Опрос к ☝️ предыдущему посту
☎️ 💻 🗣 В вашем доме какой способ используется для организации диспетчерского обслуживания? (можно выбрать несколько вариантов)
☎️ 💻 🗣 В вашем доме какой способ используется для организации диспетчерского обслуживания? (можно выбрать несколько вариантов)
Anonymous Poll
28%
У нас в доме своя специальная диспетчерская служба
40%
Мы пользуемся Единой городской диспетчерской службой
21%
В нашем доме роль диспетчера выполняет председатель ТСЖ/ЖСК / консьержи / охрана
15%
Все заявки идут через мобильное приложение / сайт /мессенджеры
2%
Не знаю, не приходилось ещё пользоваться
3%
Понятия не имею, никогда не задумывался над этим вопросом
3%
Другой ответ, напишу в комментариях
Планируется внести изменения в процедуру согласования перепланировки помещений в многоквартирных домах
В Госдуму внесен законопроект № 873680-8 , согласно которому изменится процедура согласования перевода помещений из жилого в нежилое, из нежилого в жилое, а также согласование перепланировки и переустройства помещений в МКД.
Основные новшества
👇👇👇
📌 Документы на перевод помещений и согласование перепланировки/переустройства можно будет подавать через портал Госуслуги
📌 Для приемки работ по проведенной перепланировке будет обязательным доступ в помещение представителей приемочной комиссии.
📌 Непредоставление доступа в помещение будет основанием для отказа в утверждении акта приемочной комиссии.
📌 В случае отказа в перепланировке/переустройстве должно быть указано конкретное требование законодательства, которое нарушено.
📌 Будет формироваться Реестр решений – единая база решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства/перепланировки помещений в МКД.
⏰ Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 марта 2026 года.
‼️ На мой взгляд здесь не хватает ещё важной вещи: признать все согласования и проекты перепланировки и переустройства помещений составной частью технической документации на многоквартирный дом.
Поскольку все такие работы влияют на последующую жизнь дома, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества.
#законодательство #перепланировка #переустройство #техническаядокументация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В Госдуму внесен законопроект № 873680-8 , согласно которому изменится процедура согласования перевода помещений из жилого в нежилое, из нежилого в жилое, а также согласование перепланировки и переустройства помещений в МКД.
Основные новшества
👇👇👇
📌 Документы на перевод помещений и согласование перепланировки/переустройства можно будет подавать через портал Госуслуги
📌 Для приемки работ по проведенной перепланировке будет обязательным доступ в помещение представителей приемочной комиссии.
📌 Непредоставление доступа в помещение будет основанием для отказа в утверждении акта приемочной комиссии.
📌 В случае отказа в перепланировке/переустройстве должно быть указано конкретное требование законодательства, которое нарушено.
📌 Будет формироваться Реестр решений – единая база решений о согласовании или об отказе в согласовании переустройства/перепланировки помещений в МКД.
⏰ Предполагается, что изменения вступят в силу с 1 марта 2026 года.
‼️ На мой взгляд здесь не хватает ещё важной вещи: признать все согласования и проекты перепланировки и переустройства помещений составной частью технической документации на многоквартирный дом.
Поскольку все такие работы влияют на последующую жизнь дома, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества.
#законодательство #перепланировка #переустройство #техническаядокументация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Перечень изменений, которые запрещены при переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных домах Москвы
Вчера я писал, что планируется внести изменения в процедуру согласования перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах.
⁉️ Но на практике часто сталкиваюсь с вопросом от жителей, а что вообще можно или нельзя делать при перепланировке квартиры?
❗️Здесь я приведу пример из столичного законодательства, что запрещено делать в помещениях многоквартирных домов (п.9 постановления правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП):
👇👇👇
❌ Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам, и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации МКД и проживания граждан.
❌ Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
❌ Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
❌ Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
❌ Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных и технических коробов.
❌ Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
❌ Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения или центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды.
❌ Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления.
❌ Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для МКД.
❌ Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
❌ Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов в МКД типовых серий.
❌ Перевод технических подполий в подвалы.
❌ Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
❌ Переустройство или перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу в МКД.
❌ Работы по переустройству или перепланировке в домах, признанных аварийными.
❌ Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
❌ Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
❌ Устройство наружного тамбура и витрин за пределами стен в МКД.
❌ Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
❌ Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) — с ослаблением несущей способности элементов конструкций МКД.
❌ Возведение навесов в пределах существующих границ террасы на кровлях МКД, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.
❌ Устройство на главном фасаде МКД вентиляционных коробов.
