Уважаемые ветераны, дорогие коллеги!
Поздравляю Вас с 80-летием Победы в Великой Отечественной войне!
Этот праздник стал олицетворением чести и доблести, стойкости и беспримерного мужества, проявленных нашим народом в боях за Родину!
В этот священный для нас день мы отдаём дань памяти и глубокого уважения всем, кто, не щадя себя, защищал Родину на фронтах и в тылу.
С праздником всех, кто родился в мирное время, и чей долг – сохранить память о Великой Отечественной войне и сберечь мир, доставшийся нам такой дорогой ценой!
Будьте здоровы и счастливы, неиссякаемой Вам веры в светлое будущее нашей страны!
Сергей Звонарев, Президент Союза строителей Томской области, Заслуженный строитель Российской Федерации, член Общественной палаты Томской области
#Союз
Поздравляю Вас с 80-летием Победы в Великой Отечественной войне!
Этот праздник стал олицетворением чести и доблести, стойкости и беспримерного мужества, проявленных нашим народом в боях за Родину!
В этот священный для нас день мы отдаём дань памяти и глубокого уважения всем, кто, не щадя себя, защищал Родину на фронтах и в тылу.
С праздником всех, кто родился в мирное время, и чей долг – сохранить память о Великой Отечественной войне и сберечь мир, доставшийся нам такой дорогой ценой!
Будьте здоровы и счастливы, неиссякаемой Вам веры в светлое будущее нашей страны!
Сергей Звонарев, Президент Союза строителей Томской области, Заслуженный строитель Российской Федерации, член Общественной палаты Томской области
#Союз
Forwarded from СЗ Карьероуправление
Сотрудники ООО«СЗ«Карьероуправление» приняли участие в акции
«А нынче нам нужна одна Победа!».
6 мая в Лагерном саду состоялось торжественное мероприятие по посадке именных кедров в честь томичей, Героев Совет Союза и Кавалеров Орденов Славы, под девизом «А нынче нам нужна одна Победа!».
Свой кедр посадили представители ООО «СЗ «Карьероуправление» во главе с генеральным директором Екатериной Собканюк.
Инициатором мероприятия выступил городской совет старейшин. Акция проведена в преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Эти деревья станут вечным напоминанием о мужестве, отваге и самопожертвовании наших земляков, которые в годы суровых испытаний проявили настоящий героизм во имя мира и свободы.
«А нынче нам нужна одна Победа!».
6 мая в Лагерном саду состоялось торжественное мероприятие по посадке именных кедров в честь томичей, Героев Совет Союза и Кавалеров Орденов Славы, под девизом «А нынче нам нужна одна Победа!».
Свой кедр посадили представители ООО «СЗ «Карьероуправление» во главе с генеральным директором Екатериной Собканюк.
Инициатором мероприятия выступил городской совет старейшин. Акция проведена в преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне.
Эти деревья станут вечным напоминанием о мужестве, отваге и самопожертвовании наших земляков, которые в годы суровых испытаний проявили настоящий героизм во имя мира и свободы.
ТГАСУ подвел итоги работы XXII Международной конференции студентов, аспирантов и молодых ученых «Перспективы развития фундаментальных наук»
В рамках мероприятия университет выступил организатором секции «Строительство и архитектура», включавшей в себя лекции, экскурсии и программу Всероссийского студенческого конкурса проектов «Красные линии».
Подводя итоги конференции, эксперты отметили рост уровня выступлений участников, представивших доклады на английском языке. В частности, магистранты из Китая, обучающиеся в ТГАСУ по англоязычной программе «Архитектура жилых и общественных зданий», впервые заняли призовые места.
– Также мы видим, что работая над проектами, студенты все чаще используют искусственный интеллект. Эта тема является новой, поэтому подобные доклады вызывали достаточно бурные обсуждения. В целом, студенты нашего университета отлично показали себя на конференции – сразу шесть участников получили дипломы различных степеней, – рассказал доцент кафедры строительных материалов и технологий Алексей Стешенко.
Участниками конкурса проектов «Красные линии» стали дизайнеры и архитекторы из 12 городов, представившие экспертам из шести регионов 186 работ. Лидером по количеству участников и призеров стала Самара, представители ТГАСУ получили пять дипломов в номинациях «Архитектура», «Дизайн архитектурной среды» и «Реставрация и реконструкция архитектурного наследия».
