По квартирам ситуация на рынке Москвы немного лучше, чем дела с апартами, но в феврале относительно даже мертвого сезона в январе рынок просел ещё на 10%. Относительно прошлого февраля - падение на 39%.
Давайте смотреть внимательно. Без дополнительной виагры - стимулятора - рынок квартир существует на уровне 950 лотов в месяц. Это значит что текущая емкость рынка квартир в Москве - всего ≈600 тыс. кв. м. по году. - да, да, даже миллиона нет.
А дальше смотрим, как повышение ставки убивает спартак убивает продажи по ипотеки. Собственно из-за сокращения объема ипотеки - падает её доля - если в декабре она составляла 81%, а сейчас падение до 75%.
Девелоперы очень будут сопротивляться, но работает чистая математика - ставка вверх - продажи с ипотекой - вниз.
Поэтому уровень продаж без ипотеки в марте можно прогнозировать на уровне янв-фев - а вот ипотека съедет ещё сильнее, потеряв свою долю.
По квартирам ситуация на рынке Москвы немного лучше, чем дела с апартами, но в феврале относительно даже мертвого сезона в январе рынок просел ещё на 10%. Относительно прошлого февраля - падение на 39%.
Давайте смотреть внимательно. Без дополнительной виагры - стимулятора - рынок квартир существует на уровне 950 лотов в месяц. Это значит что текущая емкость рынка квартир в Москве - всего ≈600 тыс. кв. м. по году. - да, да, даже миллиона нет.
А дальше смотрим, как повышение ставки убивает спартак убивает продажи по ипотеки. Собственно из-за сокращения объема ипотеки - падает её доля - если в декабре она составляла 81%, а сейчас падение до 75%.
Девелоперы очень будут сопротивляться, но работает чистая математика - ставка вверх - продажи с ипотекой - вниз.
Поэтому уровень продаж без ипотеки в марте можно прогнозировать на уровне янв-фев - а вот ипотека съедет ещё сильнее, потеряв свою долю.
Unlike Silicon Valley giants such as Facebook and Twitter, which run very public anti-disinformation programs, Brooking said: "Telegram is famously lax or absent in its content moderation policy." Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. The War on Fakes channel has repeatedly attempted to push conspiracies that footage from Ukraine is somehow being falsified. One post on the channel from February 24 claimed without evidence that a widely viewed photo of a Ukrainian woman injured in an airstrike in the city of Chuhuiv was doctored and that the woman was seen in a different photo days later without injuries. The post, which has over 600,000 views, also baselessly claimed that the woman's blood was actually makeup or grape juice.
from us