❌ Изменение габаритов жилых и нежилых помещений, затрагивающее внешний облик МКД, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.
❌ Устройство более одной антресоли на площади помещения, в котором она сооружается.
❌ Устройство на антресолях ванных комнат, душевых, санузлов, кухонь.
❌ Установка санитарно-технического оборудования, газовых или электрических плит на площади антресоли.
‼️Учитывайте эти ограничения, если захотите сделать перепланировку в своей квартире или на этапе выбора для себя новой квартиры.👈👈👈
#перепланировка #переустройство #нарушения
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вчера я писал, что планируется внести изменения в процедуру согласования перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах.
⁉️ Но на практике часто сталкиваюсь с вопросом от жителей, а что вообще можно или нельзя делать при перепланировке квартиры?
❗️Здесь я приведу пример из столичного законодательства, что запрещено делать в помещениях многоквартирных домов (п.9 постановления правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП):
👇👇👇
❌ Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе затруднение доступа к инженерным коммуникациям, отключающим устройствам, и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшение условий эксплуатации МКД и проживания граждан.
❌ Переустройство помещений или смежных с ними помещений, при котором они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
❌ Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.
❌ Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.
❌ Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных и технических коробов.
❌ Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.
❌ Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения или центрального отопления, на лоджии, балконы и веранды.
❌ Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления.
❌ Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для МКД.
❌ Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.
❌ Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов в МКД типовых серий.
❌ Перевод технических подполий в подвалы.
❌ Устройство лоджий и террас на вторых и выше этажах.
❌ Переустройство или перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу в МКД.
❌ Работы по переустройству или перепланировке в домах, признанных аварийными.
❌ Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
❌ Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
❌ Устройство наружного тамбура и витрин за пределами стен в МКД.
❌ Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
❌ Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) — с ослаблением несущей способности элементов конструкций МКД.
❌ Возведение навесов в пределах существующих границ террасы на кровлях МКД, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.
❌ Устройство на главном фасаде МКД вентиляционных коробов.
❌ Изменение габаритов жилых и нежилых помещений, затрагивающее внешний облик МКД, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.
❌ Устройство более одной антресоли на площади помещения, в котором она сооружается.
❌ Устройство на антресолях ванных комнат, душевых, санузлов, кухонь.
❌ Установка санитарно-технического оборудования, газовых или электрических плит на площади антресоли.
‼️Учитывайте эти ограничения, если захотите сделать перепланировку в своей квартире или на этапе выбора для себя новой квартиры.👈👈👈
#перепланировка #переустройство #нарушения
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вы обращаете внимание на класс энергоэффективности многоквартирного дома?
Многие видели, что на фасадах домов появились таблички с буквами от A до G.
⚡️ Такая латинская буква указывает класс энергетической эффективности дома.
💰 Формально буква примерно определяет, много ли жители этого дома платят за коммунальные услуги – отопление, электроэнергию и т.п.
Каждой букве по утвержденной шкале соответствует удельный годовой расход энергетических ресурсов по отношению к среднему (базовому) показателю.
👉Так, буква D означает «Нормальный» класс энергетической эффективности – жители таких домов платят примерно среднюю плату за коммуналку.
👎Буквы E-G означают высокий расход и повышенную плату.
👍А буквы A-C информируют, что в таком доме низкий расход ресурсов, и плата жителей ниже среднего.
⁉️ Эти буквы на фасадах влияют на вашу жизнь? Обращаете на них внимание с практической точки зрения?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#энергосбережение #энергоэффективность
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Многие видели, что на фасадах домов появились таблички с буквами от A до G.
⚡️ Такая латинская буква указывает класс энергетической эффективности дома.
💰 Формально буква примерно определяет, много ли жители этого дома платят за коммунальные услуги – отопление, электроэнергию и т.п.
Каждой букве по утвержденной шкале соответствует удельный годовой расход энергетических ресурсов по отношению к среднему (базовому) показателю.
👉Так, буква D означает «Нормальный» класс энергетической эффективности – жители таких домов платят примерно среднюю плату за коммуналку.
👎Буквы E-G означают высокий расход и повышенную плату.
👍А буквы A-C информируют, что в таком доме низкий расход ресурсов, и плата жителей ниже среднего.
⁉️ Эти буквы на фасадах влияют на вашу жизнь? Обращаете на них внимание с практической точки зрения?
👇 Ниже сделаю опрос по этому поводу👇
#энергосбережение #энергоэффективность
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Опрос к ☝️ предыдущему посту
🌇 Обращаете ли вы внимание на латинские буквы, размещенные на фасаде зданий и определяющие их энергоэффективность?
