❌🏠 Политика Центрального банка лишила миллионы людей возможности решить жилищные проблемы.
Ставки по ипотеке достигли максимума — до 43%, а средний срок выплат теперь превышает 25 лет. Так ЦБ "обеспечивает" доступность жилья, о которой говорила Эльвира Набиуллина. Спрос на ипотеку упал, желающих брать кредиты почти не осталось, а цены на жилье застыли на месте. Однако, вопреки ожиданиям главы Центробанка, значительного снижения цен не происходит. В результате те, кто копил на жилье, теперь вынуждены расходовать средства на подорожавшую аренду или размещать деньги на вкладах. В сущности, именно к этому и стремился ЦБ: "спасти" рынок от льготной ипотеки, "заморозить" спрос и удержать средства на депозитах.
☝️ На следующий год ЦБ обещает снижение ключевой ставки. Когда накопленные на счетах деньги снова выйдут на рынок, рост цен на жилье может оказаться выше, чем при льготной ипотеке. Продавцы с лихвой компенсируют текущую стагнацию, и доступность жилья снова окажется вне досягаемости для миллионов. Политика регулятора уже сегодня делает жилье недоступным для многих и вряд ли изменится в обозримом будущем. Очевидно, что настала пора пересмотреть курс и руководство ЦБ.
❌🏠 Политика Центрального банка лишила миллионы людей возможности решить жилищные проблемы.
Ставки по ипотеке достигли максимума — до 43%, а средний срок выплат теперь превышает 25 лет. Так ЦБ "обеспечивает" доступность жилья, о которой говорила Эльвира Набиуллина. Спрос на ипотеку упал, желающих брать кредиты почти не осталось, а цены на жилье застыли на месте. Однако, вопреки ожиданиям главы Центробанка, значительного снижения цен не происходит. В результате те, кто копил на жилье, теперь вынуждены расходовать средства на подорожавшую аренду или размещать деньги на вкладах. В сущности, именно к этому и стремился ЦБ: "спасти" рынок от льготной ипотеки, "заморозить" спрос и удержать средства на депозитах.
☝️ На следующий год ЦБ обещает снижение ключевой ставки. Когда накопленные на счетах деньги снова выйдут на рынок, рост цен на жилье может оказаться выше, чем при льготной ипотеке. Продавцы с лихвой компенсируют текущую стагнацию, и доступность жилья снова окажется вне досягаемости для миллионов. Политика регулятора уже сегодня делает жилье недоступным для многих и вряд ли изменится в обозримом будущем. Очевидно, что настала пора пересмотреть курс и руководство ЦБ.
Pavel Durov, a billionaire who embraces an all-black wardrobe and is often compared to the character Neo from "the Matrix," funds Telegram through his personal wealth and debt financing. And despite being one of the world's most popular tech companies, Telegram reportedly has only about 30 employees who defer to Durov for most major decisions about the platform. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Emerson Brooking, a disinformation expert at the Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, said: "Back in the Wild West period of content moderation, like 2014 or 2015, maybe they could have gotten away with it, but it stands in marked contrast with how other companies run themselves today." False news often spreads via public groups, or chats, with potentially fatal effects. Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war.
from us
