В Басманном районе построят дом по реновации
На Госпитальном валу в Басманном районе Москвы началось возведение современной многоэтажки. Проект стал частью масштабной программы реновации, реализуемой в столице.
Архитекторы создали проект двухсекционного монолитного здания метражом свыше 19 000 кв.м. В нем разместится 191 квартира. Будущие жильцы получат помещения с отделкой, установленной сантехникой и кухонными плитами. Первый этаж дома станет местом размещения социальных учреждений и объектов бытового обслуживания. Для владельцев автомобилей предусмотрено подземное парковочное пространство, что позволит освободить придомовую территорию от транспорта.
Неподалеку находится станция метро "Электрозаводская" Арбатско-Покровской линии, а также одноименная платформа третьего МЦД. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит хорошую транспортную доступность. В нескольких минутах ходьбы есть все необходимые городские службы – от школ и медицинских учреждений до торговых точек и мест отдыха.
На Госпитальном валу в Басманном районе Москвы началось возведение современной многоэтажки. Проект стал частью масштабной программы реновации, реализуемой в столице.
Архитекторы создали проект двухсекционного монолитного здания метражом свыше 19 000 кв.м. В нем разместится 191 квартира. Будущие жильцы получат помещения с отделкой, установленной сантехникой и кухонными плитами. Первый этаж дома станет местом размещения социальных учреждений и объектов бытового обслуживания. Для владельцев автомобилей предусмотрено подземное парковочное пространство, что позволит освободить придомовую территорию от транспорта.
Неподалеку находится станция метро "Электрозаводская" Арбатско-Покровской линии, а также одноименная платформа третьего МЦД. Это делает район привлекательным для тех, кто ценит хорошую транспортную доступность. В нескольких минутах ходьбы есть все необходимые городские службы – от школ и медицинских учреждений до торговых точек и мест отдыха.
Forwarded from SPORT - аут
Боец ММА Руслан Крайнов лишился глаза после стрельбы у ночного клуба в Краснодаре
Об этом сообщает бойцовский клуб «Нарт» в соцсетях. Спортсмену потребуется операция. Ранее в МВД заявили, что ночью 9 февраля 34-летний мужчина выстрелил из оружия, ранив другого человека, и скрылся с места преступления. Нападавшего и водителя автомобиля задержали на посту ДПС.
Об этом сообщает бойцовский клуб «Нарт» в соцсетях. Спортсмену потребуется операция. Ранее в МВД заявили, что ночью 9 февраля 34-летний мужчина выстрелил из оружия, ранив другого человека, и скрылся с места преступления. Нападавшего и водителя автомобиля задержали на посту ДПС.
Центробанк обсуждает регулирование рассрочки на недвижимость
Центробанк задумался о регулировании механизма рассрочки на недвижимость, спрос на которую значительно вырос в последние месяцы. Соответствующий вопрос регулятор обсудит с профильными ведомствами, сообщает РБК.
Одним из главных рисков такой схемы покупки жилья, как отмечают в Банке России, является скрытый рост долговой нагрузки покупателей.
«Задолженность человека перед застройщиком не передаётся в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», — отмечают в ЦБ.
Также регулятор обращает внимание на непрозрачность правил продажи объекта, ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
Центробанк задумался о регулировании механизма рассрочки на недвижимость, спрос на которую значительно вырос в последние месяцы. Соответствующий вопрос регулятор обсудит с профильными ведомствами, сообщает РБК.
Одним из главных рисков такой схемы покупки жилья, как отмечают в Банке России, является скрытый рост долговой нагрузки покупателей.
«Задолженность человека перед застройщиком не передаётся в бюро кредитных историй. Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», — отмечают в ЦБ.
Также регулятор обращает внимание на непрозрачность правил продажи объекта, ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков из-за более низкой наполняемости счетов эскроу.
