Notice: file_put_contents(): Write of 9428 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
СлежуЗа - Недвижимость | Telegram Webview: slezhuza_realty/23475 -
Telegram Group & Telegram Channel
«Свежей» «вторичке» будет непросто

В большинстве крупных городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Однако, «свежая»«вторичка» (дома, построенные после 2015 года) в большинстве случаев опережает в цене новостройки.

Так, например, в Москве квартиры в новых домах на вторичном рынке в среднем на 3% дороже лотов на «первичке», в Санкт-Петербурге — на 2%. Если в «столицах» разрыв не очень большой, то в региональных центрах он достигает 20-30%, например, в Кемерово «свежая» «вторичка» на 31% дороже новостроек, в Самаре и Оренбурге —на 25%. Городов, где новостройки сильно дороже новых квартир на вторичном рынке немного.

После повышения ставки ЦБ и роста ставок по ипотеке на вторичном рынке стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек. В сегменте недавно сданных домов, где конкуренция с первичным рынком наиболее высока, цены могут немного снизиться.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro



group-telegram.com/slezhuza_realty/23475
Create:
Last Update:

«Свежей» «вторичке» будет непросто

В большинстве крупных городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Однако, «свежая»«вторичка» (дома, построенные после 2015 года) в большинстве случаев опережает в цене новостройки.

Так, например, в Москве квартиры в новых домах на вторичном рынке в среднем на 3% дороже лотов на «первичке», в Санкт-Петербурге — на 2%. Если в «столицах» разрыв не очень большой, то в региональных центрах он достигает 20-30%, например, в Кемерово «свежая» «вторичка» на 31% дороже новостроек, в Самаре и Оренбурге —на 25%. Городов, где новостройки сильно дороже новых квартир на вторичном рынке немного.

После повышения ставки ЦБ и роста ставок по ипотеке на вторичном рынке стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек. В сегменте недавно сданных домов, где конкуренция с первичным рынком наиболее высока, цены могут немного снизиться.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro

BY СлежуЗа - Недвижимость




Share with your friend now:
group-telegram.com/slezhuza_realty/23475

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

The regulator took order for the search and seizure operation from Judge Purushottam B Jadhav, Sebi Special Judge / Additional Sessions Judge. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Continuing its crackdown against entities allegedly involved in a front-running scam using messaging app Telegram, Sebi on Thursday carried out search and seizure operations at the premises of eight entities in multiple locations across the country. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." In the past, it was noticed that through bulk SMSes, investors were induced to invest in or purchase the stocks of certain listed companies.
from us


Telegram СлежуЗа - Недвижимость
FROM American