🌇 Обращаете ли вы внимание на латинские буквы, размещенные на фасаде зданий и определяющие их энергоэффективность?
Anonymous Poll
19%
Да, конечно, я всегда смотрю на уровень энергоэффективности здания
29%
Да, смотрю на эти буквы, но не думаю, что они сильно важны для размера платы за коммунальные услуги
19%
Нет, не смотрю на эти буквы, не вижу в них практической ценности
21%
Не знаю, что это за буквы, но теперь буду обращать на них внимание
13%
Мне безразличны все эти буквы, хочу просто меньше за всё платить и ни о чем не думать
Завершается срок предоставления отчетности управляющими организациями, ТСЖ/Н и ЖСК
⏳ 31 марта, в понедельник закачивается срок, согласно которому все управляющие организации, ТСЖ/Н и ЖСК обязаны представить годовые отчеты/бухгалтерскую отчетность и разместить их в ГИС ЖКХ (ч.11 ст.162 ЖК РФ и приказ Минстроя N 79/пр).
👍Большинство УО/ТСЖ/ЖСК их уже разместило, и с ними можно было ознакомиться.
⁉️ Но хочу провести небольшой опрос на тему размещения и ознакомления с этими годовыми отчетами.
#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители #ГИСЖКХ
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
⏳ 31 марта, в понедельник закачивается срок, согласно которому все управляющие организации, ТСЖ/Н и ЖСК обязаны представить годовые отчеты/бухгалтерскую отчетность и разместить их в ГИС ЖКХ (ч.11 ст.162 ЖК РФ и приказ Минстроя N 79/пр).
👍Большинство УО/ТСЖ/ЖСК их уже разместило, и с ними можно было ознакомиться.
⁉️ Но хочу провести небольшой опрос на тему размещения и ознакомления с этими годовыми отчетами.
#отчетность #УО #ТСЖ #ТСН #ЖСК #активныежители #ГИСЖКХ
👇 Ниже опрос по этому поводу 👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Опрос к ☝️ предыдущему посту
📝 Размещена ли годовая отчетность УО/ТСЖ/ЖСК по вашему дому и ознакомились ли уже с ней?
📝 Размещена ли годовая отчетность УО/ТСЖ/ЖСК по вашему дому и ознакомились ли уже с ней?
Anonymous Poll
25%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, я уже изучаю
7%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, но посмотрю его позже
9%
Да, годовой отчет размещен в ГИС ЖКХ, но изучать его не планирую — неинтересно/не вижу смысла
35%
Не знаю, разместили отчет или нет, посмотрю
12%
Не знаю, разместили отчет или нет, смотреть не собираюсь — неинтересно/не вижу смысла
4%
Я даже не знаю, кто управляет моим домом, о каком отчете может идти речь?
8%
А что это вообще такое ГИС ЖКХ?
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №17
(внесение платы за жилищно-коммунальные услуги при неиспользовании помещения)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №17 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
(внесение платы за жилищно-коммунальные услуги при неиспользовании помещения)
Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.
Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение
👇 Ниже вопрос №17 из квалификационного экзамена👇
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вопрос N 17 квалификационного экзамена
💰 Является ли основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами данного помещения?
💰 Является ли основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами данного помещения?
Anonymous Quiz
5%
является
11%
является, при заключении собственником/нанимателем соответствующего договора с исполнителем комуслуг
84%
не является
Верховный Суд РФ: за детей жилищно-коммунальные услуги должны платить родители, даже если они живут отдельно
РИА Новости вчера опубликовали информацию об интересном определении судебной коллегии Верховного суда России (дело № 88-КГ24-12-К8).
👉Базовая предпосылка проста.
Собственником квартиры являлся несовершеннолетний, проживающий со своей матерью. За жилищно-коммунальные услуги никто не платил несколько лет, и ТСЖ, управляющее этим домом, подало в суд.
Первые суды взыскивали солидарно с ребенка и матери за разные периоды в разных пропорциях.
При этом никакие обязанности по оплате ЖКУ на отца ребенка, проживающего отдельно, не возлагались.
❗️И тут самое интересное это позиция, которую высказал Верховный Суд РФ, когда это дело дошло до судебной коллегии.
👇👇👇
В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
При этом оплата за ЖКУ в возрасте от 14 до 18 лет является правом несовершеннолетнего, а не его обязанностью.
