Novostroyman. Москва. Недвижимость

😎 Ослабление санкций родит новую льготку?

После начавшейся оттепели между Штатами и Россией у нас надеются если не отмену, то как минимум на ослабление санкций. В связи с этим у некоторых экспертов в сфере недвижимости рождаются очень смелые или наивные? мысли.

Член совета директоров инвестплатформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артём Цогоев, считает, что ослабление санкций может повлечь за собой запуск новых льготных ипотечных программ:
💬 «Если у государства появятся лишние средства благодаря ослаблению санкций, эти средства с большой вероятностью могут быть частично направлены на новые программы субсидирования ипотечных ставок. При этом лично я ожидаю, что государство будет осуществлять достаточно щедрую, но точечную поддержку отдельным социальным группам граждан».

Другие эксперты, увы, таких обнадеживающих прогнозов не дают. 🤷‍♀️Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин думает, что ослабление санкций никак не скажется на рынке недвижимости:
💬«Новые льготные ипотечные программы могут быть введены, только если в бюджете появятся деньги, а их в бюджете пока нет. Либо если довольно серьёзно будет снижена ключевая ставка. Но её уменьшать пока не собираются».
Проще говоря, казна пуста, и льготки финансировать попросту не из чего. Более того, эксперт опасается, что денег у Минфина может не хватить даже на уже запущенные льготные программы.

По мнению директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, ослабление санкций в первую очередь повлияет на другие сектора экономики. Рынок недвижимости же, несмотря на снижение спроса, сохраняет устойчивость.
💬 «Оживить рынок можно только снижением ключевой ставки, но в текущих условиях это приведет к росту спроса и усилению инфляционного давления. <...> Рассматриваются новые инструменты поддержки, но ключевые решения будут зависеть от макроэкономической ситуации».

А вы верите в новую льготную ипотеку на фоне оттепели?
🔥 — да, точно будет новая льготка!
👍🏻 — тихо надеюсь на нее
👎🏻 — о чем вы говорите? Не будет такого
💩 — какая оттепель и снятие санкций? Все — фарс

@novostroyman

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.group-telegram.com/us/novostroyman.com/14503

13.7K viewsedited  Feb 21 at 09:51

😎 Ослабление санкций родит новую льготку?

После начавшейся оттепели между Штатами и Россией у нас надеются если не отмену, то как минимум на ослабление санкций. В связи с этим у некоторых экспертов в сфере недвижимости рождаются очень смелые или наивные? мысли.

Член совета директоров инвестплатформы коммерческой недвижимости SimpleEstate Артём Цогоев, считает, что ослабление санкций может повлечь за собой запуск новых льготных ипотечных программ:
💬 «Если у государства появятся лишние средства благодаря ослаблению санкций, эти средства с большой вероятностью могут быть частично направлены на новые программы субсидирования ипотечных ставок. При этом лично я ожидаю, что государство будет осуществлять достаточно щедрую, но точечную поддержку отдельным социальным группам граждан».

Другие эксперты, увы, таких обнадеживающих прогнозов не дают. 🤷‍♀️Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин думает, что ослабление санкций никак не скажется на рынке недвижимости:
💬«Новые льготные ипотечные программы могут быть введены, только если в бюджете появятся деньги, а их в бюджете пока нет. Либо если довольно серьёзно будет снижена ключевая ставка. Но её уменьшать пока не собираются».
Проще говоря, казна пуста, и льготки финансировать попросту не из чего. Более того, эксперт опасается, что денег у Минфина может не хватить даже на уже запущенные льготные программы.

По мнению директора рынков России и СНГ fam Properties Валерия Тумина, ослабление санкций в первую очередь повлияет на другие сектора экономики. Рынок недвижимости же, несмотря на снижение спроса, сохраняет устойчивость.
💬 «Оживить рынок можно только снижением ключевой ставки, но в текущих условиях это приведет к росту спроса и усилению инфляционного давления. <...> Рассматриваются новые инструменты поддержки, но ключевые решения будут зависеть от макроэкономической ситуации».

А вы верите в новую льготную ипотеку на фоне оттепели?
🔥 — да, точно будет новая льготка!
👍🏻 — тихо надеюсь на нее
👎🏻 — о чем вы говорите? Не будет такого
💩 — какая оттепель и снятие санкций? Все — фарс

@novostroyman