🔍Разбираем, стоит ли переводить землю из СНТ в ИЖС
Перевод земельного участка из категории СНТ в категорию ИЖС – это часто желаемый шаг для владельцев дачных участков, так как он открывает новые возможности. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у данного процесса.
Преимущества перевода в ИЖС 🟠Возможность строительства дома и оформления его в собственность; 🟠Прописка на участке без дополнительных сложностей; 🟠Повышение рыночной стоимости участка; 🟠Возможность получения почтовых извещений и посылок.
Недостатки перевода 🟠Выше налог на землю. Это следствие высокой кадастровой стоимости участков ИЖС. Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС; 🟠Строительство дома в населенном пункте регулируется большим количеством нормативно-правовых актов и требует гораздо больше согласований, чем в СНТ; 🟠Отдельные бюрократические сложности возникают с вводом дома в эксплуатацию. Владельцу жилья нужно быть готовым к значительным временным затратам на получение документации и регистрацию недвижимости.
🔍Разбираем, стоит ли переводить землю из СНТ в ИЖС
Перевод земельного участка из категории СНТ в категорию ИЖС – это часто желаемый шаг для владельцев дачных участков, так как он открывает новые возможности. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки есть у данного процесса.
Преимущества перевода в ИЖС 🟠Возможность строительства дома и оформления его в собственность; 🟠Прописка на участке без дополнительных сложностей; 🟠Повышение рыночной стоимости участка; 🟠Возможность получения почтовых извещений и посылок.
Недостатки перевода 🟠Выше налог на землю. Это следствие высокой кадастровой стоимости участков ИЖС. Согласно ст. 394 Налогового Кодекса РФ, налоговые ставки не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, и 1,5% в отношении прочих земельных участков, в том числе ИЖС; 🟠Строительство дома в населенном пункте регулируется большим количеством нормативно-правовых актов и требует гораздо больше согласований, чем в СНТ; 🟠Отдельные бюрократические сложности возникают с вводом дома в эксплуатацию. Владельцу жилья нужно быть готовым к значительным временным затратам на получение документации и регистрацию недвижимости.
Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. As such, the SC would like to remind investors to always exercise caution when evaluating investment opportunities, especially those promising unrealistically high returns with little or no risk. Investors should also never deposit money into someone’s personal bank account if instructed. The Securities and Exchange Board of India (Sebi) had carried out a similar exercise in 2017 in a matter related to circulation of messages through WhatsApp. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin.
from pl