‼️ В итоге ВС РФ отменил все решения нижестоящих судов и постановил всё рассмотреть заново с учетом обязанностей обоих родителей, независимо проживали они совместно со своим несовершеннолетним ребенком или нет.
#дети #ЖКУ #задолженность #суд
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
РИА Новости вчера опубликовали информацию об интересном определении судебной коллегии Верховного суда России (дело № 88-КГ24-12-К8).
👉Базовая предпосылка проста.
Собственником квартиры являлся несовершеннолетний, проживающий со своей матерью. За жилищно-коммунальные услуги никто не платил несколько лет, и ТСЖ, управляющее этим домом, подало в суд.
Первые суды взыскивали солидарно с ребенка и матери за разные периоды в разных пропорциях.
При этом никакие обязанности по оплате ЖКУ на отца ребенка, проживающего отдельно, не возлагались.
❗️И тут самое интересное это позиция, которую высказал Верховный Суд РФ, когда это дело дошло до судебной коллегии.
👇👇👇
В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
При этом оплата за ЖКУ в возрасте от 14 до 18 лет является правом несовершеннолетнего, а не его обязанностью.
‼️ В итоге ВС РФ отменил все решения нижестоящих судов и постановил всё рассмотреть заново с учетом обязанностей обоих родителей, независимо проживали они совместно со своим несовершеннолетним ребенком или нет.
#дети #ЖКУ #задолженность #суд
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вам нравится читать контент на этом канале?
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Нажмите на ссылку: Вход
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
Возможно, вы задумывались о том, чтобы купить на нем интеграцию?
Следуйте 3 простым шагам, чтобы сделать это:
1) Нажмите на ссылку: Вход
2) Пополняйтесь удобным способом
3) Размещайте публикацию
Если тематика вашего поста подойдет нашему каналу, мы с удовольствием опубликуем его.
В мобильном приложении «Госуслуги Дом» появится услуга добровольного страхования недвижимости (квартиры)
Оператор ГИС ЖКХ, получив в 2024 году очередной убыток от своей деятельности в размере 734 млн рублей, ищет способы получения дополнительного дохода.
После эпичного провала услуги «История жизни дома» стоимостью 99 рублей, АО ОИС пробует следующий вариант.
На этот раз Оператор опубликовал Запрос предоставления ценовой информации № ЗП504193.
🏠 В этом запросе страховые компании могут рассмотреть возможность предлагать свои услуги страхования недвижимости (квартир) через мобильное приложение «Госуслуги Дом».
💰 Оператор считает, что за два года страховая компания сможет реализовать 60 тысяч страховых полисов.
При этом базовые параметры мобильного приложения Оператор указывает следующие:
📌 количество пользователей: более 9 000 000
📌 количество активных пользователей [MAU]: более 2 600 000
📌 количество пользователей, оплачивающих ЖКУ: более 250 000 ежемесячно.
⁉️Напишите в комментариях, какие ещё коммерческие услуги вы бы хотели видеть в мобильном приложении «Госуслуги Дом»?
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #страхование
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Оператор ГИС ЖКХ, получив в 2024 году очередной убыток от своей деятельности в размере 734 млн рублей, ищет способы получения дополнительного дохода.
После эпичного провала услуги «История жизни дома» стоимостью 99 рублей, АО ОИС пробует следующий вариант.
На этот раз Оператор опубликовал Запрос предоставления ценовой информации № ЗП504193.
🏠 В этом запросе страховые компании могут рассмотреть возможность предлагать свои услуги страхования недвижимости (квартир) через мобильное приложение «Госуслуги Дом».
💰 Оператор считает, что за два года страховая компания сможет реализовать 60 тысяч страховых полисов.
При этом базовые параметры мобильного приложения Оператор указывает следующие:
📌 количество пользователей: более 9 000 000
📌 количество активных пользователей [MAU]: более 2 600 000
📌 количество пользователей, оплачивающих ЖКУ: более 250 000 ежемесячно.
⁉️Напишите в комментариях, какие ещё коммерческие услуги вы бы хотели видеть в мобильном приложении «Госуслуги Дом»?
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #страхование
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В ПАО МОЭК вернулась должность генерального директора
На протяжении почти 10 лет в ПАО МОЭК, крупнейшей теплоснабжающей организации Москвы, руководящей структурой была управляющая компания ООО Газпром Энергохолдинг.
👉 Но теперь структура управления у МОЭК меняется, и по решению собрания акционеров возвращается должность генерального директора.
