group-telegram.com/professional_v/2751
Last Update:
🛜
📑 Федеральным законом от 26.12.2024 № 482-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ
▫️Если иное не предусмотрено законом или договором, право пользования жилым помещением будет сохраняться за бывшими членами семьи собственника не только приватизированного, но и кооперативного жилья при условии, что они имели равные с ним права пользования данным помещением.
▫️Для установления ипотеки приватизированного или кооперативного жилья потребуется нотариальное согласие членов семьи собственника, включая бывших, которые пользуются этим жильем.
▫️Установлен порядок внесения в ЕГРН сведений о членах семьи собственника жилья, включая бывших.
◽️В Закон об участии в долевом строительстве включены нормы, касающиеся отделочных работ. В частности, с 1 января 2025 г. гарантийный срок на такие работы будет устанавливаться договором, при этом он не должен составлять менее одного года.
При нарушении застройщиком требований к результату отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования общая сумма, взыскиваемая через суд с застройщика, не будет превышать 3 % от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором. Исключение составляют отдельные виды неустоек (пеней), а также денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счёт цены договора и подлежащие возврату в случае его расторжения.
🕐 Закон вступает в силу с 1 сентября 2025 г., за исключением положений, для которых установлены иные сроки.