Проблема, с которой сталкиваются владельцы ТЦ, во многом вызвана изменением условий финансирования и общей экономической ситуации. Повышение ключевой ставки ЦБ вынудило бизнес платить больше по уже имеющимся долгам, что особенно трудно для компаний с высокой долговой нагрузкой. В подобных условиях поддержка государства могла бы помочь избежать массовых банкротств и негативного влияния на рынок коммерческой недвижимости. Но, учитывая, что торговая недвижимость не входит в число стратегически значимых отраслей, государственная поддержка может быть ограниченной.
Субсидирование ставок до уровня 7–10% и введение моратория на изменение условий по кредитам представляются разумными мерами, способными снизить нагрузку на собственников и стабилизировать рынок. Но это потребует значительных вложений от государства и вряд ли такое решение будет принято в правительстве.
При отсутствии господдержки торговые центры будут вынуждены искать иные пути реструктуризации долгов или даже закрываться. Это может привести к сокращению рабочих мест и негативно сказаться на потребительской активности, так как ТЦ остаются важными площадками для бизнеса и торговли.
⚠️Если государство решится на субсидии, для отрасли это может стать временным лишь решением, позволяющим компаниям адаптироваться к новым экономическим условиям.
Владельцам ТЦ стоит рассмотреть возможность оптимизации расходов, переговорам с кредиторами и адаптации своих бизнес-моделей к текущей экономической ситуации, чтобы снизить риск дефолтов.
Проблема, с которой сталкиваются владельцы ТЦ, во многом вызвана изменением условий финансирования и общей экономической ситуации. Повышение ключевой ставки ЦБ вынудило бизнес платить больше по уже имеющимся долгам, что особенно трудно для компаний с высокой долговой нагрузкой. В подобных условиях поддержка государства могла бы помочь избежать массовых банкротств и негативного влияния на рынок коммерческой недвижимости. Но, учитывая, что торговая недвижимость не входит в число стратегически значимых отраслей, государственная поддержка может быть ограниченной.
Субсидирование ставок до уровня 7–10% и введение моратория на изменение условий по кредитам представляются разумными мерами, способными снизить нагрузку на собственников и стабилизировать рынок. Но это потребует значительных вложений от государства и вряд ли такое решение будет принято в правительстве.
При отсутствии господдержки торговые центры будут вынуждены искать иные пути реструктуризации долгов или даже закрываться. Это может привести к сокращению рабочих мест и негативно сказаться на потребительской активности, так как ТЦ остаются важными площадками для бизнеса и торговли.
⚠️Если государство решится на субсидии, для отрасли это может стать временным лишь решением, позволяющим компаниям адаптироваться к новым экономическим условиям.
Владельцам ТЦ стоит рассмотреть возможность оптимизации расходов, переговорам с кредиторами и адаптации своих бизнес-моделей к текущей экономической ситуации, чтобы снизить риск дефолтов.
Such instructions could actually endanger people — citizens receive air strike warnings via smartphone alerts. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. As a result, the pandemic saw many newcomers to Telegram, including prominent anti-vaccine activists who used the app's hands-off approach to share false information on shots, a study from the Institute for Strategic Dialogue shows. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips.
from us