В ЖК "Родина Парк" стартовала продажа офисных площадей
Группа "Родина" приступила к реализации коммерческих площадей в отдельно стоящем бизнес-центре, который возводится в рамках проекта "Родина Парк" на улице Верейской в Можайском районе Москвы. Ближайшая станция метро БКЛ "Давыдково".
Метраж лотов варьируется в пределах от 76 до 150 кв.м. Большинство офисов оснащено террасами. В одном из них - окна с панорамным остеклением, которые выходят на заповедник Долина реки Сетунь. В здании установят скоростные лифты, оснастят его сплит-системами с функцией двойного очищения воздуха. На подземном уровне спроектирован паркинг, в котором для будущих сотрудников бизнес-центра выделят 200 парковочных мест. Строительство объекта завершат в середине 2027 года.
Группа "Родина" приступила к реализации коммерческих площадей в отдельно стоящем бизнес-центре, который возводится в рамках проекта "Родина Парк" на улице Верейской в Можайском районе Москвы. Ближайшая станция метро БКЛ "Давыдково".
Метраж лотов варьируется в пределах от 76 до 150 кв.м. Большинство офисов оснащено террасами. В одном из них - окна с панорамным остеклением, которые выходят на заповедник Долина реки Сетунь. В здании установят скоростные лифты, оснастят его сплит-системами с функцией двойного очищения воздуха. На подземном уровне спроектирован паркинг, в котором для будущих сотрудников бизнес-центра выделят 200 парковочных мест. Строительство объекта завершат в середине 2027 года.
Москва стала первой среди мегаполисов России по темпам роста цен на жилье
Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в январе 2025 года. По итогам января средняя стоимость лота на первичном рынке выросла в столице по сравнению с декабрем на 7,1%, до 34,06 млн руб.
Лидерство Москвы в рейтинге по росту цен в bnMAP pro объясняют особенностями структуры предложения. Москва — единственный город среди миллионников, в котором доля высокобюджетного жилья (от бизнес-класса и выше) превышает половину предложения и составляет 56% по количеству лотов. Еще одной причиной подорожания аналитики называют вымывание из продажи наиболее дешевых объектов. Также в январе в Старой и Новой Москве в открытую продажу поступило 17 корпусов, большинство из которых относятся к бизнес-классу.
Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в январе 2025 года. По итогам января средняя стоимость лота на первичном рынке выросла в столице по сравнению с декабрем на 7,1%, до 34,06 млн руб.
Лидерство Москвы в рейтинге по росту цен в bnMAP pro объясняют особенностями структуры предложения. Москва — единственный город среди миллионников, в котором доля высокобюджетного жилья (от бизнес-класса и выше) превышает половину предложения и составляет 56% по количеству лотов. Еще одной причиной подорожания аналитики называют вымывание из продажи наиболее дешевых объектов. Также в январе в Старой и Новой Москве в открытую продажу поступило 17 корпусов, большинство из которых относятся к бизнес-классу.
Ведется устройство монолитных конструкций дома по реновации у метро «Свиблово»
«Новостройка будет состоять из четырех корпусов переменной этажности. Они расположатся попарно, формируя приватные дворы. Всего в жилом комплексе предусмотрено 1086 квартир, 17 из которых предназначены для маломобильных граждан. Готовая улучшенная отделка в них будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Первые этажи сделают нежилыми – на них в будущем откроются объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.
Он добавил, что в шаговой доступности от ЖК расположены станция метро «Свиблово», учреждения образования, больницы, магазины, Капустинский парк и пруд.
«Новостройка будет состоять из четырех корпусов переменной этажности. Они расположатся попарно, формируя приватные дворы. Всего в жилом комплексе предусмотрено 1086 квартир, 17 из которых предназначены для маломобильных граждан. Готовая улучшенная отделка в них будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы. Первые этажи сделают нежилыми – на них в будущем откроются объекты социально-бытового назначения», – сказал Владислав Овчинский.
Он добавил, что в шаговой доступности от ЖК расположены станция метро «Свиблово», учреждения образования, больницы, магазины, Капустинский парк и пруд.
