Саллюстий Медиа

Озарение момента.

Свежая новость об истинной или фейковой утечке базы данных Росреестра “подсветила” несколько взаимосвязанных устойчивых проблем с госрегистрацией прав:
1. не существует сетей и баз данных, гарантирующих стопроцентную защищенность;
2. таковая и не требуется, поскольку реестр должен быть открытым и публичным (ирония момента: “Роскадастр” – это п у б л и ч н о - правовая компания);
3. существующая МФЦ-шная практика соблюдения регламентов при приеме/подготовке документов, фактически подменила/заместила правовую экспертизу сделок, полностью устранив ответственность государства, что недопустимо;
4. только возврат к обязательной нотариальной форме любых сделок физлиц с недвижимостью с
последующей обязательной передачей нотариусом на госрегистрацию способен снять риски сторон договора, гарантировать защищенность прав и исключить необходимость поисково-розыскной деятельности по всей правовой истории каждого объекта ab ovo по каждой новой сделке.
© Саллюстий’2025.

www.group-telegram.com/us/salmedia.com/990

502 viewsJan 9 at 05:19

Озарение момента.

Свежая новость об истинной или фейковой утечке базы данных Росреестра “подсветила” несколько взаимосвязанных устойчивых проблем с госрегистрацией прав:
1. не существует сетей и баз данных, гарантирующих стопроцентную защищенность;
2. таковая и не требуется, поскольку реестр должен быть открытым и публичным (ирония момента: “Роскадастр” – это п у б л и ч н о - правовая компания);
3. существующая МФЦ-шная практика соблюдения регламентов при приеме/подготовке документов, фактически подменила/заместила правовую экспертизу сделок, полностью устранив ответственность государства, что недопустимо;
4. только возврат к обязательной нотариальной форме любых сделок физлиц с недвижимостью с
последующей обязательной передачей нотариусом на госрегистрацию способен снять риски сторон договора, гарантировать защищенность прав и исключить необходимость поисково-розыскной деятельности по всей правовой истории каждого объекта ab ovo по каждой новой сделке.
© Саллюстий’2025.

BY Саллюстий Медиа