«Победившие студенты и магистранты ТГАСУ в основном обращались к темам, актуальным для Томска. Среди работ: концепция благоустройства территории благотворительного фонда «Меркурий», эскизный проект реконструкции квартала в историческом центре города, благоустройство озера «Щучье» в микрорайоне «Северный парк» и другие темы», – рассказали в вузе.
#ТГАСУ
В рамках мероприятия университет выступил организатором секции «Строительство и архитектура», включавшей в себя лекции, экскурсии и программу Всероссийского студенческого конкурса проектов «Красные линии».
Подводя итоги конференции, эксперты отметили рост уровня выступлений участников, представивших доклады на английском языке. В частности, магистранты из Китая, обучающиеся в ТГАСУ по англоязычной программе «Архитектура жилых и общественных зданий», впервые заняли призовые места.
– Также мы видим, что работая над проектами, студенты все чаще используют искусственный интеллект. Эта тема является новой, поэтому подобные доклады вызывали достаточно бурные обсуждения. В целом, студенты нашего университета отлично показали себя на конференции – сразу шесть участников получили дипломы различных степеней, – рассказал доцент кафедры строительных материалов и технологий Алексей Стешенко.
Участниками конкурса проектов «Красные линии» стали дизайнеры и архитекторы из 12 городов, представившие экспертам из шести регионов 186 работ. Лидером по количеству участников и призеров стала Самара, представители ТГАСУ получили пять дипломов в номинациях «Архитектура», «Дизайн архитектурной среды» и «Реставрация и реконструкция архитектурного наследия».
«Победившие студенты и магистранты ТГАСУ в основном обращались к темам, актуальным для Томска. Среди работ: концепция благоустройства территории благотворительного фонда «Меркурий», эскизный проект реконструкции квартала в историческом центре города, благоустройство озера «Щучье» в микрорайоне «Северный парк» и другие темы», – рассказали в вузе.
#ТГАСУ
В нынешнем году на территории Томска планируется ввод в строй 238 тыс кв. м жилья
Об этом заявил мэр Дмитрий Махиня, выступивший с годовым отчетом о деятельности городской администрации.
Как следует из представленного доклада, за прошлый год размер жилищного фонда Томска увеличился с 15,04 млн до 15,24 млн кв. м общей площади.
Таким образом, обеспеченность жильем в расчете на одного жителя выросла с 26 кв. м до 27 кв. м.
В общей сложности на территории муниципального образования было введено в строй 205,1 тыс кв. м (+5,1% к уровню 2023-го), при этом на сегмент многоквартирных домов (в сумме речь шла о 14 МКД против 13 годом ранее) пришлось всего 129,8 тыс кв. м.
По итогам года на карте города появились следующие дома, возведенные застройщиками:
- пр. Комсомольский, 48, дом № 2;
- ул. Петра Федоровского, д.10;
- ул. Петра Федоровского, д.12;
- ул. Пришвина, 44;
- ул. Пришвина, 52;
- ул. А. Иванова, 21, этап 1, этап 2;
- ул. Сибирская, 84;
- пер. Заозерный, 30;
- ул. Войкова, 51;
- ул. Войкова, 51/1;
- ул. Иркутский тракт, 193а;
- пер. Шпальный, 10;
- ул. Енисейская, 35б;
- ул. Пришвина дом, 46.
Мэр города выступает с итоговым отчетом об итогах работы администрации в мае каждого года. Приглашенными участниками от строительного комплекса стали директор Союза строителей Томской области Михаил Рутман и директор СРО «Томские строители» Алексей Брянский.
#мэр
Об этом заявил мэр Дмитрий Махиня, выступивший с годовым отчетом о деятельности городской администрации.
Как следует из представленного доклада, за прошлый год размер жилищного фонда Томска увеличился с 15,04 млн до 15,24 млн кв. м общей площади.
Таким образом, обеспеченность жильем в расчете на одного жителя выросла с 26 кв. м до 27 кв. м.
