Москвичи явно охладели к жилищному кредитованию — выдачи ипотеки за последний год заметно просели. За 11 месяцев 2024 года уровень выдачи жилищных кредитов в Москве упал почти на треть — на 26%. На столичном рынке новостроек за это время было заключено всего 12,4 тысячи договоров ДДУ. При этом за тот же период прошлого года с помощью ипотеки сделок было заключено на 18% больше. Таким образом, уровень продаж постепенно выходит на показатели 2022 года.
Сильнее всего выдача ипотеки снизилась в Московской области — на 27%. В пределах Старой Москвы выдачи ипотеки упали на 30%, а продажи — на 35%, причем, по большей части в массовом сегменте, который является наиболее уязвимым, подпитываясь от субсидированных ставок застройщиков и массовых льготных программ, которые были свернуты.
Несмотря на неоднократные заверения главы Банка России Набиулиной, что достаточно отменить льготную ипотеку, как цены на жилую недвижимость начнут снижаться, реальность в очередной раз опровергает прогнозы регулятора. Рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд: в ноябре 2024 года было зафиксировано повышение на 1,2%, в октябре повышение цен на новостройки в среднем по России составляло 0,8%, а в сентябре — 0,5%. Всего с января по ноябрь 2024 года номинальные цены на новостройки выросли на 8,7%. То есть, практически на уровне инфляции — 8,1% за тот же период.
Москвичи явно охладели к жилищному кредитованию — выдачи ипотеки за последний год заметно просели. За 11 месяцев 2024 года уровень выдачи жилищных кредитов в Москве упал почти на треть — на 26%. На столичном рынке новостроек за это время было заключено всего 12,4 тысячи договоров ДДУ. При этом за тот же период прошлого года с помощью ипотеки сделок было заключено на 18% больше. Таким образом, уровень продаж постепенно выходит на показатели 2022 года.
Сильнее всего выдача ипотеки снизилась в Московской области — на 27%. В пределах Старой Москвы выдачи ипотеки упали на 30%, а продажи — на 35%, причем, по большей части в массовом сегменте, который является наиболее уязвимым, подпитываясь от субсидированных ставок застройщиков и массовых льготных программ, которые были свернуты.
Несмотря на неоднократные заверения главы Банка России Набиулиной, что достаточно отменить льготную ипотеку, как цены на жилую недвижимость начнут снижаться, реальность в очередной раз опровергает прогнозы регулятора. Рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд: в ноябре 2024 года было зафиксировано повышение на 1,2%, в октябре повышение цен на новостройки в среднем по России составляло 0,8%, а в сентябре — 0,5%. Всего с января по ноябрь 2024 года номинальные цены на новостройки выросли на 8,7%. То есть, практически на уровне инфляции — 8,1% за тот же период.
BY Методичка
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. In this regard, Sebi collaborated with the Telecom Regulatory Authority of India (TRAI) to reduce the vulnerability of the securities market to manipulation through misuse of mass communication medium like bulk SMS. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders.
from us
