Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
Как отличаются цены объявлений и сделок на первичном рынке
Средняя цена предложения 1 кв. м новостроек в России на «Домклик» составляет 188,4 тыс. руб., тогда как цена в ипотечных сделках Сбербанка на 11,3% ниже — 169,3 тыс. руб. Разрыв в регионах, лидирующих по ценам на жилье, следующий:
▫️Москва — 14,2%;
▫️Санкт-Петербург — 6,4%;
▫️Московская область — 6,2%;
▫️Республика Татарстан — 4,2%;
▫️Краснодарский край — 7,9%.
В четырех регионах отмечается обратная ценовая разница — реальная цена сделок выше цен в объявлениях:
▪️в Ленинградской области на 3,6%;
▪️в Омской области на 3%;
▪️в Волгоградской области на 1,4%;
▪️в Тюменской области на 1,2%.
Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург сохраняют лидерство по спросу на новостройки и после снижения доступности ключевых льготных программ. Совокупно на три этих региона в октябре пришлось 21,9% всех ипотечных сделок «Сбера».
Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
Как отличаются цены объявлений и сделок на первичном рынке
Средняя цена предложения 1 кв. м новостроек в России на «Домклик» составляет 188,4 тыс. руб., тогда как цена в ипотечных сделках Сбербанка на 11,3% ниже — 169,3 тыс. руб. Разрыв в регионах, лидирующих по ценам на жилье, следующий:
▫️Москва — 14,2%;
▫️Санкт-Петербург — 6,4%;
▫️Московская область — 6,2%;
▫️Республика Татарстан — 4,2%;
▫️Краснодарский край — 7,9%.
В четырех регионах отмечается обратная ценовая разница — реальная цена сделок выше цен в объявлениях:
▪️в Ленинградской области на 3,6%;
▪️в Омской области на 3%;
▪️в Волгоградской области на 1,4%;
▪️в Тюменской области на 1,2%.
Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург сохраняют лидерство по спросу на новостройки и после снижения доступности ключевых льготных программ. Совокупно на три этих региона в октябре пришлось 21,9% всех ипотечных сделок «Сбера».
Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. Telegram, which does little policing of its content, has also became a hub for Russian propaganda and misinformation. Many pro-Kremlin channels have become popular, alongside accounts of journalists and other independent observers. Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday.
from us
