🇰🇿🏘⬆️ Рынок жилья Казахстана в сентябре: резкий рост арендных цен третий месяц кряду, а также активизация роста цен на первичке, но слабый рост вторички
По данным БНС АСПР РК, в сентябре 2024 года рынок жилой недвижимости в Казахстане продемонстрировал динамику роста по всем позициям. В целом за месяц и за год цены сложились следующим образом:
↗️ПЕРЕПРОДАЖА благоустроенного жилья +0,2% м/м (+5,0% г/г). Средняя цена – 511,1 тыс. за 1 кв. метр (510,6 тыс. в августе).
🔺ПРОДАЖА нового жилья +0,8% м/м (+2,0% г/г). Средняя цена – 494,2 тыс. за 1 кв. метр (490,3 тыс. в августе).
🔺‼️АРЕНДА благоустроенного жилья +1,5% м/м (+8,4% г/г). Средняя цена – 4,5 тыс. за 1 кв. метр (4,4 тыс. в августе).
🔎 В сентябре 2024 года в среднем квадратный метр новостроек показал значимый рост, в то время как цены на вторичку выросли слабо. В свою очередь, среднее арендное жилье продолжает дорожать резкими темпами третий месяц подряд, что, на наш взгляд, вызвано дальнейшим удорожанием платных услуг.
❗️ Ниже сравнение накопленного роста цен на рынке жилой недвижимости с потребительской инфляцией за январь 2022 - сентябрь 2024 (янв. 22 = 100):
Таким образом, с января 2022 года рост средних по стране арендных цен усиливает отрыв от потребительской инфляции, в то время как новое и вторичное жилье продолжили сильно отставать. 💬 Если смотреть на макрокартину, то относительное снижение доступности льготных ипотечных программ с прошлого года и схем с использованием пенсионки, как будто бы логично повышают спрос на аренду жилья. При этом, важно не упустить и момент с частичной либерализацией цен на услуги ЖКУ, которые часто учитываются в стоимости аренды жилья или прямо влияют на неё.
🇰🇿🏘⬆️ Рынок жилья Казахстана в сентябре: резкий рост арендных цен третий месяц кряду, а также активизация роста цен на первичке, но слабый рост вторички
По данным БНС АСПР РК, в сентябре 2024 года рынок жилой недвижимости в Казахстане продемонстрировал динамику роста по всем позициям. В целом за месяц и за год цены сложились следующим образом:
↗️ПЕРЕПРОДАЖА благоустроенного жилья +0,2% м/м (+5,0% г/г). Средняя цена – 511,1 тыс. за 1 кв. метр (510,6 тыс. в августе).
🔺ПРОДАЖА нового жилья +0,8% м/м (+2,0% г/г). Средняя цена – 494,2 тыс. за 1 кв. метр (490,3 тыс. в августе).
🔺‼️АРЕНДА благоустроенного жилья +1,5% м/м (+8,4% г/г). Средняя цена – 4,5 тыс. за 1 кв. метр (4,4 тыс. в августе).
🔎 В сентябре 2024 года в среднем квадратный метр новостроек показал значимый рост, в то время как цены на вторичку выросли слабо. В свою очередь, среднее арендное жилье продолжает дорожать резкими темпами третий месяц подряд, что, на наш взгляд, вызвано дальнейшим удорожанием платных услуг.
❗️ Ниже сравнение накопленного роста цен на рынке жилой недвижимости с потребительской инфляцией за январь 2022 - сентябрь 2024 (янв. 22 = 100):
Таким образом, с января 2022 года рост средних по стране арендных цен усиливает отрыв от потребительской инфляции, в то время как новое и вторичное жилье продолжили сильно отставать. 💬 Если смотреть на макрокартину, то относительное снижение доступности льготных ипотечных программ с прошлого года и схем с использованием пенсионки, как будто бы логично повышают спрос на аренду жилья. При этом, важно не упустить и момент с частичной либерализацией цен на услуги ЖКУ, которые часто учитываются в стоимости аренды жилья или прямо влияют на неё.
On December 23rd, 2020, Pavel Durov posted to his channel that the company would need to start generating revenue. In early 2021, he added that any advertising on the platform would not use user data for targeting, and that it would be focused on “large one-to-many channels.” He pledged that ads would be “non-intrusive” and that most users would simply not notice any change. Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. "For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. Ukrainian forces have since put up a strong resistance to the Russian troops amid the war that has left hundreds of Ukrainian civilians, including children, dead, according to the United Nations. Ukrainian and international officials have accused Russia of targeting civilian populations with shelling and bombardments.
from us
