📄 ادعا در قراردادهای پیمانکاری -دسته‌بندي موارد ادعاها در قراردادهاي عمراني

برخي از دلايلي كه منجر به ادعا در قراردادهاي عمراني مي‌شوند شامل موارد زير و نه محدود به آن‌ها مي‌شوند:
الف) وقتي كارفرما داراي ضعف و ابهام و ترديد در موارد ذيل باشد، پيمانكار عليه كارفرما ادعا مي‌كند.
1- قرارداد و محدوده كاري را باز درنظر مي‌گيرد.
2- در پرداخت‌ها و تعهدات مالي خود تأخير دارد.
3- در تصميم‌گيري تعلل دارد.
4- اطلاعات مورد نياز در دسترس ندارد.
5- پاسخ خارج از موعد به مكاتبات و پرسش‌هاي كتبي پيمانكار.
6- اعمال تغييرات در محدوده كار.
ب) وقتي پيمانكار داراي ضعف و ابهام و ترديد در موارد ذيل باشد، كارفرما عليه پيمانكار ادعا مي‌كند.
1- افزايش زمان و هزينه پروژه
2- تغيير در سطح كيفي مفاد قرارداد
3- تغيير در محدوده كار
علت اصلي ادعاهاي پيش آمده، شناخت و طراحي نادرست، قراردادهاي نامناسب، كنترل و نظارت ضعيف بر پروژه و ارتباطات ضعيف است. اين عوامل در نهايت افزايش زمان و هزينه را به دنبال خواهد داشت و افزايش هزينه نيز ادعاي مالي را سبب مي‌شود.

🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

📌ابلاغ سند نظام فنی و اجرايی يكپارچه كشور

📆1404/03/06

#نظام_فنی_اجرایی
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

📸 مصوبه شورای اقتصاد درخصوص تسهیل شرایط انعقاد و اجرای قراردادهای بالادستی نفت و گاز

📆 1404/03/06

#مصوبه
#قرارداد
#نفت
#گاز

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

💎  سیویل تاکس با حمایتِ ۳۰ انجمنِ علمی مهندسی عمران دانشگاه‌های معتبرِ کشور برگزار می‌کند:

🔸 وبینار با موضوع:
ضرورت بازنگری نظریه ضریب رفتار و خطای تاریخی و استراتژیک در مورد دیوار برشی (قسمت دوم)

🔻 سخنران: پروفسور حسن مقدم (عضو هیأت علمی دانشگاه صنعتی شریف)

🔻 میزبان: مهندس علیرضا مقدم نژاد (کارشناسی ارشد گرایش مهندسی زلزله دانشگاه صنعتی خواجه نصیرالدین طوسی)

📆 تاریخ و زمان برگزاری:
دوشنبه ۱۲ خردادماه ۱۴۰۴ - ساعت ۱۸

🔻 لینکِ ثبت‌نام (لطفاً برای ثبت‌نام، فیلترشکنِ خود را خاموش بفرمایید):

https://rooydadestan.ir/?p=239584

🔹 ظرفیتِ ثبت نامِ رایگان: ۳۵۰ نفر

@Earthquake_Engineering1

در اینجا لیستی از شورتکات‌های کاربردی و پر استفاده در نرم‌افزار اتوکد آورده شده است:

### شورتکات‌های عمومی:
1. Ctrl + N – ایجاد یک فایل جدید
2. Ctrl + S – ذخیره فایل
3. Ctrl + O – باز کردن یک فایل موجود
4. Ctrl + P – چاپ نقشه
5. Ctrl + Z – بازگرداندن آخرین عمل (Undo)
6. Ctrl + Y – انجام مجدد عمل آخر (Redo)
7. Ctrl + C – کپی اشیاء
8. Ctrl + V – چسباندن اشیاء
9. Ctrl + X – برش اشیاء
10. Ctrl + A – انتخاب همه اشیاء

### شورتکات‌های رسم:
1. L – رسم خط (Line)
2. C – رسم دایره (Circle)
3. PL – رسم پلی‌لاین (Polyline)
4. REC – رسم مستطیل (Rectangle)
5. ARC – رسم قوس (Arc)
6. EL – رسم بیضی (Ellipse)
7. POL – رسم چندضلعی (Polygon)
8. SPL – رسم منحنی اسپیلاین (Spline)

### شورتکات‌های ویرایش:
1. E – پاک کردن اشیاء (Erase)
2. TR – برش اشیاء (Trim)
3. EX – بسط دادن (Extend)
4. F – فیلت کردن یا گرد کردن گوشه‌ها (Fillet)
5. CHA – پخ زدن گوشه‌ها (Chamfer)
6. M – جابه‌جا کردن اشیاء (Move)
7. CO – کپی کردن اشیاء (Copy)
8. RO – چرخاندن اشیاء (Rotate)
9. SC – تغییر مقیاس (Scale)
10. MI – آینه کردن اشیاء (Mirror)
11. AR – آرایه (Array)