❗️ Исполняющим обязанности генерального директора ПАО МОЭК стал Башук Денис Николаевич, занимавший до этого должность управляющего директора.
Это не первое изменение в структурах управления ООО ГЭХ. Как пишут коллеги, до этого ГЭХ перестал быть управляющей компанией в ПАО «ОГК-2».
✍️ Но пока ГЭХ остается управляющей компанией в других структурах холдинга – ПАО «ТГК-1» и ПАО «Мосэнерго».
#кадры #назначенияиувольнения #теплоснабжение
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
На протяжении почти 10 лет в ПАО МОЭК, крупнейшей теплоснабжающей организации Москвы, руководящей структурой была управляющая компания ООО Газпром Энергохолдинг.
👉 Но теперь структура управления у МОЭК меняется, и по решению собрания акционеров возвращается должность генерального директора.
❗️ Исполняющим обязанности генерального директора ПАО МОЭК стал Башук Денис Николаевич, занимавший до этого должность управляющего директора.
Это не первое изменение в структурах управления ООО ГЭХ. Как пишут коллеги, до этого ГЭХ перестал быть управляющей компанией в ПАО «ОГК-2».
✍️ Но пока ГЭХ остается управляющей компанией в других структурах холдинга – ПАО «ТГК-1» и ПАО «Мосэнерго».
#кадры #назначенияиувольнения #теплоснабжение
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Всё о воде и водных ресурсах России на крупнейшем форуме в Москве
С 8 по 10 апреля 2025 в ЦВК «Экспоцентр» состоится Всероссийский водный конгресс и выставка VODEXPO.
✅ Бесплатная регистрация
🔵 Участие первых лиц министерств, ведомств, крупнейших водопользователей России и госкорпораций.
🔵 250 докладов об актуальных проблемах и решениях в области водного хозяйства. Гос. программы защиты рек и озёр страны, ESG, IoT-решения, цифровизация ВКХ, научные разработки в сфере очистки и транспортировки воды.
🔵 Выставка с уникальным оборудованием, технологиями и инновационными решениями для промышленного и бытового использования воды.
🔵 83 субъекта РФ, делегации из стран БРИКС, ЕАЭС и СНГ. Ключевые страны-партнёры: Белоруссия, Казахстан, Узбекистан, Китай, Турция, Иран, Индия, КНДР.
Зарегистрируйтесь прямо сейчас
Организатор РАВВ
С 8 по 10 апреля 2025 в ЦВК «Экспоцентр» состоится Всероссийский водный конгресс и выставка VODEXPO.
✅ Бесплатная регистрация
🔵 Участие первых лиц министерств, ведомств, крупнейших водопользователей России и госкорпораций.
🔵 250 докладов об актуальных проблемах и решениях в области водного хозяйства. Гос. программы защиты рек и озёр страны, ESG, IoT-решения, цифровизация ВКХ, научные разработки в сфере очистки и транспортировки воды.
🔵 Выставка с уникальным оборудованием, технологиями и инновационными решениями для промышленного и бытового использования воды.
🔵 83 субъекта РФ, делегации из стран БРИКС, ЕАЭС и СНГ. Ключевые страны-партнёры: Белоруссия, Казахстан, Узбекистан, Китай, Турция, Иран, Индия, КНДР.
Зарегистрируйтесь прямо сейчас
Организатор РАВВ
Собственники не приняли отчет управляющей компании. Какие последствия?
К 1 апреля (и это не шутка) все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет о исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
👮♂️ Как правило со стороны УО этот срок соблюдается, т.к. за его превышение предусмотрены штрафные санкции (ст.13.19.2 КоАП РФ).
🔎 Полученный отчет собственники рассматривают и проводят обязательное очередное общее собрание, на которое выносится этот отчет.
⁉️ Что будет если собственников не устроит отчет УО, и они его не примут?
👉 Ответ простой: ничего не будет.
🤷♂️ Ну не приняли, и не приняли.
Ни в ЖК РФ, ни в постановлениях Правительства нет указаний, что непринятие отчета имеет какие-то последствия.
❗️Хотя теоретически, есть исключения из этого простого ответа.
📌 В договоре управления указано, что при непринятии собственниками отчета должно происходить следующее. Здесь, например, могут быть варианты по перерасчету. Но всё должно быть обязательно указано именно в договоре управления.
📌 В отчете есть откровенные косяки и подлоги. Например, ремонт подвала в бесподвальном доме, или ремонт мусоропровода в доме без мусоропровода. Тогда это веская причина для обращения в орган жилнадзора и/или прокуратуру.
