🚨СК возбудил дело против томского застройщика

Следственный комитет России возбудил уголовное дело против компании ООО «МастерСтройКомплект» по факту возможного мошенничества (ст. 159 УК РФ). Решение было принято после обращения дольщиков из Томска, которые сообщили о прекращении деятельности компании. С октября 2024 года застройщик не выходит на связь, его офисы закрыты, а строительство объектов остановлено.

Инициатива Бастрыкина демонстрирует стремление властей оперативно отреагировать на нарушения в сфере долевого строительства. Руководитель томского управления СК России Александр Щукин получил поручение провести тщательное расследование и представить отчёт о ситуации.
❕Данный случай поднимает важную проблему контроля за застройщиками и защиты прав дольщиков. Несмотря на действующее законодательство, злоупотребления в строительной сфере продолжаются. Отсутствие превентивных мер позволяет недобросовестным компаниям уходить от ответственности до тех пор, пока проблема не станет массовой.

Важно, чтобы этот случай стал прецедентом, а действия властей служили сигналом для предотвращения подобных ситуаций в будущем.

📑Отчитались — и ладно

По данным Росстата, за первые десять месяцев 2024 года в России было введено 87,6 миллиона квадратных метров жилья — на 1,6% больше, чем годом ранее. Среди них 9,5 тысяч многоквартирных домов и более миллиона новых квартир. Однако этот рост вряд ли можно назвать впечатляющим, особенно на фоне амбициозных заявлений Минстроя.
Индивидуальные застройщики вновь сыграли ключевую роль, обеспечив две трети общего объёма, — 58,1 миллиона квадратных метров. Застройщики же сосредоточились на долевом строительстве, активно продвигая этот формат: сейчас в работе почти 120 миллионов квадратных метров, что на 12% больше, чем в прошлом году.

🧮Хотя общий показатель слегка вырос, октябрь продемонстрировал спад — минус 0,6% к аналогичному периоду прошлого года. Минстрой уверяет, что принимает меры поддержки, анализирует сценарии и внимательно следит за ситуацией. Но акцент делается на планы, а не на реальные достижения. Градостроительный потенциал заявлен в 478 миллионов квадратных метров — внушительная цифра, которая, как показывает практика, часто остается на бумаге.

Реальную нагрузку по-прежнему несут частные застройщики, тогда как девелоперы наращивают объемы долевого строительства. Минстрой продолжает рапортовать о прогрессе, но 1,6% роста вряд ли можно считать значительным прорывом. Стремление "догнать и перевыполнить" президентские задачи затмевает необходимость решения текущих проблем, таких как поддержка индивидуальных застройщиков, борьба с долгостроями и повышение доступности жилья.

Настоящие успехи строительства в России всё ещё больше заслуга населения, чем государственного управления.

Кажется, я нашёл причины отключений электричества в Подмосковье и Москве. Осталось найти этих людей😄

В ЖК «Пригород Лесное» от «Самолета» в Подмосковье горят склады с деревянными паллетами

Есть риск, что огонь перекинется на припаркованные авто. Люди пытаются оттолкать машины.

Где хвалёный «Самолетом» цифровой мониторинг строек и техники безопасности ….

⚡️Центробанк на грани фола

Регулятор оказался в сложной ситуации, где борьба с инфляцией может нанести больше вреда экономике, чем сама инфляция. Ужесточение денежно-кредитной политики, например, повышение ключевой ставки, сдерживает рост цен, но одновременно тормозит экономическую активность, увеличивая стоимость заимствований и снижая доступность кредитов для бизнеса.

Для выхода из этой патовой ситуации важно найти баланс. ЦБ следует использовать более гибкие меры, такие как адресная поддержка пострадавших секторов и регулирование спекулятивного спроса, а также тесно сотрудничать с правительством, чтобы минимизировать негативные последствия для экономики. Главная цель — снизить инфляцию, не подрывая стимулы для роста.