Ну раз все проголосовали в опросе за ставку, да и последние события в регулировании отрасли тоже про это, то покопали немного в сторону влияния последних изменений льготных программ на среднюю ставку на первичном рынке и спрос. Вышло не очень радостно.
Как обычно, красиво и полно - в приложенном пдф. Коротко - тут 👇.
▶️ За последние 3 года максимальный объем выдачи происходили по «классической» льготной ипотеке. В 2022 соотношение было 3/2 (льготная/семейная).
▶️ При продлении льготных программ предполагалось, что доля семейной ипотеки значительно вырастет из-за трехкратного расширения базы. Пока этого не происходит.
▶️ Средняя ставка в Q1 2023 вырастет скачком с 3,5% до 6% из-за нового регулирования ЦБ в части субсидируемых застройщиком ипотек.
▶️ Это повлечет падение спроса в 2023 году на 17% относительно 2022-го (в штуках).
Ну раз все проголосовали в опросе за ставку, да и последние события в регулировании отрасли тоже про это, то покопали немного в сторону влияния последних изменений льготных программ на среднюю ставку на первичном рынке и спрос. Вышло не очень радостно.
Как обычно, красиво и полно - в приложенном пдф. Коротко - тут 👇.
▶️ За последние 3 года максимальный объем выдачи происходили по «классической» льготной ипотеке. В 2022 соотношение было 3/2 (льготная/семейная).
▶️ При продлении льготных программ предполагалось, что доля семейной ипотеки значительно вырастет из-за трехкратного расширения базы. Пока этого не происходит.
▶️ Средняя ставка в Q1 2023 вырастет скачком с 3,5% до 6% из-за нового регулирования ЦБ в части субсидируемых застройщиком ипотек.
▶️ Это повлечет падение спроса в 2023 году на 17% относительно 2022-го (в штуках).
Enjoy.
BY Domus Verus
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. For Oleksandra Tsekhanovska, head of the Hybrid Warfare Analytical Group at the Kyiv-based Ukraine Crisis Media Center, the effects are both near- and far-reaching. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Founder Pavel Durov says tech is meant to set you free
from sa
