Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
Как отличаются цены объявлений и сделок на первичном рынке
Средняя цена предложения 1 кв. м новостроек в России на «Домклик» составляет 188,4 тыс. руб., тогда как цена в ипотечных сделках Сбербанка на 11,3% ниже — 169,3 тыс. руб. Разрыв в регионах, лидирующих по ценам на жилье, следующий:
▫️Москва — 14,2%;
▫️Санкт-Петербург — 6,4%;
▫️Московская область — 6,2%;
▫️Республика Татарстан — 4,2%;
▫️Краснодарский край — 7,9%.
В четырех регионах отмечается обратная ценовая разница — реальная цена сделок выше цен в объявлениях:
▪️в Ленинградской области на 3,6%;
▪️в Омской области на 3%;
▪️в Волгоградской области на 1,4%;
▪️в Тюменской области на 1,2%.
Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург сохраняют лидерство по спросу на новостройки и после снижения доступности ключевых льготных программ. Совокупно на три этих региона в октябре пришлось 21,9% всех ипотечных сделок «Сбера».
Эксперты оценили разницу между ценой жилья в объявлениях и сделках
По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%.
Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.
Как отличаются цены объявлений и сделок на первичном рынке
Средняя цена предложения 1 кв. м новостроек в России на «Домклик» составляет 188,4 тыс. руб., тогда как цена в ипотечных сделках Сбербанка на 11,3% ниже — 169,3 тыс. руб. Разрыв в регионах, лидирующих по ценам на жилье, следующий:
▫️Москва — 14,2%;
▫️Санкт-Петербург — 6,4%;
▫️Московская область — 6,2%;
▫️Республика Татарстан — 4,2%;
▫️Краснодарский край — 7,9%.
В четырех регионах отмечается обратная ценовая разница — реальная цена сделок выше цен в объявлениях:
▪️в Ленинградской области на 3,6%;
▪️в Омской области на 3%;
▪️в Волгоградской области на 1,4%;
▪️в Тюменской области на 1,2%.
Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург сохраняют лидерство по спросу на новостройки и после снижения доступности ключевых льготных программ. Совокупно на три этих региона в октябре пришлось 21,9% всех ипотечных сделок «Сбера».
What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Perpetrators of such fraud use various marketing techniques to attract subscribers on their social media channels. The regulator said it has been undertaking several campaigns to educate the investors to be vigilant while taking investment decisions based on stock tips. Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. He adds: "Telegram has become my primary news source."
from us