В общей сложности на территории муниципального образования было введено в строй 205,1 тыс кв. м (+5,1% к уровню 2023-го), при этом на сегмент многоквартирных домов (в сумме речь шла о 14 МКД против 13 годом ранее) пришлось всего 129,8 тыс кв. м.
По итогам года на карте города появились следующие дома, возведенные застройщиками:
- пр. Комсомольский, 48, дом № 2;
- ул. Петра Федоровского, д.10;
- ул. Петра Федоровского, д.12;
- ул. Пришвина, 44;
- ул. Пришвина, 52;
- ул. А. Иванова, 21, этап 1, этап 2;
- ул. Сибирская, 84;
- пер. Заозерный, 30;
- ул. Войкова, 51;
- ул. Войкова, 51/1;
- ул. Иркутский тракт, 193а;
- пер. Шпальный, 10;
- ул. Енисейская, 35б;
- ул. Пришвина дом, 46.
Мэр города выступает с итоговым отчетом об итогах работы администрации в мае каждого года. Приглашенными участниками от строительного комплекса стали директор Союза строителей Томской области Михаил Рутман и директор СРО «Томские строители» Алексей Брянский.
#мэр
По итогам I квартала в Томской области было введено в строй 62,3 тыс кв. м жилой площади
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 42,2%.
Из общего объема ввода на долю сегмента индивидуального жилищного строительства пришлось 40,8 тыс кв. м, что на 31% меньше уровня января-марта 2024-го.
В помесячном разрезе динамика ввода нового жилья выглядела следующим образом:
- январь: 12,2 тыс кв. м (-46%), на ИЖС пришлось 11 тыс кв. м (-49,4%);
- февраль: 13,7 тыс кв. м (-59,1%), на ИЖС пришелся весь объем (-33,1%);
- март: 36,4 тыс кв. м (-29,7%), на ИЖС пришлось 16,1 тыс кв. м (-4,7%).
Объем работ, выполненных на территории региона по виду деятельности «Строительство», составил 16 млрд рублей или 90% (в сопоставимых ценах) к уровню I квартала предыдущего года.
#жилье
В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель сократился на 42,2%.
Из общего объема ввода на долю сегмента индивидуального жилищного строительства пришлось 40,8 тыс кв. м, что на 31% меньше уровня января-марта 2024-го.
В помесячном разрезе динамика ввода нового жилья выглядела следующим образом:
- январь: 12,2 тыс кв. м (-46%), на ИЖС пришлось 11 тыс кв. м (-49,4%);
- февраль: 13,7 тыс кв. м (-59,1%), на ИЖС пришелся весь объем (-33,1%);
- март: 36,4 тыс кв. м (-29,7%), на ИЖС пришлось 16,1 тыс кв. м (-4,7%).
Объем работ, выполненных на территории региона по виду деятельности «Строительство», составил 16 млрд рублей или 90% (в сопоставимых ценах) к уровню I квартала предыдущего года.
#жилье
Томск вошел в число городов с наибольшим разрывом между средними ценами на квадратный метр в новостройках и «вторичке»
Согласно результатам исследования агентства «Циан», лидером списка стал Челябинск, в котором разница между показателями достигла 51% (165,5 тыс и 109 тыс рублей соответственно).
Второе место у Новокузнецка (49%; 145,8 тыс рублей за «квадрат» в новостройке), третье – у Томска и Тольятти (46%; 179,1 тыс и 141,6 тыс рублей).
Также специалисты компании отмечают, что по итогам прошлого года Тольятти, Челябинск и Томск вошли в топ-10 городов с наибольшими темпами прироста цен на первичном рынке.
«В большинстве крупных городов уже в 2021 году новостройки обогнали вторичку по уровню цен. В среднем по анализируемым локациям пять лет назад первичка была на 4% дешевле вторички, три года назад – уже на 13% дороже, год назад – на 15% дороже, а сейчас разрыв увеличился до 23%», – указано в сообщении агентства.
По словам эксперта «Циан. Аналитики» Елены Бобровской, цены в новостройках продолжают расти быстрее даже после завершения программы льготной ипотеки:
– Скидок стало больше, но их размер обычно невелик, на рынок выходит меньше новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. Одновременно на вторичном рынке таких стимулов для роста нет. В большинстве городов цены предложения фактически стагнируют.
