🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. Overall, extreme levels of fear in the market seems to have morphed into something more resembling concern. For example, the Cboe Volatility Index fell from its 2022 peak of 36, which it hit Monday, to around 30 on Friday, a sign of easing tensions. Meanwhile, while the price of WTI crude oil slipped from Sunday’s multiyear high $130 of barrel to $109 a pop. Markets have been expecting heavy restrictions on Russian oil, some of which the U.S. has already imposed, and that would reduce the global supply and bring about even more burdensome inflation. However, the perpetrators of such frauds are now adopting new methods and technologies to defraud the investors. Perpetrators of these scams will create a public group on Telegram to promote these investment packages that are usually accompanied by fake testimonies and sometimes advertised as being Shariah-compliant. Interested investors will be asked to directly message the representatives to begin investing in the various investment packages offered. Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client.
from us