«Монблан» на Шлюзовой: каким получается элитный ЖК от «Галс-Девелопмент»
Жилой комплекс «Монблан» состоит из шести соединенных в полуквартал корпусов высотой 7–12 этажей и главенствующей 27-этажной башни. Общая площадь проекта составляет порядка 49 тыс. кв. м. Всего в комплексе будет 341 квартира, включая пять пентхаусов.
Площадь приватного двора-парка — около 7 тыс. кв. м. Двухуровневый подземный паркинг насчитывает 267 машино-мест. На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения площадью около 2 тыс. кв. м, в том числе ресторан у воды. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года.
ЖК «Монблан» возводится на первой линии Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Этот район входит в число топовых московских локаций — лидеров по ценам на элитное жилье и темпам удорожания новостроек.
Жилой комплекс «Монблан» состоит из шести соединенных в полуквартал корпусов высотой 7–12 этажей и главенствующей 27-этажной башни. Общая площадь проекта составляет порядка 49 тыс. кв. м. Всего в комплексе будет 341 квартира, включая пять пентхаусов.
Площадь приватного двора-парка — около 7 тыс. кв. м. Двухуровневый подземный паркинг насчитывает 267 машино-мест. На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения площадью около 2 тыс. кв. м, в том числе ресторан у воды. Ввод ЖК в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2028 года.
ЖК «Монблан» возводится на первой линии Шлюзовой набережной в Замоскворечье. Этот район входит в число топовых московских локаций — лидеров по ценам на элитное жилье и темпам удорожания новостроек.
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками
В январе 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации составила 179,5 тыс. руб.
На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 229,9 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).
В январе 2025 года Некрасовка заняла первое место в рейтинге районов Старой Москвы по доступности жилья на первичном рынке. Средняя цена предложения 1 кв. м в этой локации составила 179,5 тыс. руб.
На втором месте по доступности новостроек оказался район Старое Крюково, где средняя цена «квадрата» зафиксирована на отметке 212,5 тыс. руб. Третье место занял район Ховрино со средней ценой 1 кв. м на первичном рынке 229,9 тыс. руб.
В первую пятерку районов с наиболее доступными по цене квартирами на рынке новостроек также вошли Крюково (235,1 тыс. руб.) и Косино-Ухтомский (248,2 тыс. руб.).
Собянин: рядом с Тушинским аэродромом появится современная набережная
«Создание набережной – часть масштабного проекта по комплексному освоению территории бывшего Тушинского аэродрома, где сейчас идет строительство современного городского района. Планируется укрепить берег, восстановить почвенный слой и озеленить территорию набережной», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточняется на портале mos ru, площадь утвержденного проекта планировки – 6,88 га. Сергей Собянин подписал соответствующее постановление.
«Создание набережной – часть масштабного проекта по комплексному освоению территории бывшего Тушинского аэродрома, где сейчас идет строительство современного городского района. Планируется укрепить берег, восстановить почвенный слой и озеленить территорию набережной», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Как уточняется на портале mos ru, площадь утвержденного проекта планировки – 6,88 га. Сергей Собянин подписал соответствующее постановление.
Заключены первые договоры на квартиры по реновации в новом ЖК в районе Соколиная Гора
Более 85% будущих новоселов определились с выбором жилья в течение месяца с начала осмотра предложенных городом квартир в современном жилом комплексе в районе Соколиная Гора на востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Он добавил, что более трети из них оформили документы для переезда в новостройку.
«В середине января более 400 жителей трех старых домов на улице Уткина начали осмотр равнозначного жилья в доме 21А на 5-й улице Соколиной Горы. В течение месяца свыше 85% из них определились с выбором квартир для переезда, а почти 40% – 158 человек – уже заключили соответствующие договоры», – сказал Максим Гаман.
Более 85% будущих новоселов определились с выбором жилья в течение месяца с начала осмотра предложенных городом квартир в современном жилом комплексе в районе Соколиная Гора на востоке столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Он добавил, что более трети из них оформили документы для переезда в новостройку.
