В Каменске-Уральском засудили компанию за плохое качество воды
Истец в Красногорском суде указала, что качество горячей и холодной воды в её квартире не соответствует нормам СанПиН, что подтвердили пробы Роспотребнадзора. Несмотря на её жалобы, компании не приняли мер, и ей пришлось обратиться в суд.
Экспертиза:
Проверка показала, что холодная вода соответствует нормативам, а горячая — нет. Это означает, что проблема возникает при нагреве или при движении воды по внутридомовым сетям.
Решение суда:
✅ Управляющая компания обязана в 3-месячный срок устранить нарушения в системе ГВС.
✅ Взыскано в пользу истца:
▪ Неустойка — 500 ₽
▪ Компенсация морального вреда — 30 000 ₽
▪ Штраф за отказ добровольно решить вопрос — 15 000 ₽
▪ Госпошлина — 3 000 ₽
А у вас как качество воды? 🧐
Истец в Красногорском суде указала, что качество горячей и холодной воды в её квартире не соответствует нормам СанПиН, что подтвердили пробы Роспотребнадзора. Несмотря на её жалобы, компании не приняли мер, и ей пришлось обратиться в суд.
Экспертиза:
Проверка показала, что холодная вода соответствует нормативам, а горячая — нет. Это означает, что проблема возникает при нагреве или при движении воды по внутридомовым сетям.
Решение суда:
✅ Управляющая компания обязана в 3-месячный срок устранить нарушения в системе ГВС.
✅ Взыскано в пользу истца:
▪ Неустойка — 500 ₽
▪ Компенсация морального вреда — 30 000 ₽
▪ Штраф за отказ добровольно решить вопрос — 15 000 ₽
▪ Госпошлина — 3 000 ₽
А у вас как качество воды? 🧐
Возраст уголовной ответственности по ряду дел могут снизить с 16 до 14 лет, сообщила замминистра юстиции РФ Елена Ардабьева.
Сейчас к уголовной ответственности с 14 лет могут привлекать по статьям об убийстве, изнасиловании, причинении вреда здоровью и т.д.
Сейчас к уголовной ответственности с 14 лет могут привлекать по статьям об убийстве, изнасиловании, причинении вреда здоровью и т.д.
Для сделок по дарению жилья появятся льготы
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
Поддержан Счетной палатой, Правительством РФ и одобрен в первом чтении Законопроект № 878698-8 «О внесении изменения в статью 333-38 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в части освобождения отдельных категорий лиц от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий)».
В чем суть
Предлагается установить 50% льготу по нотариальным тарифам при дарении жилья близким родственникам.
На какие категории граждан распространяется льгота станет известно ко второму чтению Законопроекта.
Напоминаем
С 13 января 2025 года нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между гражданами является обязательным, в т. ч. и между близкими родственниками.
@developers_policy
6 правил, которые уберегут тебя от пожара
Правилами безопасности поделилось МЧС России
Правилами безопасности поделилось МЧС России
2025_06_10_Экспертный_совет_по_ЖКХ_Госдумы_Межецкая.pdf
1.7 MB
О системе независимой оценки квалификаций в ЖКХ
В первую очередь, независимая оценка квалификаций (НОК) необходима в управлении МКД и тех сферах ЖКХ, которые связаны с рисками для вреда жизни и здоровья граждан.
В рамках НОК для организаций, управляющих МКД и специализированных организаций, занятым эксплуатацией МКД (лифтовые, ВДГО и ВКГО, ЭО, организации по благоустройству), предполагается:
1️⃣Разработать требования по наличию в штате квалифицированных кадров.
2️⃣Создать открытый федеральный реестр квалификаций руководителей и главных инженеров управляющих и специализированных организаций.
3️⃣Разработать систему подготовки, переподготовки и повышения квалификации.
4️⃣Перейти от госрегулирования и лицензирования деятельности управляющих организаций (УО) к контролю технического состояния МКД профессиональными жилинспекциями и созданию рынка профессиональных управляющих МКД.
5️⃣Обеспечить поддержку профессиональных УО и ЭО со стороны государства (социально ответственные работодатели через механизм социального партнерства).
6️⃣Ввести уровни квалификации согласно профстандартам, утвержденным Минтрудом.
7️⃣Сделать свидетельство о квалификации основанием для:
🟦определения квалификации и размера зарплаты руководителей управляющих организаций;
🟦стимулирования работников отрасли.
Что известно о механизме НОК
🟦Экзамен будет сдаваться независимому центру оценки квалификации (ЦОК).
🟦Экзамен будет включать теоретическую и практическую части.
🟦К экзамену будут допускаться лица, имеющие документы об образовании и опыте работы.
🟦Критерии для оценки квалификации будут ежегодно актуализироваться.