#жилье
Согласно результатам исследования агентства «Циан», лидером списка стал Челябинск, в котором разница между показателями достигла 51% (165,5 тыс и 109 тыс рублей соответственно).
Второе место у Новокузнецка (49%; 145,8 тыс рублей за «квадрат» в новостройке), третье – у Томска и Тольятти (46%; 179,1 тыс и 141,6 тыс рублей).
Также специалисты компании отмечают, что по итогам прошлого года Тольятти, Челябинск и Томск вошли в топ-10 городов с наибольшими темпами прироста цен на первичном рынке.
«В большинстве крупных городов уже в 2021 году новостройки обогнали вторичку по уровню цен. В среднем по анализируемым локациям пять лет назад первичка была на 4% дешевле вторички, три года назад – уже на 13% дороже, год назад – на 15% дороже, а сейчас разрыв увеличился до 23%», – указано в сообщении агентства.
По словам эксперта «Циан. Аналитики» Елены Бобровской, цены в новостройках продолжают расти быстрее даже после завершения программы льготной ипотеки:
– Скидок стало больше, но их размер обычно невелик, на рынок выходит меньше новых проектов с дешевым предложением на этапе котлована, растет себестоимость строительства и затраты на обслуживание подорожавшего проектного финансирования. Одновременно на вторичном рынке таких стимулов для роста нет. В большинстве городов цены предложения фактически стагнируют.
#жилье
Спрос на жилье в Томске – от лукавой статистики до реальных потребностей
Город переходит к новому жилому формату.
Оценивая спрос на томские новостройки, легко попасть в ловушку поверхностного восприятия имеющейся статистики.
С формальной точки зрения, нынешние темпы продаж жилья действительно одни из худших в стране: согласно данным Дом.РФ, по состоянию на конец I квартала в Томске и томской агломерации оставались нераспроданными 70% квартир в домах с высокой степенью готовности.
По факту, 47% из этих 70% приходились на объекты, продажи в которых еще не были открыты. Следовательно, реальное соотношение проданного и нереализованного жилья, выставленного на продажу, резко отличалось от озвученной картины, а большая часть квартир, по факту реализуемых в этом сегменте, уже нашла покупателя.
Вопреки всему – и сложившемуся мнению в том числе – спрос на квартиры в томских новостройках есть. Другое дело, что распределяется он неравномерно.
Реальные драйверы спроса
Объемы ввода жилья в Томске давно оставляют желать лучшего. К примеру, в 2022 году сдано в эксплуатацию 121 тыс кв. м, что явно не соответствует масштабам города – в сопоставимом по размерам Барнауле тогда же сдали 560 тыс «квадратов».
В прошлом году показатель все-таки преодолел отметку 200 тыс кв. м, однако на многоквартирные дома пришлось лишь 130 тыс кв. м.
Дефицит нового жилья усугубляется последовательным сокращением площади земельных участков под жилищное строительство – в 2019 году муниципалитет смог выделить на эти цели 123 гектара, а в 2024-м показатель сократился ровно в два раза.
Низкие темпы обновления жилого фонда накладываются на прогрессирующий рост количества аварийных и ветхих домов. В старинном, по сибирским меркам, городе прямо сейчас насчитывается около тысячи МКД, нуждающихся в расселении, в них проживает около 16 тыс человек.
Свою роль играет демографический фактор. С 2020 по 2024 год количество студентов техникумов и колледжей Томска выросло с 20,8 тыс до 23 тыс человек, университетов – с 55,7 тыс до 65,6 тыс человек. Молодые специалисты, остающиеся в городе, также формируют спрос на новое жилье.
Специфика времени и места
Дефицит земельных участков, пригодных для жилищного строительства, стимулирует освоение примыкающих территорий, но и эти объемы не выправляют ситуацию. Внутри городской черты застройщикам, как правило, достаются небольшие участки, на которых вместе с жилыми домами необходимо разместить обширные парковки и в ряде случаев социальные объекты.
Выходом для застройщиков – в основном иногородних – стал акцент на возведении объектов комфорт-класса. В этом случае высокая цена квадратного метра компенсирует ограничения по количеству построенных «квадратов» и прочие издержки, связанные со строительством в районах давно сложившейся застройки.