«В середине января более 400 жителей трех старых домов на улице Уткина начали осмотр равнозначного жилья в доме 21А на 5-й улице Соколиной Горы. В течение месяца свыше 85% из них определились с выбором квартир для переезда, а почти 40% – 158 человек – уже заключили соответствующие договоры», – сказал Максим Гаман.
340 нежилых помещений реализовано в новостройках по реновации в 2024 году
«На первых, нежилых этажах откроются предприятия малого и среднего бизнеса. Больше всего помещений реализовано на юго-востоке столицы – там их более 80, на востоке – свыше 50. В Северо-Восточном и Юго-Западном административных округах реализовано более 40 помещений в каждом», – сказал Владислав Овчинский.
При возведении домов по реновации первые этажи проектируются нежилыми. Там открываются магазины, кафе, пункты выдачи товаров, развивающие и досуговые центры для горожан, салоны красоты и другие социально-бытовые объекты.
С начала реализации программы в новостройках открылось порядка 700 таких предприятий. Всего в рамках реновации на первых этажах новых ЖК предусмотрено размещение около 8 тыс. нежилых помещений, где создадут более 200 тыс. рабочих мест.
«На первых, нежилых этажах откроются предприятия малого и среднего бизнеса. Больше всего помещений реализовано на юго-востоке столицы – там их более 80, на востоке – свыше 50. В Северо-Восточном и Юго-Западном административных округах реализовано более 40 помещений в каждом», – сказал Владислав Овчинский.
При возведении домов по реновации первые этажи проектируются нежилыми. Там открываются магазины, кафе, пункты выдачи товаров, развивающие и досуговые центры для горожан, салоны красоты и другие социально-бытовые объекты.
С начала реализации программы в новостройках открылось порядка 700 таких предприятий. Всего в рамках реновации на первых этажах новых ЖК предусмотрено размещение около 8 тыс. нежилых помещений, где создадут более 200 тыс. рабочих мест.
Дом по реновации возведут на Магаданской улице
Еще одна новостройка по программе реновации появится в районе Лосиноостровский на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Жилой дом предельной площадью 45,6 тыс. кв. метров возведут в одном из самых зеленых районов столицы. Для строительства объекта выделен участок в 1,1 га по адресу: Магаданская улица, вл. 6-10», – сказала Юлиана Княжевская.
В границах района расположено порядка шести парков и скверов с развитыми зонами для отдыха, занятий спортом, а также множество социальных объектов.
Еще одна новостройка по программе реновации появится в районе Лосиноостровский на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
«Жилой дом предельной площадью 45,6 тыс. кв. метров возведут в одном из самых зеленых районов столицы. Для строительства объекта выделен участок в 1,1 га по адресу: Магаданская улица, вл. 6-10», – сказала Юлиана Княжевская.
В границах района расположено порядка шести парков и скверов с развитыми зонами для отдыха, занятий спортом, а также множество социальных объектов.
Пять корпусов жилого комплекса построят в Печатниках
Утвержден второй этап возведения многофункционального жилого комплекса на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. По его словам, работы пройдут в районе Печатники по адресу: ул. Южнопортовая, участок 28А/17.
«Согласованный проект предполагает строительство пяти разновысотных корпусов жилого комплекса. В общей сложности в них будет более 2 тыс. квартир. Здания возведут на участке площадью около 20 тыс. кв. метров», – сказал Иван Щербаков.
В ЖК запроектировано 2292 квартиры – от однокомнатных до пятикомнатных. Четыре корпуса объединит трехэтажный стилобат, где кроме квартир предусмотрены нежилые помещения для размещения супермаркета, кафетерия, офисов и других объектов.
Утвержден второй этап возведения многофункционального жилого комплекса на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. По его словам, работы пройдут в районе Печатники по адресу: ул. Южнопортовая, участок 28А/17.
«Согласованный проект предполагает строительство пяти разновысотных корпусов жилого комплекса. В общей сложности в них будет более 2 тыс. квартир. Здания возведут на участке площадью около 20 тыс. кв. метров», – сказал Иван Щербаков.
В ЖК запроектировано 2292 квартиры – от однокомнатных до пятикомнатных. Четыре корпуса объединит трехэтажный стилобат, где кроме квартир предусмотрены нежилые помещения для размещения супермаркета, кафетерия, офисов и других объектов.
Новостройка по реновации появится в районе Очаково-Матвеевское
Жилой дом по программе реновации возведут в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении территории на ул. Озёрная, вл. 6. Жилой комплекс появится в одном из самых экологически благоприятных и зеленых районов столицы со сложившейся инфраструктурой для жизни, работы и досуга.
«Под строительство объекта выделен земельный участок площадью 0,42 га. Новостройка предельной площадью 28,3 тыс. кв. метров расположится недалеко от ландшафтного заказника «Долина реки Очаковки», где новоселы смогу проводить время с родными и близкими», – сказала Юлиана Княжевская.
Жилой дом по программе реновации возведут в районе Очаково-Матвеевское на западе столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
По ее словам, внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении территории на ул. Озёрная, вл. 6. Жилой комплекс появится в одном из самых экологически благоприятных и зеленых районов столицы со сложившейся инфраструктурой для жизни, работы и досуга.
«Под строительство объекта выделен земельный участок площадью 0,42 га. Новостройка предельной площадью 28,3 тыс. кв. метров расположится недалеко от ландшафтного заказника «Долина реки Очаковки», где новоселы смогу проводить время с родными и близкими», – сказала Юлиана Княжевская.
На третьем корпусе проблемного ЖК «Воскресенское» установили строительные леса
Параллельно ведется поэтажная разводка отопления и водоснабжения.
В первом корпусе рабочие приступили к подготовке потолков под огнезащиту. Вместе с тем продолжается гидроизоляция металлических козырьков и ведутся аналогичные работы на монолитных козырьках. На балконах начался монтаж витражей.
Во втором корпусе продолжаются фасадные работы – монтируется утеплитель, устанавливаются направляющие, выполняется облицовка фасада. Кроме того, рабочие выполняют устройство лестничных маршей на уровне четвертого этажа.
В четвертом корпусе продолжается монтаж систем холодного и горячего водоснабжения, а также вентиляции. Вдоль корпуса ведется устройство ливневой канализации и гидроизоляция цокольного этажа.
В рамках подготовки к благоустройству территории во внутреннем дворе приступили к армированию подпорной стены – уже вырыт котлован.
Параллельно ведется поэтажная разводка отопления и водоснабжения.
В первом корпусе рабочие приступили к подготовке потолков под огнезащиту. Вместе с тем продолжается гидроизоляция металлических козырьков и ведутся аналогичные работы на монолитных козырьках. На балконах начался монтаж витражей.
Во втором корпусе продолжаются фасадные работы – монтируется утеплитель, устанавливаются направляющие, выполняется облицовка фасада. Кроме того, рабочие выполняют устройство лестничных маршей на уровне четвертого этажа.
В четвертом корпусе продолжается монтаж систем холодного и горячего водоснабжения, а также вентиляции. Вдоль корпуса ведется устройство ливневой канализации и гидроизоляция цокольного этажа.
В рамках подготовки к благоустройству территории во внутреннем дворе приступили к армированию подпорной стены – уже вырыт котлован.
Дом по реновации построят в Тимирязевском районе
На улице Вучетича в Тимирязевском районе выбрана стартовая площадка для реализации нового проекта по программе реновации. Здесь построят дом площадью более 16 000 квадратов для очередников, ожидающих переезда из ветхого жилья.
Первый этаж здания будет отведен под социальную инфраструктуру: магазины, рестораны, сервисные центры и бытовые услуги. Подземный этаж займет парковка, что освободит двор от автомобилей. Территория вокруг дома преобразится: появятся зеленые зоны, детские и спортивные площадки, удобные пешеходные маршруты. Транспортная доступность улучшится, благодаря новым подъездным путям. Ближайшая к новостройке станция метро - "Гражданская" МЦД-2.
Тимирязевский район отличается благоприятной экологией, здесь есть парки и скверы, где можно заниматься спортом. Новая застройка дополнит существующую инфраструктуру, создавая комфортные условия для жизни.
На улице Вучетича в Тимирязевском районе выбрана стартовая площадка для реализации нового проекта по программе реновации. Здесь построят дом площадью более 16 000 квадратов для очередников, ожидающих переезда из ветхого жилья.
Первый этаж здания будет отведен под социальную инфраструктуру: магазины, рестораны, сервисные центры и бытовые услуги. Подземный этаж займет парковка, что освободит двор от автомобилей. Территория вокруг дома преобразится: появятся зеленые зоны, детские и спортивные площадки, удобные пешеходные маршруты. Транспортная доступность улучшится, благодаря новым подъездным путям. Ближайшая к новостройке станция метро - "Гражданская" МЦД-2.
Тимирязевский район отличается благоприятной экологией, здесь есть парки и скверы, где можно заниматься спортом. Новая застройка дополнит существующую инфраструктуру, создавая комфортные условия для жизни.
В ЖК "Алтуфьевское 53" начинается строительство еще одного дома
Группа компаний "ПИК" начала работу на стройплощадке нового дома в жилом комплексе "Алтуфьевское 53". Он будет состоять из четырех секций высотой от 9 до 32 этажей.
Общая площадь здания – почти 70 000 квадратов, материал стен – монолит. Запроектировано 900 квартир, которые застройщик реализует с отделкой. Можно выбрать лот с террасой, балконом или лоджией. В цоколе дома будут расположены кладовые. Двор превратят в небольшую парковую зону.
"Алтуфьевское 53" – новый жилой массив, два дома в котором уже построены и сданы. Их заселение завершится в середине этого года. В процессе возведения находится детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников. В общей сложности здесь будет два дошкольных учреждения и одна школа.
Группа компаний "ПИК" начала работу на стройплощадке нового дома в жилом комплексе "Алтуфьевское 53". Он будет состоять из четырех секций высотой от 9 до 32 этажей.
Общая площадь здания – почти 70 000 квадратов, материал стен – монолит. Запроектировано 900 квартир, которые застройщик реализует с отделкой. Можно выбрать лот с террасой, балконом или лоджией. В цоколе дома будут расположены кладовые. Двор превратят в небольшую парковую зону.
"Алтуфьевское 53" – новый жилой массив, два дома в котором уже построены и сданы. Их заселение завершится в середине этого года. В процессе возведения находится детский сад, рассчитанный на 200 воспитанников. В общей сложности здесь будет два дошкольных учреждения и одна школа.
В Москве начал расти спрос на массовые новостройки
Эксперты отмечают появление отложенного спроса на рынке московских массовых новостроек, основной причиной этого называют стабилизацию ключевой ставки Банка России и вероятность ее дальнейшего снижения. Главным инструментом для покупки квартир по-прежнему остается рассрочка.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2025 году на рынке массового первичного жилья Москвы появились признаки активизации отложенного спроса. Так, в январе количество обращений клиентов выросло на 20% по сравнению с декабрем, а по предварительным итогам февраля спрос увеличился на 8% к январю.
По словам директора направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, основными факторами спроса на жилье являются создание семьи или развод, рождение или взросление детей. Кроме того, интерес к покупке жилья может подстегивать сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 21% с октября 2024 года: некоторые клиенты выходят из депозитов с целью приобретения квартиры.
Эксперты отмечают появление отложенного спроса на рынке московских массовых новостроек, основной причиной этого называют стабилизацию ключевой ставки Банка России и вероятность ее дальнейшего снижения. Главным инструментом для покупки квартир по-прежнему остается рассрочка.
