Федеральная территория Сириус проведет международный архитектурный конкурс на разработку мастер-планов двух инновационных районов, сообщила на архитектурно-строительном форуме "Казаныш" председатель совета Сириус Елена Шмелева.
✔️В материалах оператора конкурса - агентства стратегического развития "Центр" - уточняется, что территория разработки мастер-плана охватывает два участка площадью 19,4 га и 23,1 га. Тут планируется создание второй очереди научно-технологического кампуса университета "Сириус", а также инновационного ИТ-кластера.
Организаторы конкурса подчеркивают, что конкурс ориентирован на сильнейшие архитектурные бюро и институты развития стран БРИКС. Одним из главных требований к архитектурным концепциям является применение стандартов углеродной нейтральности и общая экологичность проектов при максимальной функциональности и логистической связности районов. Кроме того, перед конкурсантами ставится задача создать "принципиально новую ландшафтно-парковую среду, продолжающую уже сложившуюся в Сириусе концепцию нового университетского города, окруженного уникальным водно-климатическим национальным парком".
☝️Конкурс пройдет в два этапа. По итогам первого, отборочного будут определены три финалиста. В ходе второй стадии им предстоит подготовить конкретные предложения по архитектурному облику, формирующему среду, и будущие проекты развития территории Сириуса.
💰Общий призовой фонд конкурса составляет ₽22 млн. По ₽4 млн будет выплачено в качестве фиксированного вознаграждения всем финалистам второго этапа. Победитель получит еще ₽5 млн, а призеры, занявшие второе и третье место, - по ₽3 млн и ₽2 млн соответственно.
📆Прием заявок на конкурс продлится до 31 мая 2025 года. Его итоги планируется подвести осенью 2025 года. @ria_realty
✔️В материалах оператора конкурса - агентства стратегического развития "Центр" - уточняется, что территория разработки мастер-плана охватывает два участка площадью 19,4 га и 23,1 га. Тут планируется создание второй очереди научно-технологического кампуса университета "Сириус", а также инновационного ИТ-кластера.
Организаторы конкурса подчеркивают, что конкурс ориентирован на сильнейшие архитектурные бюро и институты развития стран БРИКС. Одним из главных требований к архитектурным концепциям является применение стандартов углеродной нейтральности и общая экологичность проектов при максимальной функциональности и логистической связности районов. Кроме того, перед конкурсантами ставится задача создать "принципиально новую ландшафтно-парковую среду, продолжающую уже сложившуюся в Сириусе концепцию нового университетского города, окруженного уникальным водно-климатическим национальным парком".
☝️Конкурс пройдет в два этапа. По итогам первого, отборочного будут определены три финалиста. В ходе второй стадии им предстоит подготовить конкретные предложения по архитектурному облику, формирующему среду, и будущие проекты развития территории Сириуса.
💰Общий призовой фонд конкурса составляет ₽22 млн. По ₽4 млн будет выплачено в качестве фиксированного вознаграждения всем финалистам второго этапа. Победитель получит еще ₽5 млн, а призеры, занявшие второе и третье место, - по ₽3 млн и ₽2 млн соответственно.
📆Прием заявок на конкурс продлится до 31 мая 2025 года. Его итоги планируется подвести осенью 2025 года. @ria_realty
📰 Группа ФСК может отказаться от развития собственного гостиничного оператора, написала газета "Коммерсант". По данным издания, ФСК и ее владелец Владимир Воронин вышли из состава ООО "ФСК Отель". Их суммарная доля в 90% перешла гендиректору Александру Дарькину, теперь он выступает ее единственным учредителем.
▶️ Компания была создана в 2022 году для анализа площадок под строительство гостиниц. Также планировалось сопровождать подобные проекты до их открытия, но объектов в управлении у компании не было. В 2023 году, по данным финотчетности, выручка компании составила 1,7 миллиона рублей, чистый убыток - 6 миллионов рублей.