Результатом стал феномен «темных окон», когда целый ряд новостроек с распроданными квартирами оказался заселен менее чем на половину. Большая часть квартир в них куплена с инвестиционными целями, однако в итоге не нашла второго покупателя.
При этом людям, реально нуждающимся в первом жилье или же улучшении жилищных условий, такие квартиры оказались не по карману.
#жилье
Город переходит к новому жилому формату.
Оценивая спрос на томские новостройки, легко попасть в ловушку поверхностного восприятия имеющейся статистики.
С формальной точки зрения, нынешние темпы продаж жилья действительно одни из худших в стране: согласно данным Дом.РФ, по состоянию на конец I квартала в Томске и томской агломерации оставались нераспроданными 70% квартир в домах с высокой степенью готовности.
По факту, 47% из этих 70% приходились на объекты, продажи в которых еще не были открыты. Следовательно, реальное соотношение проданного и нереализованного жилья, выставленного на продажу, резко отличалось от озвученной картины, а большая часть квартир, по факту реализуемых в этом сегменте, уже нашла покупателя.
Вопреки всему – и сложившемуся мнению в том числе – спрос на квартиры в томских новостройках есть. Другое дело, что распределяется он неравномерно.
Реальные драйверы спроса
Объемы ввода жилья в Томске давно оставляют желать лучшего. К примеру, в 2022 году сдано в эксплуатацию 121 тыс кв. м, что явно не соответствует масштабам города – в сопоставимом по размерам Барнауле тогда же сдали 560 тыс «квадратов».
В прошлом году показатель все-таки преодолел отметку 200 тыс кв. м, однако на многоквартирные дома пришлось лишь 130 тыс кв. м.
Дефицит нового жилья усугубляется последовательным сокращением площади земельных участков под жилищное строительство – в 2019 году муниципалитет смог выделить на эти цели 123 гектара, а в 2024-м показатель сократился ровно в два раза.
Низкие темпы обновления жилого фонда накладываются на прогрессирующий рост количества аварийных и ветхих домов. В старинном, по сибирским меркам, городе прямо сейчас насчитывается около тысячи МКД, нуждающихся в расселении, в них проживает около 16 тыс человек.
Свою роль играет демографический фактор. С 2020 по 2024 год количество студентов техникумов и колледжей Томска выросло с 20,8 тыс до 23 тыс человек, университетов – с 55,7 тыс до 65,6 тыс человек. Молодые специалисты, остающиеся в городе, также формируют спрос на новое жилье.
Специфика времени и места
Дефицит земельных участков, пригодных для жилищного строительства, стимулирует освоение примыкающих территорий, но и эти объемы не выправляют ситуацию. Внутри городской черты застройщикам, как правило, достаются небольшие участки, на которых вместе с жилыми домами необходимо разместить обширные парковки и в ряде случаев социальные объекты.
Выходом для застройщиков – в основном иногородних – стал акцент на возведении объектов комфорт-класса. В этом случае высокая цена квадратного метра компенсирует ограничения по количеству построенных «квадратов» и прочие издержки, связанные со строительством в районах давно сложившейся застройки.
Результатом стал феномен «темных окон», когда целый ряд новостроек с распроданными квартирами оказался заселен менее чем на половину. Большая часть квартир в них куплена с инвестиционными целями, однако в итоге не нашла второго покупателя.
При этом людям, реально нуждающимся в первом жилье или же улучшении жилищных условий, такие квартиры оказались не по карману.
#жилье
Спрос на жилье в Томске – от лукавой статистики до
реальных потребностей (продолжение)
Комплексное решение
Идею о создании полноценных жизненных пространств, соответствующих новым запросам жителей Томска, взяли в реализацию две крупные компании с местной пропиской.
Компания «Сибагро» – один их крупнейших агрохолдингов страны – предложила проект создания отдельного муниципалитета на левом берегу Томи в ближайшем пригороде Томска. Новый город, формируемый на природном ландшафте, должен быть лишен инфраструктурных ограничений старого Томска и отвечать современным требованиям к комфортному проживанию. В настоящее время начинание находится в стадии проработки.
