Notice: file_put_contents(): Write of 5332 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50

Warning: file_put_contents(): Only 4096 of 9428 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
СлежуЗа - Недвижимость | Telegram Webview: slezhuza_realty/23475 -
Telegram Group & Telegram Channel
«Свежей» «вторичке» будет непросто

В большинстве крупных городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Однако, «свежая»«вторичка» (дома, построенные после 2015 года) в большинстве случаев опережает в цене новостройки.

Так, например, в Москве квартиры в новых домах на вторичном рынке в среднем на 3% дороже лотов на «первичке», в Санкт-Петербурге — на 2%. Если в «столицах» разрыв не очень большой, то в региональных центрах он достигает 20-30%, например, в Кемерово «свежая» «вторичка» на 31% дороже новостроек, в Самаре и Оренбурге —на 25%. Городов, где новостройки сильно дороже новых квартир на вторичном рынке немного.

После повышения ставки ЦБ и роста ставок по ипотеке на вторичном рынке стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек. В сегменте недавно сданных домов, где конкуренция с первичным рынком наиболее высока, цены могут немного снизиться.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro



group-telegram.com/slezhuza_realty/23475
Create:
Last Update:

«Свежей» «вторичке» будет непросто

В большинстве крупных городов РФ цены на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Однако, «свежая»«вторичка» (дома, построенные после 2015 года) в большинстве случаев опережает в цене новостройки.

Так, например, в Москве квартиры в новых домах на вторичном рынке в среднем на 3% дороже лотов на «первичке», в Санкт-Петербурге — на 2%. Если в «столицах» разрыв не очень большой, то в региональных центрах он достигает 20-30%, например, в Кемерово «свежая» «вторичка» на 31% дороже новостроек, в Самаре и Оренбурге —на 25%. Городов, где новостройки сильно дороже новых квартир на вторичном рынке немного.

После повышения ставки ЦБ и роста ставок по ипотеке на вторичном рынке стоит ждать смещения спроса в сегмент новостроек. В сегменте недавно сданных домов, где конкуренция с первичным рынком наиболее высока, цены могут немного снизиться.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro

BY СлежуЗа - Недвижимость




Share with your friend now:
group-telegram.com/slezhuza_realty/23475

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

During the operations, Sebi officials seized various records and documents, including 34 mobile phones, six laptops, four desktops, four tablets, two hard drive disks and one pen drive from the custody of these persons. "Russians are really disconnected from the reality of what happening to their country," Andrey said. "So Telegram has become essential for understanding what's going on to the Russian-speaking world." Investors took profits on Friday while they could ahead of the weekend, explained Tom Essaye, founder of Sevens Report Research. Saturday and Sunday could easily bring unfortunate news on the war front—and traders would rather be able to sell any recent winnings at Friday’s earlier prices than wait for a potentially lower price at Monday’s open. "He has kind of an old-school cyber-libertarian world view where technology is there to set you free," Maréchal said. Oleksandra Matviichuk, a Kyiv-based lawyer and head of the Center for Civil Liberties, called Durov’s position "very weak," and urged concrete improvements.
from us


Telegram СлежуЗа - Недвижимость
FROM American