Решили мы посмотреть в сторону годового контракта на аренду жилья в Монтеррее (спойлер: без какого-либо успеха 🏠)
Сейчас мы снимаем помесячно на airbnb - очень удобно в плане оплаты и отсутствия нервов, ну вот только комиссия 🫡
С риелторами сталкиваемся тут впервые, пообщались с десятком, съездили на первый просмотр и вот что узнали за это время:
🟢за услуги риелтора платят не арендаторы (кто снимает), а арендодатели (кто сдаёт)
🟢иногда владелец квартиры платит аж две комиссии - своему риелтору (их ещё называют 'брокерами') и риелтору новых жильцов. Комиссия каждому в размере месяца аренды 😱
🟢для долгосрочной аренды нужен поручитель с гражданством Мексики, на случай если вы откажитесь платить. Если у вас нет такого щедрого знакомого, риелторы предлагают "подписку" на год, как бы страховку (нам предлагали за $400 USD в год).
🟢депозиты требуются. Обычно за один-два месяца, но могут вырасти хоть до всего срока аренды (то есть сразу заплатить за год 🤯)
🟢на сайтах для аренды редко указывают этажи 🤪 приходится гадать по виду из окна (а окна частона снимках с закрытыми шторами)
🟢найти квартиру без мебели проще. Но в вариантах с мебелью иногда такая мебель…😅 но это вкусовщина, конечно. Яркая самоироничная иллюстрация - как раз на фото выше
🟢кстати, "без мебели" не значит совсем голая квартира, как правило кухня с основной мебелью и техникой (холодильник, плита, так далее), стиралки-сушилки, кондиционеры, гардеробная входят в это понятие
🟢тут не очень жалуют посудомойки (возможно, сказывается развитый рынок клининга)
🟢лето - мертвый сезон на рынке аренды 👻 потому что учебный год у студентов начинается в августе и сейчас они активно разбирают свободные варианты (а те, кто не желает сдавать студентам, могут просто не публиковать свои объявления во избежание) 🤷🏻♀️
Поэтому наш поиск идёт очень вяло. Стараюсь относиться к этому по-философски - в конце концов у нас классный airbnb, да и Мексика страна большая 😄
❓ А какие особенности аренды жилья в вашем городе?
Решили мы посмотреть в сторону годового контракта на аренду жилья в Монтеррее (спойлер: без какого-либо успеха 🏠)
Сейчас мы снимаем помесячно на airbnb - очень удобно в плане оплаты и отсутствия нервов, ну вот только комиссия 🫡
С риелторами сталкиваемся тут впервые, пообщались с десятком, съездили на первый просмотр и вот что узнали за это время:
🟢за услуги риелтора платят не арендаторы (кто снимает), а арендодатели (кто сдаёт)
🟢иногда владелец квартиры платит аж две комиссии - своему риелтору (их ещё называют 'брокерами') и риелтору новых жильцов. Комиссия каждому в размере месяца аренды 😱
🟢для долгосрочной аренды нужен поручитель с гражданством Мексики, на случай если вы откажитесь платить. Если у вас нет такого щедрого знакомого, риелторы предлагают "подписку" на год, как бы страховку (нам предлагали за $400 USD в год).
🟢депозиты требуются. Обычно за один-два месяца, но могут вырасти хоть до всего срока аренды (то есть сразу заплатить за год 🤯)
🟢на сайтах для аренды редко указывают этажи 🤪 приходится гадать по виду из окна (а окна частона снимках с закрытыми шторами)
🟢найти квартиру без мебели проще. Но в вариантах с мебелью иногда такая мебель…😅 но это вкусовщина, конечно. Яркая самоироничная иллюстрация - как раз на фото выше
🟢кстати, "без мебели" не значит совсем голая квартира, как правило кухня с основной мебелью и техникой (холодильник, плита, так далее), стиралки-сушилки, кондиционеры, гардеробная входят в это понятие
🟢тут не очень жалуют посудомойки (возможно, сказывается развитый рынок клининга)
🟢лето - мертвый сезон на рынке аренды 👻 потому что учебный год у студентов начинается в августе и сейчас они активно разбирают свободные варианты (а те, кто не желает сдавать студентам, могут просто не публиковать свои объявления во избежание) 🤷🏻♀️
Поэтому наш поиск идёт очень вяло. Стараюсь относиться к этому по-философски - в конце концов у нас классный airbnb, да и Мексика страна большая 😄
❓ А какие особенности аренды жилья в вашем городе?
Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives? On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations.
from us
