По объемам реализации в Московском регионе все супер хорошо прошло в феврале 2025 года. Странно, что девелоперы как-то позитивно об этом не говорят. Никто реально цены не снизил (кроме ПИКа на новые объемы), никто реально в рассрочках не увяз (кроме Эталона и Брусники), все худо-бедно продают, делают необходимый объем, чтобы поддержать нужное покрытие на эсроу и не отлететь по финансовым расходам в космос.
За февраль 2025 года продали более 610 тыс. кв. м. Основной объем пришелся на Москву — 51%, Молодая Москва заняла 16% рынка, на область пришлось 32%. То есть область оттолкнулась от своего днища с долей 24% в декабре 2024 и все-таки возвращается на нормальный уровень. Вероятно, началась в области тяга людей, у которых бюджет небольшой, а квартирка нужна, вот и доля области сейчас вернется на 30-40% в структуре.
Относительно января 2025 по продажам произошел рост 32%, относительно февраля 2024 года — рост ещё больше — 53%. То есть февраль удался. Февраль — реально хороший относительно пессимистично настроенных граждан. Если так дальше пойдет, то нытье девелоперов на тему семейной ипотеки и необходимости ввалить опять бабла — это будет чисто манипуляция, чтобы опять расслабиться и набить карманы халявными ипотечными деньгами.
По текущей динамике кажется, что март-апрель будет ещё лучше. Хотя великие прогнозисты, в том числе главный админ инсайдов, ванговали, что весна будет очень сложной. Прогнозисты и на то и прогнозисты, чтобы обсераться в собственных прогнозах. Сейчас краткосрочный прогноз — это поддержание объема реализации на уровне 550-600 тыс. кв. м по месяцу, сохранение доли ипотеки на уровне 50%, рост цены 1-1,5% в месяц.
По объемам реализации в Московском регионе все супер хорошо прошло в феврале 2025 года. Странно, что девелоперы как-то позитивно об этом не говорят. Никто реально цены не снизил (кроме ПИКа на новые объемы), никто реально в рассрочках не увяз (кроме Эталона и Брусники), все худо-бедно продают, делают необходимый объем, чтобы поддержать нужное покрытие на эсроу и не отлететь по финансовым расходам в космос.
За февраль 2025 года продали более 610 тыс. кв. м. Основной объем пришелся на Москву — 51%, Молодая Москва заняла 16% рынка, на область пришлось 32%. То есть область оттолкнулась от своего днища с долей 24% в декабре 2024 и все-таки возвращается на нормальный уровень. Вероятно, началась в области тяга людей, у которых бюджет небольшой, а квартирка нужна, вот и доля области сейчас вернется на 30-40% в структуре.
Относительно января 2025 по продажам произошел рост 32%, относительно февраля 2024 года — рост ещё больше — 53%. То есть февраль удался. Февраль — реально хороший относительно пессимистично настроенных граждан. Если так дальше пойдет, то нытье девелоперов на тему семейной ипотеки и необходимости ввалить опять бабла — это будет чисто манипуляция, чтобы опять расслабиться и набить карманы халявными ипотечными деньгами.
По текущей динамике кажется, что март-апрель будет ещё лучше. Хотя великие прогнозисты, в том числе главный админ инсайдов, ванговали, что весна будет очень сложной. Прогнозисты и на то и прогнозисты, чтобы обсераться в собственных прогнозах. Сейчас краткосрочный прогноз — это поддержание объема реализации на уровне 550-600 тыс. кв. м по месяцу, сохранение доли ипотеки на уровне 50%, рост цены 1-1,5% в месяц.
The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. "And that set off kind of a battle royale for control of the platform that Durov eventually lost," said Nathalie Maréchal of the Washington advocacy group Ranking Digital Rights.
from us
