По объемам реализации в Московском регионе все супер хорошо прошло в феврале 2025 года. Странно, что девелоперы как-то позитивно об этом не говорят. Никто реально цены не снизил (кроме ПИКа на новые объемы), никто реально в рассрочках не увяз (кроме Эталона и Брусники), все худо-бедно продают, делают необходимый объем, чтобы поддержать нужное покрытие на эсроу и не отлететь по финансовым расходам в космос.
За февраль 2025 года продали более 610 тыс. кв. м. Основной объем пришелся на Москву — 51%, Молодая Москва заняла 16% рынка, на область пришлось 32%. То есть область оттолкнулась от своего днища с долей 24% в декабре 2024 и все-таки возвращается на нормальный уровень. Вероятно, началась в области тяга людей, у которых бюджет небольшой, а квартирка нужна, вот и доля области сейчас вернется на 30-40% в структуре.
Относительно января 2025 по продажам произошел рост 32%, относительно февраля 2024 года — рост ещё больше — 53%. То есть февраль удался. Февраль — реально хороший относительно пессимистично настроенных граждан. Если так дальше пойдет, то нытье девелоперов на тему семейной ипотеки и необходимости ввалить опять бабла — это будет чисто манипуляция, чтобы опять расслабиться и набить карманы халявными ипотечными деньгами.
По текущей динамике кажется, что март-апрель будет ещё лучше. Хотя великие прогнозисты, в том числе главный админ инсайдов, ванговали, что весна будет очень сложной. Прогнозисты и на то и прогнозисты, чтобы обсераться в собственных прогнозах. Сейчас краткосрочный прогноз — это поддержание объема реализации на уровне 550-600 тыс. кв. м по месяцу, сохранение доли ипотеки на уровне 50%, рост цены 1-1,5% в месяц.
По объемам реализации в Московском регионе все супер хорошо прошло в феврале 2025 года. Странно, что девелоперы как-то позитивно об этом не говорят. Никто реально цены не снизил (кроме ПИКа на новые объемы), никто реально в рассрочках не увяз (кроме Эталона и Брусники), все худо-бедно продают, делают необходимый объем, чтобы поддержать нужное покрытие на эсроу и не отлететь по финансовым расходам в космос.
За февраль 2025 года продали более 610 тыс. кв. м. Основной объем пришелся на Москву — 51%, Молодая Москва заняла 16% рынка, на область пришлось 32%. То есть область оттолкнулась от своего днища с долей 24% в декабре 2024 и все-таки возвращается на нормальный уровень. Вероятно, началась в области тяга людей, у которых бюджет небольшой, а квартирка нужна, вот и доля области сейчас вернется на 30-40% в структуре.
Относительно января 2025 по продажам произошел рост 32%, относительно февраля 2024 года — рост ещё больше — 53%. То есть февраль удался. Февраль — реально хороший относительно пессимистично настроенных граждан. Если так дальше пойдет, то нытье девелоперов на тему семейной ипотеки и необходимости ввалить опять бабла — это будет чисто манипуляция, чтобы опять расслабиться и набить карманы халявными ипотечными деньгами.
По текущей динамике кажется, что март-апрель будет ещё лучше. Хотя великие прогнозисты, в том числе главный админ инсайдов, ванговали, что весна будет очень сложной. Прогнозисты и на то и прогнозисты, чтобы обсераться в собственных прогнозах. Сейчас краткосрочный прогноз — это поддержание объема реализации на уровне 550-600 тыс. кв. м по месяцу, сохранение доли ипотеки на уровне 50%, рост цены 1-1,5% в месяц.
"He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike.
from us