Предполагалось, что за три года структура выйдет на ежегодную выручку в 1 миллиард рублей. Для этого, по мнению консультантов, было бы необходимо иметь в управлении примерно 1,7 тысячи номеров или пять–шесть гостиниц по 200–300 комнат. Но для этого требуется время: некоторые компании с портфелем 1,5–2,3 тысячи номеров шли к этому 15 лет.
#обзорсми @ria_realty
▶️ Компания была создана в 2022 году для анализа площадок под строительство гостиниц. Также планировалось сопровождать подобные проекты до их открытия, но объектов в управлении у компании не было. В 2023 году, по данным финотчетности, выручка компании составила 1,7 миллиона рублей, чистый убыток - 6 миллионов рублей.
Предполагалось, что за три года структура выйдет на ежегодную выручку в 1 миллиард рублей. Для этого, по мнению консультантов, было бы необходимо иметь в управлении примерно 1,7 тысячи номеров или пять–шесть гостиниц по 200–300 комнат. Но для этого требуется время: некоторые компании с портфелем 1,5–2,3 тысячи номеров шли к этому 15 лет.
#обзорсми @ria_realty
#реклама 27 февраля 2025 года в Казани ("ИТ-парк им. Башира Рамеева", Спартаковская улица, 2) пройдет конференция Domclick Digital Day. Участники обсудят наиболее важные вопросы различных сегментов рынка недвижимости: ипотеки, новостроек, готового жилья и загородной недвижимости. В ходе конференции от "Домклик" и Сбербанка также будут рассмотрены современные тренды и состояние отрасли в целом.
В 8 сессиях мероприятия примут участие порядка 30 экспертов. Среди них:
▪️Александр Анащенко, председатель Волго-Вятского банка Сбербанка;
▪️Алексей Лейпи, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка;
▪️Юрий Грибанов, генеральный директор, Frank RG;
▪️Семен Буденный, управляющий директор, Sber AI Lab;
▪️Анатолий Олишевский, руководитель направления "Девелоперы", "Технониколь"
💪C докладом о развитии регионов РФ в 2024 году и состоянии строительного комплекса выступит Наталья Зубаревич, профессор географического факультета, МГУ.
🔗Принять участие в Domclick Digital Day можно будет как в очном формате, так и онлайн. Очное участие доступно только партнерам "Домклик". Онлайн-участие доступно всем желающим, для этого необходимо пройти регистрацию.
Реклама, ООО «Домклик», erid: F7NfYUJCUneP6Uy8QH8S
В 8 сессиях мероприятия примут участие порядка 30 экспертов. Среди них:
▪️Александр Анащенко, председатель Волго-Вятского банка Сбербанка;
▪️Алексей Лейпи, директор дивизиона "Домклик" Сбербанка;
▪️Юрий Грибанов, генеральный директор, Frank RG;
▪️Семен Буденный, управляющий директор, Sber AI Lab;
▪️Анатолий Олишевский, руководитель направления "Девелоперы", "Технониколь"
💪C докладом о развитии регионов РФ в 2024 году и состоянии строительного комплекса выступит Наталья Зубаревич, профессор географического факультета, МГУ.
🔗Принять участие в Domclick Digital Day можно будет как в очном формате, так и онлайн. Очное участие доступно только партнерам "Домклик". Онлайн-участие доступно всем желающим, для этого необходимо пройти регистрацию.
Реклама, ООО «Домклик», erid: F7NfYUJCUneP6Uy8QH8S
Ozon подал иск на ₽5,49 млрд к девелоперу «Ориентир», построившему для него склад в подмосковной Истре, который сгорел в 2022 году.
В самом «Ориентире» считают иск не имеющим под собой оснований. @ria_realty
В самом «Ориентире» считают иск не имеющим под собой оснований. @ria_realty
Рекордное количество - более 400 различных стандартов для строительной отрасли разработают и обновят в 2025 году, заявил во вторник глава Росстандарта Антон Шалаев.