❗️Поэтому отчет есть, но его непринятие собственниками – пока штука малорезультативная.
А если в договоре управления об этом вообще ничего не сказано, то и вообще безрезультатная.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
К 1 апреля (и это не шутка) все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет о исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
👮♂️ Как правило со стороны УО этот срок соблюдается, т.к. за его превышение предусмотрены штрафные санкции (ст.13.19.2 КоАП РФ).
🔎 Полученный отчет собственники рассматривают и проводят обязательное очередное общее собрание, на которое выносится этот отчет.
⁉️ Что будет если собственников не устроит отчет УО, и они его не примут?
👉 Ответ простой: ничего не будет.
🤷♂️ Ну не приняли, и не приняли.
Ни в ЖК РФ, ни в постановлениях Правительства нет указаний, что непринятие отчета имеет какие-то последствия.
❗️Хотя теоретически, есть исключения из этого простого ответа.
📌 В договоре управления указано, что при непринятии собственниками отчета должно происходить следующее. Здесь, например, могут быть варианты по перерасчету. Но всё должно быть обязательно указано именно в договоре управления.
📌 В отчете есть откровенные косяки и подлоги. Например, ремонт подвала в бесподвальном доме, или ремонт мусоропровода в доме без мусоропровода. Тогда это веская причина для обращения в орган жилнадзора и/или прокуратуру.
❗️Поэтому отчет есть, но его непринятие собственниками – пока штука малорезультативная.
А если в договоре управления об этом вообще ничего не сказано, то и вообще безрезультатная.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Планируется ввести единый для всех регионов порядок тестирования кандидатов на должность руководителя госжилнадзора
Минстрой России опубликовал проект приказа «Об утверждении порядка проведения тестирования кандидата на должность руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор и определения его результатов».
В этом проекте речь о том, что вводится единый для всех регионов порядок тестирования кандидатов на руководителя регионального госжилнадзора.
👉Данный порядок включает в себя в том числе:
- рассмотрение документов, представленных кандидатами на должность руководителей органов государственного жилищного надзора;
- проверку знаний;
- результаты тестирования.
😎 При создании экзаменационной комиссии её председателем становится Главный государственный жилищный инспектор РФ.
💻 Кандидат будет проходить квалификационный экзамен на компьютере, и должен будет ответить правильно на 45 вопросов из 50. На сдачу экзамена будет дано 3 попытки.
Скорее всего этот приказ усилит роль Минстроя России при назначении руководителей органов госжилнадзора субъектов РФ.
#ГЖИ #ГЖН #жилинспекция
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Минстрой России опубликовал проект приказа «Об утверждении порядка проведения тестирования кандидата на должность руководителя исполнительного органа субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор и определения его результатов».
В этом проекте речь о том, что вводится единый для всех регионов порядок тестирования кандидатов на руководителя регионального госжилнадзора.
👉Данный порядок включает в себя в том числе:
- рассмотрение документов, представленных кандидатами на должность руководителей органов государственного жилищного надзора;
- проверку знаний;
- результаты тестирования.
😎 При создании экзаменационной комиссии её председателем становится Главный государственный жилищный инспектор РФ.
💻 Кандидат будет проходить квалификационный экзамен на компьютере, и должен будет ответить правильно на 45 вопросов из 50. На сдачу экзамена будет дано 3 попытки.
Скорее всего этот приказ усилит роль Минстроя России при назначении руководителей органов госжилнадзора субъектов РФ.
#ГЖИ #ГЖН #жилинспекция
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ (без авторизации через Госуслуги)
Как я уже писал, до 1 апреля все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет об исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
⏰ Контрольный срок теперь для всех УО наступил.
🎥 И я записал короткую видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ даже безСМС и регистрации авторизации через Госуслуги.
🔎 Смотрите видео, делитесь им в своих домовых чатах и изучайте годовые отчеты управляющей компании по своему дому.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Как я уже писал, до 1 апреля все управляющие организации обязаны представить собственникам отчет об исполнении договора управления по итогам прошедшего года (ч.11 ст.162 ЖК РФ).
⏰ Контрольный срок теперь для всех УО наступил.
🎥 И я записал короткую видеоинструкция: как найти отчет управляющей компании по своему дому в ГИС ЖКХ даже без
🔎 Смотрите видео, делитесь им в своих домовых чатах и изучайте годовые отчеты управляющей компании по своему дому.
#отчетность #договоруправления #управляющаяорганизация
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого