусть покупает квартиру себе сам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что вы могли пропустить в ноябре? 🍁
Подготовил дайджест постов, которые выходили в канале в этом месяце. Специально для тех, кто не заходит каждый день в канал.
🏠Старты продаж:
▪️Жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга
▪️Закрытый старт продаж в Москве
▪️Старт продаж в Москве, район Печатники
▪️Старт продаж в Репино
💰Акции:
▪️Квартира в готовом доме в Санкт-Петербурге с платежом 40 тыс. руб. в месяц
▪️Рассрочка на квартиры в Москве до конца 2025 года
▪️Рассрочка на квартиры в Санкт-Петербурге до 06.26
☝🏻Полезное:
▪️Преимущества рассрочки на квартиру
▪️Материнский капитал в 2025 году
▪️Строить дом самому или купить готовый?
▪️Сколько квадратных метров можно купить на материнский капитал?
Подготовил дайджест постов, которые выходили в канале в этом месяце. Специально для тех, кто не заходит каждый день в канал.
🏠Старты продаж:
▪️Жилой комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга
▪️Закрытый старт продаж в Москве
▪️Старт продаж в Москве, район Печатники
▪️Старт продаж в Репино
💰Акции:
▪️Квартира в готовом доме в Санкт-Петербурге с платежом 40 тыс. руб. в месяц
▪️Рассрочка на квартиры в Москве до конца 2025 года
▪️Рассрочка на квартиры в Санкт-Петербурге до 06.26
☝🏻Полезное:
▪️Преимущества рассрочки на квартиру
▪️Материнский капитал в 2025 году
▪️Строить дом самому или купить готовый?
▪️Сколько квадратных метров можно купить на материнский капитал?