По данным компании «Инком-Недвижимость», в 2025 году на рынке массового первичного жилья Москвы появились признаки активизации отложенного спроса. Так, в январе количество обращений клиентов выросло на 20% по сравнению с декабрем, а по предварительным итогам февраля спрос увеличился на 8% к январю.
По словам директора направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова, основными факторами спроса на жилье являются создание семьи или развод, рождение или взросление детей. Кроме того, интерес к покупке жилья может подстегивать сохранение ключевой ставки ЦБ на уровне 21% с октября 2024 года: некоторые клиенты выходят из депозитов с целью приобретения квартиры.
Forwarded from RiseUpYalta | Вся недвижимость Крыма (Ольга)
«Посадил 30 лилий, 100 роз». Чехов округляет число кустов роз, поскольку в письме писателя к О.Л.Книппер от 14 февраля 1900 г. эта цифра более точна: «В саду из 70 роз, посаженных осенью, не принялись только 3. Лилии, ирисы, тюльпаны, туберозы, гиацинты – все это ползет из земли».
Подтверждением тому, что роз было действительно около 70 сортов, является перечень роз из тетради «Сад», в которую Чехов заносил высаженные в саду растения. В ней записано латинскими названиями 159 видов растений, в большинстве декоративные деревья, кустарники и розы. Из всех цветочных культур лишь розы в тетради перечислены по сортам, - их в тетради 68.
- «В саду цветут розы и хризантемы».
- «Погода сегодня удивительная: тепло, ясно и сухо, и тихо – как летом. Цветут и розы, и гвоздики, и хризантемы, и еще какие-то желтые цветы».
- «В Ялте еще нет зимы, цветут розы».
Из всех 68 сортов сегодня в чеховском саду сохранилась лишь роза Banksiae lutea, посаженная Антоном Павловичем осенью 1899 г. Рядом с ней сохранилась и глициния китайская. Обе лианы являются мемориальными и, наряду с другими мемориальными деревьями, составляют гордость сада.
Для Южного берега Крыма роза Бэнкса и глициния – дуэт классический, ведь цветут они в одно время, обе являются лианами и в цветовой паре (желтая роза – лиловая глициния) выглядят потрясающе красиво. Такой дуэт мог быть подсмотрен Чеховым и в Никитском саду, и на руинах Ореанды, и в парке Губонина в Гурзуфе.
для влюбленных в Крым.
#ИнтересноКрым
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В марте меняется график движения поездов на МЦД-3
До конца марта на Казанском направлении увеличен временной интервал между поездами: до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 30 минут — после 23:00. Некоторые составы проследуют укороченными маршрутами от и до станций Люберцы и Быково. У ряда поездов дальнего пригорода изменятся расписание и набор остановок.
На Ленинградском направлении интервалы между поездами увеличены до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 10 минут в течение дня и до 20 минут после 23:00.
Скорректировано время отправления первых и последних составов на станции Митьково. Первый поезд в сторону Зеленограда-Крюкова будет отправляться в 06:12, последний — в 00:02. В сторону Ипподрома первый состав поедет в 05:43, последний — в 00:23.
На сайте столичного правительства отмечается, что об изменении движение поездов в выходные будет сообщено дополнительно.
До конца марта на Казанском направлении увеличен временной интервал между поездами: до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 30 минут — после 23:00. Некоторые составы проследуют укороченными маршрутами от и до станций Люберцы и Быково. У ряда поездов дальнего пригорода изменятся расписание и набор остановок.
На Ленинградском направлении интервалы между поездами увеличены до 20 минут с начала движения и до 07:00, до 10 минут в течение дня и до 20 минут после 23:00.
Скорректировано время отправления первых и последних составов на станции Митьково. Первый поезд в сторону Зеленограда-Крюкова будет отправляться в 06:12, последний — в 00:02. В сторону Ипподрома первый состав поедет в 05:43, последний — в 00:23.
На сайте столичного правительства отмечается, что об изменении движение поездов в выходные будет сообщено дополнительно.