По его словам, предстоит проработать вопросы энергоэффективности объектов, строительных материалов и изделий, вопросы "зеленого" строительства, развитие требований к новым материалам и изделиям, развитие дорожного строительства, а также новые технологии строительства транспортной инфраструктуры. @ria_realty
По его словам, предстоит проработать вопросы энергоэффективности объектов, строительных материалов и изделий, вопросы "зеленого" строительства, развитие требований к новым материалам и изделиям, развитие дорожного строительства, а также новые технологии строительства транспортной инфраструктуры. @ria_realty
Что не так с рассрочкой, которую еще несколько недель назад называли спасительницей рынка новостроек и которая сейчас так беспокоит ЦБ? Вот что говорят эксперты @ria_realty.
⚠️Прежде всего, никто точно не понимает, какова сегодня реальная доля сделок с рассрочкой, ведь этот механизм привлечения средств никак не регистрируется.
⚠️Рассрочка несет для покупателей риск чрезмерной финансовой нагрузки, которую они могут плохо оценить, а в дальнейшем не справиться с платежами. Более того, часть рассрочек подразумевает санкции за нарушение графика платежей, вплоть до расторжения договора рассрочки с удержанием комиссии с покупателя.
⚠️Многие покупатели идут на рассрочку в надежде на падение ипотечных ставок в будущем, и предполагают, что подешевевшая ипотека позволит "рефинансировать" рассрочку. Однако никто пока не способен спрогнозировать, когда наступит период сокращения стоимости ипотеки, а значит, подобные расчеты могут не оправдаться или оправдаться не вовремя.
⚠️Свои опасности рассрочка несет и для девелоперов жилья. Дело в том, что рассрочка снижает объем поступлений на счета эскроу, то есть растут ставки проектного финансирования для застройщиков и ухудшается финансовое положение компании.
⚠️Кроме того, девелоперы рискуют продать жилье закредитованному или неплатежеспособному клиенту, так как рассрочку оформляется без должного подтверждения дохода.
⚠️Прежде всего, никто точно не понимает, какова сегодня реальная доля сделок с рассрочкой, ведь этот механизм привлечения средств никак не регистрируется.
⚠️Рассрочка несет для покупателей риск чрезмерной финансовой нагрузки, которую они могут плохо оценить, а в дальнейшем не справиться с платежами. Более того, часть рассрочек подразумевает санкции за нарушение графика платежей, вплоть до расторжения договора рассрочки с удержанием комиссии с покупателя.
⚠️Многие покупатели идут на рассрочку в надежде на падение ипотечных ставок в будущем, и предполагают, что подешевевшая ипотека позволит "рефинансировать" рассрочку. Однако никто пока не способен спрогнозировать, когда наступит период сокращения стоимости ипотеки, а значит, подобные расчеты могут не оправдаться или оправдаться не вовремя.
⚠️Свои опасности рассрочка несет и для девелоперов жилья. Дело в том, что рассрочка снижает объем поступлений на счета эскроу, то есть растут ставки проектного финансирования для застройщиков и ухудшается финансовое положение компании.
⚠️Кроме того, девелоперы рискуют продать жилье закредитованному или неплатежеспособному клиенту, так как рассрочку оформляется без должного подтверждения дохода.
Суды по поводу имущества – будь то его раздел супругами или наследственные споры – являются одними из самых частых в практике юристов. Канал @ria_realty разобрался в нюансах таких дел и связанных с ними затратами.
💰 Стоимость услуг адвоката стартует от 50 тысяч рублей, доверенность обойдется в 2,5 тысячи рублей, а размер госпошлины зависит от стоимости имущества, которое оспаривается в суде.