Томская домостроительная компания (ТДСК, крупнейший застройщик региона) уже завершает первый квартал «Ботаники», принципиально нового для Томска жилого комплекса. Концепция района, граничащего с естественными зелеными массивами, включает парковые дворовые пространства, освобожденные от машин. Для реализации этой идеи проектное бюро компании создало домостроительную серию, сочетающую достоинства жилья комфорт-класса и индустриального домостроения. При этом жилье в «Ботанике» ориентировано под потребности и возможности молодых семей.
Анна Облакова, коммерческий директор ТДСК
– Жилье в «Ботанике» максимально адаптировано к особенностям спроса, актуального для Томска. Индустриальный подход позволяет удерживать цены на уровне, оптимальном для семейной ипотеки. Мы реализуем качественную отделку под ключ – в условиях нынешних цен этот фактор едва ли не ключевой для потребителя. Природный ландшафт – как естественный, так и созданный профильными специалистами – дополняется необходимой социальной инфраструктурой. Условия для деятельности застройщиков сейчас сложно назвать простыми, и выход из ситуации мы видим в наибольшем приближении к реальным потребностям покупателей.
По материалам "Томской интернет-газеты"
#жилье
реальных потребностей (продолжение)
Комплексное решение
Идею о создании полноценных жизненных пространств, соответствующих новым запросам жителей Томска, взяли в реализацию две крупные компании с местной пропиской.
Компания «Сибагро» – один их крупнейших агрохолдингов страны – предложила проект создания отдельного муниципалитета на левом берегу Томи в ближайшем пригороде Томска. Новый город, формируемый на природном ландшафте, должен быть лишен инфраструктурных ограничений старого Томска и отвечать современным требованиям к комфортному проживанию. В настоящее время начинание находится в стадии проработки.
Томская домостроительная компания (ТДСК, крупнейший застройщик региона) уже завершает первый квартал «Ботаники», принципиально нового для Томска жилого комплекса. Концепция района, граничащего с естественными зелеными массивами, включает парковые дворовые пространства, освобожденные от машин. Для реализации этой идеи проектное бюро компании создало домостроительную серию, сочетающую достоинства жилья комфорт-класса и индустриального домостроения. При этом жилье в «Ботанике» ориентировано под потребности и возможности молодых семей.
Анна Облакова, коммерческий директор ТДСК
– Жилье в «Ботанике» максимально адаптировано к особенностям спроса, актуального для Томска. Индустриальный подход позволяет удерживать цены на уровне, оптимальном для семейной ипотеки. Мы реализуем качественную отделку под ключ – в условиях нынешних цен этот фактор едва ли не ключевой для потребителя. Природный ландшафт – как естественный, так и созданный профильными специалистами – дополняется необходимой социальной инфраструктурой. Условия для деятельности застройщиков сейчас сложно назвать простыми, и выход из ситуации мы видим в наибольшем приближении к реальным потребностям покупателей.
По материалам "Томской интернет-газеты"
#жилье
«Домклик»: в апреле Томская область стала лидером страны по доле выдач IT-ипотеки
В целом по России доля направления в общем объеме ипотечного кредитования составила 1,1% (-0,3 п.п к уровню марта). При этом наиболее активно IT-ипотеку выдавали в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской (4,5%) областях.
«Аналитики предполагают, что уже начиная с мая ее объемы и доля могут вырасти, так как 28 апреля Правительство РФ отменило лимиты, установленные для банков по объему льготных IT-ипотек», – подчеркнули в сервисе.
Объемы выдач по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли к уровню марта на 21%, при этом доля программы в общем объеме выдач выросла до 7,3%. Доля семейной ипотеки в масштабах страны составила 72,4%, объем кредитования в рамках этого направления увеличился на 4%.
В итоге на льготные программы пришлось 84,5% от всех выдач, в абсолютном выражении речь шла о 158,5 млрд рублей.
«Доля рыночных программ немного возросла по сравнению с мартом этого года (+2,5 п.п.), составив 15,5%. Стоит отметить, что более 90% от всего объема рыночной ипотеки приходится на вторичное жилье», – говорится в представленном обзоре.
#ипотека
В целом по России доля направления в общем объеме ипотечного кредитования составила 1,1% (-0,3 п.п к уровню марта). При этом наиболее активно IT-ипотеку выдавали в Томской (4,7%), Ярославской (4,6%) и Новосибирской (4,5%) областях.
