🏚Первые ласточки «майских указов» — в Москве запретят строить квартиры меньше 28 квадратов
Москомэкспертиза выпустила крайне любопытное информационное письмо. В нем говорится, что по новым нормам минимальные площади строящихся квартир существенно изменились — до 28 м² для однокомнатных и 44 м² для двухкомнатных. Со студиями все еще веселее. Они к жилым помещениям и вовсе не относятся.
С причиной все понятно — сейчас даже в домах бизнес-класса до трети лотов могут быть студиями. Средний метраж квартир с каждым годом стабильно сокращается. Да и спрос россиян на студии растет: например, за прошлый год аж на четверть. Это связано с нехваткой денег на более дорогие варианты и инвестиционной историей.
Студии — чуть ли не самый комфортный и маржинальный формат для застройщиков. Проблема только в том, что для жизни они подходят приблизительно никак. Так что решение по увеличению минимальной площади вполне адекватное. Да и указы Президента как-то выполнять надо. Осталось только понять, как это все повлияет на стоимость недвижимости.
🏚Первые ласточки «майских указов» — в Москве запретят строить квартиры меньше 28 квадратов
Москомэкспертиза выпустила крайне любопытное информационное письмо. В нем говорится, что по новым нормам минимальные площади строящихся квартир существенно изменились — до 28 м² для однокомнатных и 44 м² для двухкомнатных. Со студиями все еще веселее. Они к жилым помещениям и вовсе не относятся.
С причиной все понятно — сейчас даже в домах бизнес-класса до трети лотов могут быть студиями. Средний метраж квартир с каждым годом стабильно сокращается. Да и спрос россиян на студии растет: например, за прошлый год аж на четверть. Это связано с нехваткой денег на более дорогие варианты и инвестиционной историей.
Студии — чуть ли не самый комфортный и маржинальный формат для застройщиков. Проблема только в том, что для жизни они подходят приблизительно никак. Так что решение по увеличению минимальной площади вполне адекватное. Да и указы Президента как-то выполнять надо. Осталось только понять, как это все повлияет на стоимость недвижимости.
On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations. But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. In a message on his Telegram channel recently recounting the episode, Durov wrote: "I lost my company and my home, but would do it again – without hesitation." Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events."
from us
