❓Вопрос

Подскажите, пожалуйста, землю под строительство дома купили в 2019 году, стройматериалы с 2019 по 2020 год, дом ввели в эксплуатацию в 2023-м. Можно ли оформить возврат за все годы или только за три?

✔️Ответ
Право на возврат налога за строительство дома возникает в год регистрации права собственности на дом. За покупку пустого участка вычет не получить.
Расходы на стройку можно учесть за весь период пока строился дом, но в пределах 2 млн. рублей. А доход для возврата налога с года, когда вы оформили право собственности, но не более, чем за 3 предыдущих года. Исключение - граждане, получающие пенсию. Они могут возвращать налог с приобретения жилья за прошедшие 4 года.

#вопросответ

☀️🏖Пока вы отдыхаете, мы подводим итоги прошедшего месяца!
В июльском дайджесте собраны самые горячие посты и советы, которые вы могли пропустить.

🔽Прогрессивная шкала повышает возврат налога
🔽Главное о вычет на долгосрочные сбережения
🔽Получить максимальный вычет с жилья
🔽Социальные счета и вклады с 2025 года
🔽Налоговый вычет за добрые дела
🔽Новый семейный кэшбек
🔽Убираем «лишние» доходы
🔽Как исправить ошибки ФНС?
🔽Кто платит налог с дохода за рубежом?
🔽Что будет, если не заплатить вовремя налог?
🔽Новые условия для продажи «детских долей»
🔽Продажа жилья с материнским капиталом
🔽Не переплачивайте при продаже наследства!
🔽Налоговые советы для покупателей и продавцов недвижимости

Оставайтесь с нами, чтобы быть в курсе свежих новостей и не упустить важные нюансы!

#дайджест

🧐Вернули налог с жилья, а про лечение забыли?

❗️Не повторяйте эту ошибку❗️
Если вы уже воспользовались имущественным вычетом при покупке жилья, но забыли учесть расходы на лечение или обучение, может возникнуть проблема👇

Когда годовой доход меньше 2 000 000 ₽, вы получаете только часть имущественного вычета. Неиспользованный остаток переносится на будущие периоды. За каждый год можно вернуть не больше суммы удержанного НДФЛ. Если заявить несколько вычетов сразу, остаток имущественного вычета увеличивается.
Если вернуть весь налог за покупку жилья, а потом добавить другие расходы, налоговая не пересчитает остаток имущественного вычета. И вы упустите возможность вернуть деньги, на которые имеете право.

💡Но, если вы состоите в браке, налоговый вычет за ваше лечение может быть возвращен супругом.

Позаботьтесь о правильной подаче документов заранее, чтобы получите все положенные вычеты.

#вычеты

❓Кто такие предпенсионеры и какие у них льготы?

Данный термин появился вместе с пенсионной реформой 2019 года. Тогда пенсионный возраст для мужчин был увеличен с 60 до 65 лет, для женщин — с 55 до 60 лет. Чтобы смягчить последствия этих изменений, были введены дополнительные социальные гарантии и льготы.

▪️Предпенсионный возраст для мужчин начинается с 60 лет.
▪️Предпенсионный возраст для женщин — от 55 до 60 лет.

Налоговые льготы предпенсионеров:
✔️Освобождение от уплаты налога на имущество
✔️Снижение ставки земельного налога

Подробнее читайте в нашей статье тут.

#льготы

💸Можно ли сэкономить на страховании жизни и здоровья заемщика?

Страховать жизнь по ипотеке заемщик не обязан. Но в пользу страхования жизни и здоровья есть два аргумента:

1️⃣ Гипотетический.
При наступлении страхового случая обязательства по оплате ипотечного кредита частично или полностью возьмет на себя страховая компания. То есть у банка не будет оснований претендовать на недвижимость.

2️⃣ Практический.
Наличие или отсутствие страховки жизни и здоровья заемщика напрямую влияет на процентную ставку по ипотечному кредиту. Банки практически всегда отдельным пунктом прописывают в договоре, что отказ от этой страховки ведет к повышению процентной ставки.

☝️Внимательно читайте ипотечный договор.
Обратите внимание на условия, при которых процентная ставка по кредиту повышается.
Часто банки при заключении договора об ипотечном кредитовании предлагают целый пакет дополнительных страховок. Помимо страхования здоровья, могут предложить страховку от потери работы, имущества в квартире и другие. Согласие на комплексное страхование — чаще всего условие для получения льготной ставки по кредиту. Отказ приводит к повышенному проценту.
Но даже если вы согласились на весь пакет страховок, от некоторых из них можно в дальнейшем отказаться.

Если в договоре напрямую не сказано, что тот или иной вид страховки — обязательное условие для сохранения льготной ставки по кредиту, вы можете пересмотреть свое решение. Подойдите к вопросу рационально и оцените, насколько конкретная страховка вам полезна.

💬НДФЛка может вам помочь не только с получением налогового вычета, но и с выбором страховки для ипотеки.
➡️ Получить бесплатную консультацию

💎Налоговые выгоды, о которых вы могли не знать!

Налоговые вычеты на покупку жилья, лечение и обучение - знакомая тема для многих. Но есть и другие расходы, за которые тоже можно вернуть налог!
Вот список трат, по которым тоже можно получить налоговый вычет:
🔹 Услуги косметолога - если процедуры проводятся в лицензированных клиниках.
🔹Пластическая хирургия.
🔹Лазерная коррекция зрения.
🔹Лекарства и медицинские принадлежности, если они приобретены по назначению врача.
🔹Процедура ЭКО.
🔹Ведение беременности и родов - будущие мамы, обратите внимание!
💬Какие из этих налоговых льгот интересуют именно вас?
Делитесь в комментариях!

#вычеты

🏥Лицензия для косметолога: когда она необходима

Вопрос о необходимости лицензии для косметолога зависит от того, какие процедуры планирует проводить специалист.

🖇Есть бытовые косметические услуги — процедуры, не нарушающие целостность кожи. К ним относится маникюр, педикюр, наращивание ресниц, окрашивание бровей, макияж, обертывания, татуировка хной, уход за кожей и волосами, СПА-процедуры. Для них мед. лицензия не требуется. Косметолог может работать на дому и регистрироваться как самозанятый.

🖇Если речь идет о медицинских услугах с глубоким воздействием на кожу, лицензия обязательна. Это касается аппаратных процедур и других сложных манипуляций, таких как:
🟣лазерная и электромагнитная эпиляция
🟣перманентный макияж и пирсинг
🟣мезотерапия
🟣лечебный массаж
🟣чистка лица и удаление кожных дефектов

✔️Для этих процедур специалист обязан иметь медицинскую лицензию, чтобы законно оказывать данные услуги.