«Аналитики предполагают, что уже начиная с мая ее объемы и доля могут вырасти, так как 28 апреля Правительство РФ отменило лимиты, установленные для банков по объему льготных IT-ипотек», – подчеркнули в сервисе.
Объемы выдач по Дальневосточной и Арктической ипотеке выросли к уровню марта на 21%, при этом доля программы в общем объеме выдач выросла до 7,3%. Доля семейной ипотеки в масштабах страны составила 72,4%, объем кредитования в рамках этого направления увеличился на 4%.
В итоге на льготные программы пришлось 84,5% от всех выдач, в абсолютном выражении речь шла о 158,5 млрд рублей.
«Доля рыночных программ немного возросла по сравнению с мартом этого года (+2,5 п.п.), составив 15,5%. Стоит отметить, что более 90% от всего объема рыночной ипотеки приходится на вторичное жилье», – говорится в представленном обзоре.
#ипотека
В рамках форума «Юновус-2025» ТГАСУ проведет серию из пяти тематических мероприятий
Программа, подготовленная для экспертов, студентов и школьников, направлена на развитие инновационных идей и технологий в строительной отрасли.
Участниками круглого стола «Химия в современных строительных материалах и технологиях» станут более пятидесяти экспертов, студентов и преподавателей. Ключевыми спикерами выступят Ирина Курзина (директор Центра исследований в области материалов и технологий, Томск) и Михаил Шиленков (гендиректор компании «Смартбилдсервис», Москва).
Для школьников и студентов средне-специальных учебных заведений будут проведены:
– мастер-класс «Папер крафт» – первые шаги технологического предпринимательства через игровой метод;
– мастер-класс «ТИМ-бюро» – погружение в центр технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта;
– мастер-класс «От идеи к бизнесу», позволяющий посредством игрового метода рассказать о развитии собственного дела;
– экскурсия в лабораторию научно-образовательного центра «Аддитивное строительство Сибири».
Помимо этого, три технологических предпринимателя из ТГАСУ примут участие в большой выставке стартапов, где расскажут о своей работе и представят полученные результаты.
«Среди участников от архитектурно-строительного – Аскар Алиев с проектом по созданию малых архитектурных форм из золошлаковых отходов, Анастасия Курносова с разработкой гидропонных цветочных горшков и Сергей Бочкарев с системой мониторинга параметров колееобразования для транспортной инфраструктуры», – уточнили в университете.
16+
#ТГАСУ
Программа, подготовленная для экспертов, студентов и школьников, направлена на развитие инновационных идей и технологий в строительной отрасли.
Участниками круглого стола «Химия в современных строительных материалах и технологиях» станут более пятидесяти экспертов, студентов и преподавателей. Ключевыми спикерами выступят Ирина Курзина (директор Центра исследований в области материалов и технологий, Томск) и Михаил Шиленков (гендиректор компании «Смартбилдсервис», Москва).
Для школьников и студентов средне-специальных учебных заведений будут проведены:
– мастер-класс «Папер крафт» – первые шаги технологического предпринимательства через игровой метод;
– мастер-класс «ТИМ-бюро» – погружение в центр технологий информационного моделирования и искусственного интеллекта;
– мастер-класс «От идеи к бизнесу», позволяющий посредством игрового метода рассказать о развитии собственного дела;
– экскурсия в лабораторию научно-образовательного центра «Аддитивное строительство Сибири».
Помимо этого, три технологических предпринимателя из ТГАСУ примут участие в большой выставке стартапов, где расскажут о своей работе и представят полученные результаты.
«Среди участников от архитектурно-строительного – Аскар Алиев с проектом по созданию малых архитектурных форм из золошлаковых отходов, Анастасия Курносова с разработкой гидропонных цветочных горшков и Сергей Бочкарев с системой мониторинга параметров колееобразования для транспортной инфраструктуры», – уточнили в университете.
16+
#ТГАСУ
За 2024 год в Томске было расселено 1 081 помещение аварийного жилищного фонда
Общая площадь помещений, в которых проживали 2 228 человек, составляла 36,5 тыс кв. м. Сумма расходов по данной статье из бюджетов всех уровней достигла 3,24 млрд рублей.
Согласно данным мэрии города, в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» было расселено 670 квартир площадью 20,9 тыс кв. м.
Гражданам, проживавшим в 459 аварийных помещениях, предоставлены квартиры на первичном (для 1 032 человек) и вторичном (для 117 человек) рынках жилья. Собственникам 211 помещений (362 человека) произведены выплаты за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество.
В рамках муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2024-2028 годы было расселено 411 квартир площадью 15,6 тыс кв. м.
Граждане, проживавшие в 27 аварийных помещениях, получили квартиры, приобретенные муниципалитетом и предоставленные переселенцам по договорам социального найма. Собственникам 384 квартир были произведены выплаты возмещения.
По состоянию на конец 2024 года аварийными и подлежащими расселению были признаны 945 томских МКД общей площадью 319,4 тыс кв. м. Численность граждан, проживающих в аварийном фонде, составляла 15 856 человек (годом ранее – 21 054).
В нынешнем году на территории города планируется расселение 755 помещений общей площадью 28,1 тыс кв. м.
#аварийка
Общая площадь помещений, в которых проживали 2 228 человек, составляла 36,5 тыс кв. м. Сумма расходов по данной статье из бюджетов всех уровней достигла 3,24 млрд рублей.
Согласно данным мэрии города, в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» было расселено 670 квартир площадью 20,9 тыс кв. м.
Гражданам, проживавшим в 459 аварийных помещениях, предоставлены квартиры на первичном (для 1 032 человек) и вторичном (для 117 человек) рынках жилья. Собственникам 211 помещений (362 человека) произведены выплаты за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество.
В рамках муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2024-2028 годы было расселено 411 квартир площадью 15,6 тыс кв. м.
Граждане, проживавшие в 27 аварийных помещениях, получили квартиры, приобретенные муниципалитетом и предоставленные переселенцам по договорам социального найма. Собственникам 384 квартир были произведены выплаты возмещения.
По состоянию на конец 2024 года аварийными и подлежащими расселению были признаны 945 томских МКД общей площадью 319,4 тыс кв. м. Численность граждан, проживающих в аварийном фонде, составляла 15 856 человек (годом ранее – 21 054).
В нынешнем году на территории города планируется расселение 755 помещений общей площадью 28,1 тыс кв. м.
#аварийка
В январе-апреле количество договоров долевого участия, заключенных в Томской области, сократилось сразу на 50%
Снижение показателя (с 757 ед. годом ранее до 377 ед.) стало самым большим в разрезе регионов Сибирского федерального округа.
Как сообщает портал «Сибдом», ссылающийся на запрошенные им данные Росреестра, вторым по темпам сокращения количества сделок ДДУ стал Красноярский край (-35% до 1,75 тыс ед.), третьей – Новосибирская область (-29% до 7,6 тыс ед.).
В Кузбассе снижение количества сделок достигло 17% (до 1,06 тыс ед.), в Алтайском крае – 18% (до 1,7 тыс ед.), в Омской области – 19% (до 653 ед.).
Также отмечается, что заметными темпами снизилась активность ипотечного кредитования сделок с ДДУ. Так, за I квартал текущего года на первичном рынке Томской области было оформлено 255 ипотечных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
По сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель снизился сразу на 53%.
#ДДУ
Снижение показателя (с 757 ед. годом ранее до 377 ед.) стало самым большим в разрезе регионов Сибирского федерального округа.
Как сообщает портал «Сибдом», ссылающийся на запрошенные им данные Росреестра, вторым по темпам сокращения количества сделок ДДУ стал Красноярский край (-35% до 1,75 тыс ед.), третьей – Новосибирская область (-29% до 7,6 тыс ед.).
В Кузбассе снижение количества сделок достигло 17% (до 1,06 тыс ед.), в Алтайском крае – 18% (до 1,7 тыс ед.), в Омской области – 19% (до 653 ед.).
Также отмечается, что заметными темпами снизилась активность ипотечного кредитования сделок с ДДУ. Так, за I квартал текущего года на первичном рынке Томской области было оформлено 255 ипотечных кредитов под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
По сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель снизился сразу на 53%.
#ДДУ