@developers_policy
В первую очередь, независимая оценка квалификаций (НОК) необходима в управлении МКД и тех сферах ЖКХ, которые связаны с рисками для вреда жизни и здоровья граждан.
В рамках НОК для организаций, управляющих МКД и специализированных организаций, занятым эксплуатацией МКД (лифтовые, ВДГО и ВКГО, ЭО, организации по благоустройству), предполагается:
1️⃣Разработать требования по наличию в штате квалифицированных кадров.
2️⃣Создать открытый федеральный реестр квалификаций руководителей и главных инженеров управляющих и специализированных организаций.
3️⃣Разработать систему подготовки, переподготовки и повышения квалификации.
4️⃣Перейти от госрегулирования и лицензирования деятельности управляющих организаций (УО) к контролю технического состояния МКД профессиональными жилинспекциями и созданию рынка профессиональных управляющих МКД.
5️⃣Обеспечить поддержку профессиональных УО и ЭО со стороны государства (социально ответственные работодатели через механизм социального партнерства).
6️⃣Ввести уровни квалификации согласно профстандартам, утвержденным Минтрудом.
7️⃣Сделать свидетельство о квалификации основанием для:
🟦определения квалификации и размера зарплаты руководителей управляющих организаций;
🟦стимулирования работников отрасли.
Что известно о механизме НОК
🟦Экзамен будет сдаваться независимому центру оценки квалификации (ЦОК).
🟦Экзамен будет включать теоретическую и практическую части.
🟦К экзамену будут допускаться лица, имеющие документы об образовании и опыте работы.
🟦Критерии для оценки квалификации будут ежегодно актуализироваться.
@developers_policy
На заметку
Росреестр: при сделках с недвижимостью электронные документы не имеют силы в бумажном варианте
Если документ по недвижимости был создан в электронном виде и подписан квалифицированной подписью, то его бумажная копия будет недействительной. Даже если она заверена.
Речь идет о таких документах, как договоры долевого участия, закладные, технические планы и планы межевания.
Для каждого вида электронных документов есть свои требования по форматам. А храниться они должны в своем оригинальном виде, т. е. электронном.
@developers_policy
Росреестр: при сделках с недвижимостью электронные документы не имеют силы в бумажном варианте
Если документ по недвижимости был создан в электронном виде и подписан квалифицированной подписью, то его бумажная копия будет недействительной. Даже если она заверена.
Речь идет о таких документах, как договоры долевого участия, закладные, технические планы и планы межевания.
Для каждого вида электронных документов есть свои требования по форматам. А храниться они должны в своем оригинальном виде, т. е. электронном.
@developers_policy
«Позиции Минфина России»
Об учете в целях налога при УСН расходов на приобретение аптечек для оказания первой помощи работникам и суммы возмещения СФР данных расходов
Финансовое ведомство отметило, что расходы, указанные в подпунктах 5, 6, 7, 9 - 21, 38 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ, принимаются в порядке, предусмотренном для исчисления налога на прибыль организаций статьями 254, 255, 263, 264, 265 и 269 НК РФ.
Расходы, не включенные в указанный перечень расходов, при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, не учитываются.
В отношении суммы возмещения расходов работодателя на приобретение аптечек первой помощи, полученной от СФР, следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 НК РФ налогоплательщики при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 НК РФ.
Пунктом 1 статьи 248 НК РФ установлено, что к доходам в целях налогообложения относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, определяемые в порядке, установленном статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в порядке, установленном статьей 250 НК РФ.
Перечень доходов, не учитываемых при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, установлен в статье 251 НК РФ (подпункт 1 пункта 1.1 статьи 346.15 НК РФ). Данный перечень доходов является закрытым.
Статьей 251 НК РФ не предусмотрено производить уменьшение доходов налогоплательщика на сумму возмещения расходов работодателя на приобретение аптечек первой помощи, полученную от СФР России.
В этой связи указанная сумма возмещения расходов учитывается при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, в общеустановленном порядке.
Источник: Письмо Минфина России от 16.04.2025 № 03-11-06/2/38508.
@nalogi_sud
Об учете в целях налога при УСН расходов на приобретение аптечек для оказания первой помощи работникам и суммы возмещения СФР данных расходов
Финансовое ведомство отметило, что расходы, указанные в подпунктах 5, 6, 7, 9 - 21, 38 пункта 1 статьи 346.16 НК РФ, принимаются в порядке, предусмотренном для исчисления налога на прибыль организаций статьями 254, 255, 263, 264, 265 и 269 НК РФ.
Расходы, не включенные в указанный перечень расходов, при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, не учитываются.
В отношении суммы возмещения расходов работодателя на приобретение аптечек первой помощи, полученной от СФР, следует иметь в виду, что в соответствии с пунктом 1 статьи 346.15 НК РФ налогоплательщики при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, учитывают доходы, определяемые в порядке, установленном пунктами 1 и 2 статьи 248 НК РФ.
