Решили мы посмотреть в сторону годового контракта на аренду жилья в Монтеррее (спойлер: без какого-либо успеха 🏠)
Сейчас мы снимаем помесячно на airbnb - очень удобно в плане оплаты и отсутствия нервов, ну вот только комиссия 🫡
С риелторами сталкиваемся тут впервые, пообщались с десятком, съездили на первый просмотр и вот что узнали за это время:
🟢за услуги риелтора платят не арендаторы (кто снимает), а арендодатели (кто сдаёт)
🟢иногда владелец квартиры платит аж две комиссии - своему риелтору (их ещё называют 'брокерами') и риелтору новых жильцов. Комиссия каждому в размере месяца аренды 😱
🟢для долгосрочной аренды нужен поручитель с гражданством Мексики, на случай если вы откажитесь платить. Если у вас нет такого щедрого знакомого, риелторы предлагают "подписку" на год, как бы страховку (нам предлагали за $400 USD в год).
🟢депозиты требуются. Обычно за один-два месяца, но могут вырасти хоть до всего срока аренды (то есть сразу заплатить за год 🤯)
🟢на сайтах для аренды редко указывают этажи 🤪 приходится гадать по виду из окна (а окна частона снимках с закрытыми шторами)
🟢найти квартиру без мебели проще. Но в вариантах с мебелью иногда такая мебель…😅 но это вкусовщина, конечно. Яркая самоироничная иллюстрация - как раз на фото выше
🟢кстати, "без мебели" не значит совсем голая квартира, как правило кухня с основной мебелью и техникой (холодильник, плита, так далее), стиралки-сушилки, кондиционеры, гардеробная входят в это понятие
🟢тут не очень жалуют посудомойки (возможно, сказывается развитый рынок клининга)
🟢лето - мертвый сезон на рынке аренды 👻 потому что учебный год у студентов начинается в августе и сейчас они активно разбирают свободные варианты (а те, кто не желает сдавать студентам, могут просто не публиковать свои объявления во избежание) 🤷🏻♀️
Поэтому наш поиск идёт очень вяло. Стараюсь относиться к этому по-философски - в конце концов у нас классный airbnb, да и Мексика страна большая 😄
❓ А какие особенности аренды жилья в вашем городе?
Решили мы посмотреть в сторону годового контракта на аренду жилья в Монтеррее (спойлер: без какого-либо успеха 🏠)
Сейчас мы снимаем помесячно на airbnb - очень удобно в плане оплаты и отсутствия нервов, ну вот только комиссия 🫡
С риелторами сталкиваемся тут впервые, пообщались с десятком, съездили на первый просмотр и вот что узнали за это время:
🟢за услуги риелтора платят не арендаторы (кто снимает), а арендодатели (кто сдаёт)
🟢иногда владелец квартиры платит аж две комиссии - своему риелтору (их ещё называют 'брокерами') и риелтору новых жильцов. Комиссия каждому в размере месяца аренды 😱
🟢для долгосрочной аренды нужен поручитель с гражданством Мексики, на случай если вы откажитесь платить. Если у вас нет такого щедрого знакомого, риелторы предлагают "подписку" на год, как бы страховку (нам предлагали за $400 USD в год).
🟢депозиты требуются. Обычно за один-два месяца, но могут вырасти хоть до всего срока аренды (то есть сразу заплатить за год 🤯)
🟢на сайтах для аренды редко указывают этажи 🤪 приходится гадать по виду из окна (а окна частона снимках с закрытыми шторами)
🟢найти квартиру без мебели проще. Но в вариантах с мебелью иногда такая мебель…😅 но это вкусовщина, конечно. Яркая самоироничная иллюстрация - как раз на фото выше
🟢кстати, "без мебели" не значит совсем голая квартира, как правило кухня с основной мебелью и техникой (холодильник, плита, так далее), стиралки-сушилки, кондиционеры, гардеробная входят в это понятие
🟢тут не очень жалуют посудомойки (возможно, сказывается развитый рынок клининга)
🟢лето - мертвый сезон на рынке аренды 👻 потому что учебный год у студентов начинается в августе и сейчас они активно разбирают свободные варианты (а те, кто не желает сдавать студентам, могут просто не публиковать свои объявления во избежание) 🤷🏻♀️
Поэтому наш поиск идёт очень вяло. Стараюсь относиться к этому по-философски - в конце концов у нас классный airbnb, да и Мексика страна большая 😄
❓ А какие особенности аренды жилья в вашем городе?
Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free The message was not authentic, with the real Zelenskiy soon denying the claim on his official Telegram channel, but the incident highlighted a major problem: disinformation quickly spreads unchecked on the encrypted app. "Like the bombing of the maternity ward in Mariupol," he said, "Even before it hits the news, you see the videos on the Telegram channels." WhatsApp, a rival messaging platform, introduced some measures to counter disinformation when Covid-19 was first sweeping the world. "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth."
from us
