360.ru

360.ru

Иностранным брендам, покинувшим Россию, придется заплатить за возвращение, пишут «Известия». Их прежние торговые площади уже заняты, а вакантных мест осталось 5-6%.

Крупные компании начали неофициальный диалог с российскими ТЦ. Речь идет, например, о холдинге Inditex (Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius и Massimo Dutti). И хоть пока нет никаких конкретных условий возвращения, но уже ясно, что оно будет сложным и долгим.

Однако центральные места в ТЦ уже заняты нашими брендами (Lime, Stockmann, Gloria Jeans, Melon fashion group), часть площадок забрали иностранцы, например из Ливана — это Maag, Ecru и Dub. Ряд торговых сетей подписал в 2022-2023 годах с этими компаниями договоры аренды помещений на 5–10 лет.

Расторгнуть соглашения будет сложно, но есть и другой вариант: когда западные бренды выплатят нашим отступные, пояснил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Ходят разговоры и об оплате «входного билета» для тех, кто хочет вернуться в России. Это окажутся весьма существенные деньги: сумма будет учитывать инвестиции в российскую экономику, более высокую арендную плату по сравнению с нашими брендами и дополнительные отчисления. В отрасли уже обсуждают разные варианты такого подхода.

Также нужно учитывать, что западным брендам придется заплатить штрафы за внезапное расторжение договоров с текущими арендаторами, добавила региональный директор департамента торговой недвижимости NF group Евгения Хагбердиева.

Подписаться на 360.ru

www.group-telegram.com/us/tv360.com/172879

31.8K viewsFeb 19 at 05:40

Иностранным брендам, покинувшим Россию, придется заплатить за возвращение, пишут «Известия». Их прежние торговые площади уже заняты, а вакантных мест осталось 5-6%.

Крупные компании начали неофициальный диалог с российскими ТЦ. Речь идет, например, о холдинге Inditex (Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius и Massimo Dutti). И хоть пока нет никаких конкретных условий возвращения, но уже ясно, что оно будет сложным и долгим.

Однако центральные места в ТЦ уже заняты нашими брендами (Lime, Stockmann, Gloria Jeans, Melon fashion group), часть площадок забрали иностранцы, например из Ливана — это Maag, Ecru и Dub. Ряд торговых сетей подписал в 2022-2023 годах с этими компаниями договоры аренды помещений на 5–10 лет.

Расторгнуть соглашения будет сложно, но есть и другой вариант: когда западные бренды выплатят нашим отступные, пояснил вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин.

Ходят разговоры и об оплате «входного билета» для тех, кто хочет вернуться в России. Это окажутся весьма существенные деньги: сумма будет учитывать инвестиции в российскую экономику, более высокую арендную плату по сравнению с нашими брендами и дополнительные отчисления. В отрасли уже обсуждают разные варианты такого подхода.

Также нужно учитывать, что западным брендам придется заплатить штрафы за внезапное расторжение договоров с текущими арендаторами, добавила региональный директор департамента торговой недвижимости NF group Евгения Хагбердиева.

Подписаться на 360.ru

BY 360.ru