group-telegram.com/na_remonte/1882
Last Update:
Хочу сегодня вам показать один очень рискованный кейс
Наш синий, яркий проект 🔥🔥
Психологи считают, что синий успокаивает человека, снимает усталость и напряжение, поэтому этот цвет хорошо использовать в спальнях и детских гиперактивных детей 😁
Синий ассоциируется со спокойствием, миролюбием, стабильностью и надежностью, а еще в этом цвете чувствуется особая магия🪄
Но не только цвет здесь сотворил магию и принес более 2 млн дохода с перепродажи, удачное расположение квартиры, площадь, планировка и многое другое. Подробнее обо всех важных аспектах при выборе объекта под флиппинг - рассказываю у себя в профиле. Подписывайся ✅
Цифры по проекту:
кол-во комнат — 2
метраж - 42,5
цена покупки - 12 600 000₽
ремонт — 1 695 926₽
прочие расходы - 114 396₽
Комиссия МНР (1 часть) — 500 000₽
ИТОГО ВЛОЖЕНИЯ ИНВЕСТОРА — 14 910 322₽
Цена продажи - 17 700 000₽
налог — 663 000₽
ЧП проекта после вычета налога — 2 126 678₽
2 часть комиссии МНР — 638 003₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ ИНВЕСТОРА — 1 488 675₽
Цикл — 6 мес
ROI инвестора с учетом срока вложения — 20% годовых
(Если делать проект самостоятельно - Чистая прибыль была бы - более 2,6 млн руб ✅ и ROI - более 35%)
как Вам такой яркий проект? Или нравятся более нейтральные?)