Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37
Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/iliilitop/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек | Telegram Webview: iliilitop/4295 -
ЦБ готовит гайки для траншевой ипотеки... Ибо, ребят тревожат: ▪️Риск дефолтов тех, кто не рассчитал свои силёнки перехода с платежа 1 рэ на 100500 тыщ ▪️Завышение цены хаты в транш-схеме, которое делает долг за неё выше рыночной цены. И приводит в т.ч. к проблемам последующей оценки при рефинансе
НО, есть нюанс... Однако, по порядку
ЦБ засветил проект указания, что по ипотекам выданным с 1 мая 2025, для банков повысят требования к резерву на +50 п.п. по ипо-кредитам, если: ▫️В течение 3 лет, в графике заёмщика появляется хоть один платёж на 20+% выше среднего значения за прошедшие 12 мес. ▫️После 3 лет выплат, есть вообще любое превышение среднего за прошлые 12 мес.
Мониторинг и расчёт величины резерва проходит на дату каждого изменения условий дога, в которую фиксируется изменение платежа
НО никто не обратил внимание, и если я правильно понял, это требование повышенного резерва-то будет действовать лишь 3 месяца. С момента повышения платежа. И если заёмщик тянет нагрузку, то гайки ЦБ откручиваются (см. скрин) 👆
То есть к траншам будет внимание, в части оценки качества ипотечника, но не запрет самой схемы @iliilitop
ЦБ готовит гайки для траншевой ипотеки... Ибо, ребят тревожат: ▪️Риск дефолтов тех, кто не рассчитал свои силёнки перехода с платежа 1 рэ на 100500 тыщ ▪️Завышение цены хаты в транш-схеме, которое делает долг за неё выше рыночной цены. И приводит в т.ч. к проблемам последующей оценки при рефинансе
НО, есть нюанс... Однако, по порядку
ЦБ засветил проект указания, что по ипотекам выданным с 1 мая 2025, для банков повысят требования к резерву на +50 п.п. по ипо-кредитам, если: ▫️В течение 3 лет, в графике заёмщика появляется хоть один платёж на 20+% выше среднего значения за прошедшие 12 мес. ▫️После 3 лет выплат, есть вообще любое превышение среднего за прошлые 12 мес.
Мониторинг и расчёт величины резерва проходит на дату каждого изменения условий дога, в которую фиксируется изменение платежа
НО никто не обратил внимание, и если я правильно понял, это требование повышенного резерва-то будет действовать лишь 3 месяца. С момента повышения платежа. И если заёмщик тянет нагрузку, то гайки ЦБ откручиваются (см. скрин) 👆
То есть к траншам будет внимание, в части оценки качества ипотечника, но не запрет самой схемы @iliilitop
Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements. "This time we received the coordinates of enemy vehicles marked 'V' in Kyiv region," it added. But Telegram says people want to keep their chat history when they get a new phone, and they like having a data backup that will sync their chats across multiple devices. And that is why they let people choose whether they want their messages to be encrypted or not. When not turned on, though, chats are stored on Telegram's services, which are scattered throughout the world. But it has "disclosed 0 bytes of user data to third parties, including governments," Telegram states on its website.
from ms
