Почему большинство людей, эмигрировавших из России, не продают там свою недвижимость? ◾️И в целом: почему люди не совершают важных и выгодных для них действий?
◾️ Кейс нежелания продавать «квартиру в Москве» настолько яркий, что его даже разбирает с научной точки зрения на своих выступлениях известный учёный и популяризатор науки Илья Колмановский, детально анализируя одну из причин – особенности работы человеческого мозга.
◾️ Итак, продаже оставшейся недвижимости в России мешают 2 мощных фактора.
1) Психологическая привязанность и иллюзорная надежда ◾️ Собственная недвижимость в России – это значимая часть нашей жизни и жизни близких. ◾️ Мы сами заработали на её покупку, вложили часть себя в ремонт и обустройство. И сейчас это – ностальгия по устроенной с высоким уровнем сервиса прошлой жизни, где недвижимость – важное звено этого былого комфорта и надежды на её возврат. ◾️ Эта недвижимость гораздо лучшего качества и с более низкими расходами на содержание, чем где-нибудь в Испании, например. ◾️ Мы настолько сильно хотим восстановить свою прошлую успешную жизнь, что даже придумали специальный термин – «релокация». ◾️ Мы – «релоканты», вот сейчас временно поживём за границей, а через некоторое время всё опять будет по-прежнему: насыщенная жизнь, высокие доходы, привычный комфорт, лучший сервис. ◾️ Трудно себя убедить, что это невозможно: мы напрочь забываем прошлый опыт. А если этот опыт ещё и не собственный – то даже и знать его не хотим! ◾️ Мы плохо знаем историю, а в трудах историков фразу «короткий исторический период в 30 лет» не придаём значения числу лет. ◾️ Нашей иллюзорной надежде на возврат прошлого способствует работа, связанная в Россией; богатая информационная русскоязычная среда – никто не выпадает из новостной повестки; оставшиеся друзья и родственники, пропаганда и метод постепенных ухудшений, «стирание» из памяти всех прошлых событий последним и новым. ◾️ Поэтому – квартира и дом в России нам ещё будут нужны! Недвижимость как символ неугасающей надежды – продадим её, и всё будет потеряно и разорвана связь с родиной! ◾️ И почти всегда решение о продаже недвижимости принимается в сильно вынужденных обстоятельствах – когда уже совсем некуда деваться. ◾️ Сделка совершается в самый неподходящий момент, на невыгодных финансовых и других условиях, незапланированно и с плохими моральными и материальными результатами. ◾️ И часто, чтобы сэкономить на услугах риелтора, мы продаём знакомым, родственникам, арендаторам на 10-20 % дешевле рынка, но так – проще. ◾️ Мы ведь всегда выбираем самый простой путь и докажем себе, что он верный. И всегда довольны результатом – признавать свои ошибки, чтобы их не совершать в будущем, или учиться на чужом опыте – это не для нас.
2) Особенности работы человеческого мозга ◾️ Наш мозг совершенно по-разному оценивает вес потерь и вес приобретений. ◾️ Казалось бы, любое важное финансовое решение можно просчитать на калькуляторе, и дальше человек действует, как ему выгодно. Но всё происходит совсем не так. ◾️ Дело в том, что из-за ослабления рубля недвижимость в России подешевела в валютном эквиваленте. ◾️ Мы купили квартиру за 300 тыс. евро, сделали ремонт на 100 тыс., а теперь это всё надо продавать за 250 тыс.? ◾️ Нобелевский лауреат Канеман установил, что большинство людей в такой ситуации не в состоянии рационально взвесить все факты и прийти к верному решению. ◾️ Потерянные деньги мозг воспринимает вдвое ценнее заработанных. Наш мозг спадает в ступор из-за потери большой суммы денег, и защитные функции мозга целенаправленно работают на то, чтобы эта потеря так и осталась виртуальной. ◾️ Ведь если продать, то надо смириться с реальным убытком, а так – можно продолжать жить в «мире розовых пони».
Почему большинство людей, эмигрировавших из России, не продают там свою недвижимость? ◾️И в целом: почему люди не совершают важных и выгодных для них действий?
◾️ Кейс нежелания продавать «квартиру в Москве» настолько яркий, что его даже разбирает с научной точки зрения на своих выступлениях известный учёный и популяризатор науки Илья Колмановский, детально анализируя одну из причин – особенности работы человеческого мозга.
