🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. To that end, when files are actively downloading, a new icon now appears in the Search bar that users can tap to view and manage downloads, pause and resume all downloads or just individual items, and select one to increase its priority or view it in a chat. DFR Lab sent the image through Microsoft Azure's Face Verification program and found that it was "highly unlikely" that the person in the second photo was the same as the first woman. The fact-checker Logically AI also found the claim to be false. The woman, Olena Kurilo, was also captured in a video after the airstrike and shown to have the injuries. Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. The channel appears to be part of the broader information war that has developed following Russia's invasion of Ukraine. The Kremlin has paid Russian TikTok influencers to push propaganda, according to a Vice News investigation, while ProPublica found that fake Russian fact check videos had been viewed over a million times on Telegram.
from us
