Notice: file_put_contents(): Write of 1236 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 9428 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
СлежуЗа - Недвижимость | Telegram Webview: slezhuza_realty/23475 -
Telegram Group & Telegram Channel
«Свежей» «вторичке» будет непросто

В большинстве крупных городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Однако, «свежая»«вторичка» (дома, построенные после 2015 года) в большинстве случаев опережает в цене новостройки.

Так, например, в Москве квартиры в новых домах на вторичном рынке в среднем на 3% дороже лотов на «первичке», в Санкт-Петербурге — на 2%. Если в «столицах» разрыв не очень большой, то в региональных центрах он достигает 20-30%, например, в Кемерово «свежая» «вторичка» на 31% дороже новостроек, в Самаре и Оренбурге —на 25%. Городов, где новостройки сильно дороже новых квартир на вторичном рынке немного.

После повышения ставки ЦБ и роста ставок по ипотеке на вторичном рынке стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек. В сегменте недавно сданных домов, где конкуренция с первичным рынком наиболее высока, цены могут немного снизиться.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro



group-telegram.com/slezhuza_realty/23475
Create:
Last Update:

«Свежей» «вторичке» будет непросто

В большинстве крупных городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Однако, «свежая»«вторичка» (дома, построенные после 2015 года) в большинстве случаев опережает в цене новостройки.

Так, например, в Москве квартиры в новых домах на вторичном рынке в среднем на 3% дороже лотов на «первичке», в Санкт-Петербурге — на 2%. Если в «столицах» разрыв не очень большой, то в региональных центрах он достигает 20-30%, например, в Кемерово «свежая» «вторичка» на 31% дороже новостроек, в Самаре и Оренбурге —на 25%. Городов, где новостройки сильно дороже новых квартир на вторичном рынке немного.

После повышения ставки ЦБ и роста ставок по ипотеке на вторичном рынке стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек. В сегменте недавно сданных домов, где конкуренция с первичным рынком наиболее высока, цены могут немного снизиться.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro

BY СлежуЗа - Недвижимость




Share with your friend now:
group-telegram.com/slezhuza_realty/23475

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

"He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. As the war in Ukraine rages, the messaging app Telegram has emerged as the go-to place for unfiltered live war updates for both Ukrainian refugees and increasingly isolated Russians alike. At this point, however, Durov had already been working on Telegram with his brother, and further planned a mobile-first social network with an explicit focus on anti-censorship. Later in April, he told TechCrunch that he had left Russia and had “no plans to go back,” saying that the nation was currently “incompatible with internet business at the moment.” He added later that he was looking for a country that matched his libertarian ideals to base his next startup. Recently, Durav wrote on his Telegram channel that users' right to privacy, in light of the war in Ukraine, is "sacred, now more than ever." In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation."
from us


Telegram СлежуЗа - Недвижимость
FROM American