Пунктом 1 статьи 248 НК РФ установлено, что к доходам в целях налогообложения относятся доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, определяемые в порядке, установленном статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в порядке, установленном статьей 250 НК РФ.
Перечень доходов, не учитываемых при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, установлен в статье 251 НК РФ (подпункт 1 пункта 1.1 статьи 346.15 НК РФ). Данный перечень доходов является закрытым.
Статьей 251 НК РФ не предусмотрено производить уменьшение доходов налогоплательщика на сумму возмещения расходов работодателя на приобретение аптечек первой помощи, полученную от СФР России.
В этой связи указанная сумма возмещения расходов учитывается при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, в общеустановленном порядке.
Источник: Письмо Минфина России от 16.04.2025 № 03-11-06/2/38508.
@nalogi_sud
Как при налогообложении земли используется уведомление о наличии на участке жилищного фонда или объектов ЖКХ
Так, налоговая база для части земельного участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами ЖКХ, которая приходится на недвижимость, не относящуюся к таким объектам, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части.
При этом для налогообложения земельного участка используется налоговая ставка, не превышающая 0,3% от кадастровой стоимости, без указанной части, для которой применяется ставка «для прочих земель» - не более 1,5%.
Например, на земельном участке, занятом жилищным фондом, также имеется торгово-офисная недвижимость. Исключение - случаи, указанные в абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ.
Для такого определения налоговой базы налогоплательщик вправе представить в налоговый орган уведомление о наличии на участке вышеперечисленных объектов. При этом можно приложить подтверждающие документы (выписку из ЕГРН Росреестра, технические паспорта на объекты капитального строительства и т.п.).
Источник: информация ФНС России
@persontaxes
Так, налоговая база для части земельного участка, занятого жилищным фондом и (или) объектами ЖКХ, которая приходится на недвижимость, не относящуюся к таким объектам, определяется как доля кадастровой стоимости всего участка, пропорциональная указанной части.
При этом для налогообложения земельного участка используется налоговая ставка, не превышающая 0,3% от кадастровой стоимости, без указанной части, для которой применяется ставка «для прочих земель» - не более 1,5%.
Например, на земельном участке, занятом жилищным фондом, также имеется торгово-офисная недвижимость. Исключение - случаи, указанные в абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ.
Для такого определения налоговой базы налогоплательщик вправе представить в налоговый орган уведомление о наличии на участке вышеперечисленных объектов. При этом можно приложить подтверждающие документы (выписку из ЕГРН Росреестра, технические паспорта на объекты капитального строительства и т.п.).
Источник: информация ФНС России
@persontaxes
base.garant.ru
Статья 391. НК РФ Порядок определения налоговой базы. Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) (с изменениями и дополнениями)…
Статья 391. Порядок определения налоговой базы. 1. Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая…
Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 10.06.2025 № 879
11.06.2025 опубликовано постановление Правительства РФ от 10.06.2025 № 879 (далее – постановление), которое вносит изменения в постановление Правительства РФ от 23.12.2024 № 1875 (далее – постановление № 1875), регулирующее порядок предоставления национального режима при осуществлении закупок в рамках Закона № 44‑ФЗ и Закона № 223‑ФЗ.
В частности, постановлением:
● уточнен порядок подтверждения происхождения товаров из Российской Федерации и государств-членов ЕАЭС, включая закупки в рамках государственного оборонного заказа;
● дополнен перечень случаев, при которых защитные меры в виде запретов, ограничений или преимуществ не применяются к ряду закупок товаров для выполнения работ или оказания услуг;
● установлено предоставление преимуществ в отношении отечественных лекарственных препаратов, не включенных в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов;
● уточнены требования к описанию объектов закупки, являющихся товарами при осуществлении закупок для государственных и муниципальных нужд;
● расширен перечень кодов ОКПД 2 для товаров, работ, услуг, в отношении которых устанавливается запрет и перечень которых предусмотрен приложением № 1 постановления № 1875;
● уточнен запрет замены российского товара при исполнении контракта на лекарственные препараты;
● до 31.12.2025 предусмотрено неприменение защитных мер в виде запретов в отношении большинства промышленных товаров, ограничений и преимуществ при закупках заказчиками, включенными в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса;
● расширен перечень медицинских изделий, страна происхождения которых подтверждается сертификатом по форме СТ-1 вместо номера реестровой записи из реестра российской промышленной продукции;
● внесены изменения в положение о требованиях к форме и содержанию отчета об объеме закупок российских товаров.
Кроме того, постановлением скорректированы требования по указанию информации о стране происхождения товара, регламентированные:
● постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.2014 № 1132;
● постановлением Правительства Российской Федерации от 08.06.2018 № 656;
● постановлением Правительства Российской Федерации от 08.06.2018 № 657;
● постановлением Правительства Российской Федерации от 27.01.2022 № 60.
Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня его официального опубликования.
Источник: Новости ЕИС
11.06.2025 опубликовано постановление Правительства РФ от 10.06.2025 № 879 (далее – постановление), которое вносит изменения в постановление Правительства РФ от 23.12.2024 № 1875 (далее – постановление № 1875), регулирующее порядок предоставления национального режима при осуществлении закупок в рамках Закона № 44‑ФЗ и Закона № 223‑ФЗ.
В частности, постановлением:
● уточнен порядок подтверждения происхождения товаров из Российской Федерации и государств-членов ЕАЭС, включая закупки в рамках государственного оборонного заказа;
● дополнен перечень случаев, при которых защитные меры в виде запретов, ограничений или преимуществ не применяются к ряду закупок товаров для выполнения работ или оказания услуг;
● установлено предоставление преимуществ в отношении отечественных лекарственных препаратов, не включенных в перечень жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов;
● уточнены требования к описанию объектов закупки, являющихся товарами при осуществлении закупок для государственных и муниципальных нужд;
● расширен перечень кодов ОКПД 2 для товаров, работ, услуг, в отношении которых устанавливается запрет и перечень которых предусмотрен приложением № 1 постановления № 1875;
● уточнен запрет замены российского товара при исполнении контракта на лекарственные препараты;
● до 31.12.2025 предусмотрено неприменение защитных мер в виде запретов в отношении большинства промышленных товаров, ограничений и преимуществ при закупках заказчиками, включенными в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса;
● расширен перечень медицинских изделий, страна происхождения которых подтверждается сертификатом по форме СТ-1 вместо номера реестровой записи из реестра российской промышленной продукции;
● внесены изменения в положение о требованиях к форме и содержанию отчета об объеме закупок российских товаров.
Кроме того, постановлением скорректированы требования по указанию информации о стране происхождения товара, регламентированные:
● постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.2014 № 1132;
● постановлением Правительства Российской Федерации от 08.06.2018 № 656;
● постановлением Правительства Российской Федерации от 08.06.2018 № 657;
● постановлением Правительства Российской Федерации от 27.01.2022 № 60.
Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня его официального опубликования.
Источник: Новости ЕИС
Утверждены особенности проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства
11.06.2025 опубликовано постановление Правительства РФ от 10.06.2025 № 874, которое утверждает особенности проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.
Также постановление вносит изменения в Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2017 г. № 878.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. #стройка
Источник: Новости ЕИС
11.06.2025 опубликовано постановление Правительства РФ от 10.06.2025 № 874, которое утверждает особенности проведения государственной экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, подготовленной в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства.
Также постановление вносит изменения в Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 24.07.2017 г. № 878.
Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. #стройка
Источник: Новости ЕИС
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика
Суть требования: о взыскании задолженности по договору поставки.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Пунктом 77 Постановления № 7 предусмотрено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2025 № Ф10-224/2025 по делу № А54-1297/2024)
Постановление 👉Тут
#неустойка
@sudpraktik
Суть требования: о взыскании задолженности по договору поставки.
Решение суда: требование удовлетворено.
Обоснование суда: доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.
Пунктом 77 Постановления № 7 предусмотрено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2025 № Ф10-224/2025 по делу № А54-1297/2024)
Постановление 👉Тут
#неустойка
@sudpraktik
Смысл и предназначение номинального контролирующего лица (в частности, руководителя) состоят в том, чтобы обезопасить действительных бенефициаров от негативных последствий принимаемых по их воле недобросовестных управленческих решений, влекущих несостоятельность организации
Суть требования: о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.
Решение суда: требование удовлетворено в части.
Обоснование суда: установлено, что бывшим руководителем должника и конечным бенефициаром, осуществлявшим фактический контроль над деятельностью должника, в установленный срок не была передана конкурсному управляющему документация должника, что повлекло существенное затруднение проведения процедуры банкротства. Производство в части размера субсидиарной ответственности приостановлено до окончания расчетов с кредиторами.
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2025 № Ф10-5516/2019 по делу № А54-10211/2018)
Постановление 👉Тут
#субсидиарнаяответственность
@sudpraktik
Суть требования: о привлечении контролирующих должника лиц к субсидиарной ответственности.
Решение суда: требование удовлетворено в части.
Обоснование суда: установлено, что бывшим руководителем должника и конечным бенефициаром, осуществлявшим фактический контроль над деятельностью должника, в установленный срок не была передана конкурсному управляющему документация должника, что повлекло существенное затруднение проведения процедуры банкротства. Производство в части размера субсидиарной ответственности приостановлено до окончания расчетов с кредиторами.
(Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.04.2025 № Ф10-5516/2019 по делу № А54-10211/2018)
Постановление 👉Тут
#субсидиарнаяответственность
@sudpraktik