Недвижимость инсайды

Недвижимость инсайды

Проезд Китайгородский, вл 9/5. Выход - начало 2020 года. Уровень цен - 1 млн. руб./кв. м. Застройщик - ООО "Визор" #перспективныйпроект

Шел 2023 год, в газетах обсуждалось, кто же будет застраивать ЗУ "Китайгородский, 9/5", он же "Воспитательный дом", он же "Бецкой". Если очень коротко, то история у проекта такая:

1. Vanke - это очень большой китайский девелопер, через прокладку в виде ООО Визор - Бецкой начали заниматься этим крайне сложным проектом редевелопмента ОКН в самом центре города, у Кремля.
2. Наспех сделали концепцию с ЦЛП и хотели выходить в продажи с ней. Но, одного известного товарища, отправили под домашний арест и Визор "посыпался", что Vanke пришлось заняться проектом самостоятельно.
3. Китайцы из Vanke начали искать с кем же можно продолжить проект, консультировались с Vesper, но судя по всему не договорились.
4. Осенью 2022 уже ходила информация о ближайшем старте проекта. Проект крупняк - больше 350 лотов - засада для рынка роскошной Москвы.
5. Сейчас всплывает, что Vanke хотят привлечь MR как соинвестора - это странно. MR заходит в проекты компетециями и возможностями решить джиар вопросы, а не бабками. Возможно, тут и нужен какой-то джиар, бабки могут регионалы, взяв кредит занести в проект.

Проектов на рынке роскошной Москвы стало до ебени теребени. Как тут будут стартовать MR или Капиталисты или вообще кто угодно - неизвестно. Вязкая история, попахивающая долгостроем.

Telegram

Недвижимость инсайды

Проезд Китайгородский, вл 9/5. Выход - начало 2020 года. Уровень цен - 1 млн. руб./кв. м. Застройщик - ООО "Визор" #перспективныйпроект

www.group-telegram.com/us/propertyinsider.com/17541

22.8K viewsMay 2, 2023 at 07:35

Шел 2023 год, в газетах обсуждалось, кто же будет застраивать ЗУ "Китайгородский, 9/5", он же "Воспитательный дом", он же "Бецкой". Если очень коротко, то история у проекта такая:

1. Vanke - это очень большой китайский девелопер, через прокладку в виде ООО Визор - Бецкой начали заниматься этим крайне сложным проектом редевелопмента ОКН в самом центре города, у Кремля.
2. Наспех сделали концепцию с ЦЛП и хотели выходить в продажи с ней. Но, одного известного товарища, отправили под домашний арест и Визор "посыпался", что Vanke пришлось заняться проектом самостоятельно.
3. Китайцы из Vanke начали искать с кем же можно продолжить проект, консультировались с Vesper, но судя по всему не договорились.
4. Осенью 2022 уже ходила информация о ближайшем старте проекта. Проект крупняк - больше 350 лотов - засада для рынка роскошной Москвы.
5. Сейчас всплывает, что Vanke хотят привлечь MR как соинвестора - это странно. MR заходит в проекты компетециями и возможностями решить джиар вопросы, а не бабками. Возможно, тут и нужен какой-то джиар, бабки могут регионалы, взяв кредит занести в проект.

Проектов на рынке роскошной Москвы стало до ебени теребени. Как тут будут стартовать MR или Капиталисты или вообще кто угодно - неизвестно. Вязкая история, попахивающая долгостроем.

BY Недвижимость инсайды