◾️ Итак, продаже оставшейся недвижимости в России мешают 2 мощных фактора.
1) Психологическая привязанность и иллюзорная надежда ◾️ Собственная недвижимость в России – это значимая часть нашей жизни и жизни близких. ◾️ Мы сами заработали на её покупку, вложили часть себя в ремонт и обустройство. И сейчас это – ностальгия по устроенной с высоким уровнем сервиса прошлой жизни, где недвижимость – важное звено этого былого комфорта и надежды на её возврат. ◾️ Эта недвижимость гораздо лучшего качества и с более низкими расходами на содержание, чем где-нибудь в Испании, например. ◾️ Мы настолько сильно хотим восстановить свою прошлую успешную жизнь, что даже придумали специальный термин – «релокация». ◾️ Мы – «релоканты», вот сейчас временно поживём за границей, а через некоторое время всё опять будет по-прежнему: насыщенная жизнь, высокие доходы, привычный комфорт, лучший сервис. ◾️ Трудно себя убедить, что это невозможно: мы напрочь забываем прошлый опыт. А если этот опыт ещё и не собственный – то даже и знать его не хотим! ◾️ Мы плохо знаем историю, а в трудах историков фразу «короткий исторический период в 30 лет» не придаём значения числу лет. ◾️ Нашей иллюзорной надежде на возврат прошлого способствует работа, связанная в Россией; богатая информационная русскоязычная среда – никто не выпадает из новостной повестки; оставшиеся друзья и родственники, пропаганда и метод постепенных ухудшений, «стирание» из памяти всех прошлых событий последним и новым. ◾️ Поэтому – квартира и дом в России нам ещё будут нужны! Недвижимость как символ неугасающей надежды – продадим её, и всё будет потеряно и разорвана связь с родиной! ◾️ И почти всегда решение о продаже недвижимости принимается в сильно вынужденных обстоятельствах – когда уже совсем некуда деваться. ◾️ Сделка совершается в самый неподходящий момент, на невыгодных финансовых и других условиях, незапланированно и с плохими моральными и материальными результатами. ◾️ И часто, чтобы сэкономить на услугах риелтора, мы продаём знакомым, родственникам, арендаторам на 10-20 % дешевле рынка, но так – проще. ◾️ Мы ведь всегда выбираем самый простой путь и докажем себе, что он верный. И всегда довольны результатом – признавать свои ошибки, чтобы их не совершать в будущем, или учиться на чужом опыте – это не для нас.
2) Особенности работы человеческого мозга ◾️ Наш мозг совершенно по-разному оценивает вес потерь и вес приобретений. ◾️ Казалось бы, любое важное финансовое решение можно просчитать на калькуляторе, и дальше человек действует, как ему выгодно. Но всё происходит совсем не так. ◾️ Дело в том, что из-за ослабления рубля недвижимость в России подешевела в валютном эквиваленте. ◾️ Мы купили квартиру за 300 тыс. евро, сделали ремонт на 100 тыс., а теперь это всё надо продавать за 250 тыс.? ◾️ Нобелевский лауреат Канеман установил, что большинство людей в такой ситуации не в состоянии рационально взвесить все факты и прийти к верному решению. ◾️ Потерянные деньги мозг воспринимает вдвое ценнее заработанных. Наш мозг спадает в ступор из-за потери большой суммы денег, и защитные функции мозга целенаправленно работают на то, чтобы эта потеря так и осталась виртуальной. ◾️ Ведь если продать, то надо смириться с реальным убытком, а так – можно продолжать жить в «мире розовых пони».
BY Коротков Станислав, недвижимость / Korotkov Stanislav, real estate
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts. Stocks closed in the red Friday as investors weighed upbeat remarks from Russian President Vladimir Putin about diplomatic discussions with Ukraine against a weaker-than-expected print on U.S. consumer sentiment. The perpetrators use various names to carry out the investment scams. They may also impersonate or clone licensed capital market intermediaries by using the names, logos, credentials, websites and other details of the legitimate entities to promote the illegal schemes. For tech stocks, “the main thing is yields,” Essaye said. The fake Zelenskiy account reached 20,000 followers on Telegram before it was shut down, a remedial action that experts say is all too rare.
from sg
