Telegram Group & Telegram Channel
Купи часть квартиры, остальную потом купишь
или ипотека траншами

Хоть 80% акций по новостройкам в Питере – днище тотальное, все-таки встречаются нормальные, а иногда даже и очень хорошие. Сегодня расскажу про одну такую. Не все же говноакции разбирать)

Суть:
Кредит делится на две части (транша). Проценты начисляются только на первый транш до постройки дома, а уже после на всю остальную стоимость

Пример расчёта:
Стоимость квартиры – 8 200 000 ₽
Первый взнос 20% – 1 640 000 ₽
Ипотека 8% – 6 560 000 ₽
1 транш на 28 месяцев – 984 000 ₽
Платёж до ввода – 7 220 ₽/мес

Уловили суть? Пока идет стройка 8% начисляются только на первый транш, т.е. на 984 000 ₽. От этого такой платеж. А после ввода в эксплуатацию уже переходит на обычные платежи. Продолжение рассчета👇

2 транш – 5 576 000 ₽
Платёж после – 48 997 ₽/мес

Плюсы:
👍без удорожания – это самое важное
👍низкий ежемесячный платеж до второго транша. Особенно оценят те, кто параллельно снимает хатку
👍можно взять и по семейной ипотеке (6%) и по господдержке (8%)
👍есть досрочное погашение – после оплаты первого транша, банк сразу выдаст второй
👍квартиру можно продать. Для этого пишем заявление в банк, чтобы выдали второй транш, затем полностью закрываем кредит

Минусы:
👎 не действуют другие акции и предложения
👎 не все ЖК участвуют в этой программе

Вывод: получаем низкий платёж 7-20 тыщ и без удорожания. По факту идет отсрочка платежа и переплаты. Это даже выгоднее получается, чем ту же квартиру под акцию 1% брать

Подвохов нет, я все проверил, могу смело рекомендовать

Программа по ипотеке не новая, но этой весной она стала супер популярной. Решили разобрать как это работает. Пользуйтесь, дорогие падпищичники. Ставьте «+» в комментариях, если интересно в каких ЖК работает эта акция мы с вами свяжемся и проконсультируем, если попросите

#Питер
#достойные_акции



group-telegram.com/the_samarin/1291
Create:
Last Update:

Купи часть квартиры, остальную потом купишь
или ипотека траншами

Хоть 80% акций по новостройкам в Питере – днище тотальное, все-таки встречаются нормальные, а иногда даже и очень хорошие. Сегодня расскажу про одну такую. Не все же говноакции разбирать)

Суть:
Кредит делится на две части (транша). Проценты начисляются только на первый транш до постройки дома, а уже после на всю остальную стоимость

Пример расчёта:
Стоимость квартиры – 8 200 000 ₽
Первый взнос 20% – 1 640 000 ₽
Ипотека 8% – 6 560 000 ₽
1 транш на 28 месяцев – 984 000 ₽
Платёж до ввода – 7 220 ₽/мес

Уловили суть? Пока идет стройка 8% начисляются только на первый транш, т.е. на 984 000 ₽. От этого такой платеж. А после ввода в эксплуатацию уже переходит на обычные платежи. Продолжение рассчета👇

2 транш – 5 576 000 ₽
Платёж после – 48 997 ₽/мес

Плюсы:
👍без удорожания – это самое важное
👍низкий ежемесячный платеж до второго транша. Особенно оценят те, кто параллельно снимает хатку
👍можно взять и по семейной ипотеке (6%) и по господдержке (8%)
👍есть досрочное погашение – после оплаты первого транша, банк сразу выдаст второй
👍квартиру можно продать. Для этого пишем заявление в банк, чтобы выдали второй транш, затем полностью закрываем кредит

Минусы:
👎 не действуют другие акции и предложения
👎 не все ЖК участвуют в этой программе

Вывод: получаем низкий платёж 7-20 тыщ и без удорожания. По факту идет отсрочка платежа и переплаты. Это даже выгоднее получается, чем ту же квартиру под акцию 1% брать

Подвохов нет, я все проверил, могу смело рекомендовать

Программа по ипотеке не новая, но этой весной она стала супер популярной. Решили разобрать как это работает. Пользуйтесь, дорогие падпищичники. Ставьте «+» в комментариях, если интересно в каких ЖК работает эта акция мы с вами свяжемся и проконсультируем, если попросите

#Питер
#достойные_акции

BY Илья Самарин. Новостройки СПБ




Share with your friend now:
group-telegram.com/the_samarin/1291

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

For example, WhatsApp restricted the number of times a user could forward something, and developed automated systems that detect and flag objectionable content. READ MORE He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes.
from ru


Telegram Илья Самарин. Новостройки СПБ
FROM American