🔍 При имущественных спорах судом часто назначается оценочная экспертиза. Ее стоимость зависит от объема оцениваемого имущества и в среднем стартует от 10 тысяч рублей. Сумму, в которую обойдется экспертиза, потребуется внести на депозит суда.
🔙 В случае успешного исхода судебного разбирательства, истец может часть своих затрат взыскать с проигравшей стороны. Но нужно быть готовым к тому, что сумма будет меньше реально потраченной.
⌛️ Длительность процесса зависит от множества факторов – в том числе от того, какой суд и судья рассматривает спор, и какова его загруженность. Если ответчик не подключается (например, не оспаривает иск) процесс может занять от 3 до 6 месяцев, если активно участвует – от 6 месяцев до 2 лет и дольше.
👨⚖️ Решение суда вступает в силу по истечении 30 дней со дня его принятия в окончательной форме. Соответственно после этого можно получить в суде исполнительный лист и запустить процесс взыскания.
💰 Стоимость услуг адвоката стартует от 50 тысяч рублей, доверенность обойдется в 2,5 тысячи рублей, а размер госпошлины зависит от стоимости имущества, которое оспаривается в суде.
🔙 В случае успешного исхода судебного разбирательства, истец может часть своих затрат взыскать с проигравшей стороны. Но нужно быть готовым к тому, что сумма будет меньше реально потраченной.
⌛️ Длительность процесса зависит от множества факторов – в том числе от того, какой суд и судья рассматривает спор, и какова его загруженность. Если ответчик не подключается (например, не оспаривает иск) процесс может занять от 3 до 6 месяцев, если активно участвует – от 6 месяцев до 2 лет и дольше.
👨⚖️ Решение суда вступает в силу по истечении 30 дней со дня его принятия в окончательной форме. Соответственно после этого можно получить в суде исполнительный лист и запустить процесс взыскания.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Юристы объяснили, к чему готовиться в судебном споре за недвижимость в 2025 году
Суды по поводу имущества – будь то его раздел супругами или наследственные споры – являются одними из самых частых в практике юристов. Они рассказали сайту "РИА Недвижимость РИА Новости, 11.02.2025
#реклама
💥 Стали известны дата и место проведения федеральной премии URBAN.
🏆 В этом году вручение наград состоится 26 июня в новом и самом дорогом на сегодняшний день курортном комплексе России, Mantera Supreme (Сочи).
Церемонию награждения традиционно проведет неподражаемый ведущий Дмитрий Хрусталев, а в развлекательной части гостей будет ждать внушительный список хедлайнеров.
📃 Ежегодно в премии принимает участие более 250 девелоперов в 58 различных номинациях. В этом году список пополнился новой номинацией “Лучшая гостиничная недвижимость”, поскольку интерес к данному сектору стремительно возрос.
Заявки на премию принимаются до 28 февраля.
👉 Подать заявку.
Реклама, ООО «УРБАН И ТОЧКА», erid: F7NfYUJCUneP6z5HcUxy
💥 Стали известны дата и место проведения федеральной премии URBAN.
🏆 В этом году вручение наград состоится 26 июня в новом и самом дорогом на сегодняшний день курортном комплексе России, Mantera Supreme (Сочи).
Церемонию награждения традиционно проведет неподражаемый ведущий Дмитрий Хрусталев, а в развлекательной части гостей будет ждать внушительный список хедлайнеров.
📃 Ежегодно в премии принимает участие более 250 девелоперов в 58 различных номинациях. В этом году список пополнился новой номинацией “Лучшая гостиничная недвижимость”, поскольку интерес к данному сектору стремительно возрос.
Заявки на премию принимаются до 28 февраля.
👉 Подать заявку.
Реклама, ООО «УРБАН И ТОЧКА», erid: F7NfYUJCUneP6z5HcUxy
Премия Urban
Премия Urban - это знак качества и гарантия надежности застройщика. Премия в области нового строительства и территориального развития Премия Urban выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического ключевых задач премии является развитие…