### شورتکات‌های اندازه‌گیری:
1. DLI – اندازه‌گذاری خطی (Linear Dimension)
2. DCO – اندازه‌گذاری پیوسته (Continue Dimension)
3. DAL – اندازه‌گذاری موازی (Aligned Dimension)
4. DI – اندازه‌گیری فاصله (Distance)
5. AREA – محاسبه مساحت (Area)

### شورتکات‌های لایه‌ها:
1. LA – باز کردن پنل مدیریت لایه‌ها (Layer Properties Manager)
2. LI – لیست لایه‌ها (List)
3. OFF – خاموش کردن لایه (Layer Off)
4. ON – روشن کردن لایه (Layer On)
5. F – فریز کردن لایه (Freeze)
6. U – Unfreeze (آزاد کردن لایه)

### شورتکات‌های نمایش:
1. Z – زوم (Zoom)
2. P – نمایش قبلی (Previous View)
3. R – بازسازی (Regenerate)
4. H – مخفی کردن اشیاء (Hide)

### سایر شورتکات‌های مفید:
1. B – تعریف بلاک (Block)
2. X – انفجار بلاک‌ها (Explode)
3. S – کشیدن اشیاء (Stretch)
4. MA – تطابق خصوصیات (Match Properties)
5. AL – تراز کردن اشیاء (Align)


📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

💵 روش های تامین مالی در بازار سرمایه
سازمان بورس و اوراق بهادر

#تامین_مالی
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

📄تدوین منشور پروژه

#منشور
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

🔹پروژه متره و برآورد
(مهندس محسن دریس زاده)

#متره
#برآورد
#مدیریت_ساخت
#مدیریت_پروژه
#تکنوساخت

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️

🔺در دنیای پرشتاب کسب‌وکار که کیفیت، بهره‌وری و کاهش ریسک اهمیت فزاینده‌ای دارد، تحلیل ریشه‌ای علل (Root Cause Analysis - RCA) به عنوان یک رویکرد سیستماتیک برای شناسایی و حذف علل اصلی مشکلات، نقش حیاتی ایفا می‌کند. این روش به جای درمان سطحی علائم، به دنبال پیشگیری از تکرار مشکلات است و به بهبود فرآیندها و کاهش خطاها منجر می‌شود.

در این مقاله، پنج ابزار پرکاربرد در RCA معرفی شده‌اند که هرکدام مزایا و کاربردهای خاص خود را دارند:

پنج چرا؟ یا 5 Why
ابزاری ساده برای ریشه‌یابی سریع مشکلات است. با پرسیدن مکرر "چرا؟" (معمولاً پنج بار)، به علت اصلی مشکل دست پیدا می‌شود. این روش سریع، کم‌هزینه و مناسب برای مسائل ساده است، ولی در مسائل پیچیده ممکن است ناکافی باشد.

نمودار استخوان ماهی (Fishbone یا Ishikawa)
ابزاری تصویری برای دسته‌بندی علل مشکلات در گروه‌هایی مانند افراد، فرآیند، ماشین، مواد، محیط و اندازه‌گیری است. برای تحلیل چندبعدی و جلسات گروهی مفید است، اما گاهی پیچیده و بدون اولویت‌بندی می‌شود.

تحلیل درخت خطا (FTA)
روشی منطقی و مبتنی بر منطق بولی است که از بالاترین رویداد (خطای اصلی) شروع کرده و دلایل آن را به صورت ساختاری تحلیل می‌کند. مناسب برای سیستم‌های مهندسی و صنایع حساس مانند هوافضا یا بهداشت است، اما نیاز به تخصص دارد.

تحلیل پارتو (Pareto)
بر اساس قانون ۸۰/۲۰ تمرکز دارد: ۸۰٪ مشکلات از ۲۰٪ علل ناشی می‌شوند. این ابزار با استفاده از نمودارهای آماری، به اولویت‌بندی مسائل کمک می‌کند. هرچند علت اصلی را پیدا نمی‌کند، اما برای تخصیص منابع مفید است.

تحلیل حالات خرابی و اثرات آن (FMEA)
ابزاری پیشگیرانه برای شناسایی خطرات پیش از وقوع است. با تعیین شدت، احتمال وقوع و قابلیت شناسایی خرابی‌ها، عدد اولویت ریسک (RPN) محاسبه می‌شود. مناسب برای صنایع حساس است، اما اجرای آن زمان‌بر است.

در انتخاب ابزار مناسب باید به نوع مسئله، منابع موجود و سطح پیچیدگی توجه کرد. اغلب ترکیب ابزارها بهترین نتایج را می‌دهد، مانند استفاده از ۵ Why پس از نمودار Fishbone.

نتیجه‌گیری:
ابزارهای RCA نه‌تنها به حل مسائل کمک می‌کنند، بلکه فرهنگ بهبود مستمر را ترویج می‌دهند. استفاده درست از این ابزارها منجر به کاهش خطا، صرفه‌جویی در منابع و افزایش کیفیت می‌شود.

🧩 آکادمی مهندسی و مدیریت ساخت

📚 نشریه تکنوساخت | technosakht

⭕️ @techno_sakht ⭕️