Telegram Group Search
Forwarded from К1
🚰🤑 «Канализационный король» Москвы Александр Пономаренко выводит для Сергея Собянина бюджетные миллиарды

В апреле «Мосводоканал», которым с 2012 г. руководит Александр Пономаренко, попал в скандал. У всех на слуху была история с продажей в феврале девелоперу Павлу Тё ООО «Строгинские» дочерней структуры «Мосводоканала». Журналистов возмутило то, что «дочка» была накачена бюджетными деньгами на сумму 261.6 млн руб. (уставной фонд), а значит, сделка могла пройти по заниженной цене.

Пономаренко не в первый раз проворачивает подобную схему. С 2018 г. по 2022 г. АО «Мосводоканал» принадлежало ООО «Профземресурс», занимающееся покупкой и продажей собственного недвижимого имущества. Через компанию регулярно сливались деньги, ее убыток в 2020 г. составил 15 млрд руб., в 2021 г. – 9.8 млрд руб., в 2022 г.- 8.1 млрд руб.

Концы надо было спрятать в воду, и компанию с уставным фондом 1.2 млрд руб. слили сначала Департаменту городского имущества г. Москвы, а потом ГУП «Экотехпром», принадлежащего департаменту. В марте 2024 г. новым владельцем ООО «Профземресурс» стало АО «Экотехпром», учредители которого неизвестны, но уши явно торчат из мэрии Москвы. Ее структуры – основные подрядчики компании. А вот своих исполнителей на сумму 1.5 млрд руб. АО «Экотехпром» не раскрывает. Среди них могут быть родственники Александра Пономаренко.

Выручка АО «Экотехпром» в 2023 г. составила 34 млрд руб., убыток – 1.5 млрд руб., что может быть свидетельством занижения прибыли с целью уклонения от налогов. Возглавляет АО «Экотехпром» Денис Синельников, который был и гендиректором ГУП «Экотехпром», что подтверждает связь АО с мэрией Москвы. Учредитель ГУП – Департамент городского имущества г. Москвы, который с 2017 г. возглавляет Максим Гаман. В этой истории он выступает подельником Александра Пономаренко.

Кроме «сливного бачка» ООО «Профземресурс», убыток которого в 2023 г. составил 293 млн руб., АО «Экотехпром» - соучредитель ООО «ЕФН-Экотехпром МСЗ 3», которое при выручке 774 млн руб. получило убыток 18 млн руб., прибыли у компании никогда не было. Еще один соучредитель этого второго «сливного бачка» - АО «Ефн МСЗ 3», которому принадлежит 70% акций.

В 2023 г. АО «Ефн МСЗ 3» при выручке 168 млн руб. получило убыток 231 млн руб. До 2021 г. учредителем АО была "ЕФН ПРОЕКТГЕЗЕЛЬШАФТ МЮЛЬФЕРБРЕННУНГСАНЛАГЕ №3 МБХ" из Австрии. С 2017 г. АО «Ефн МСЗ 3» выходило в плюс только в 2019 г. 

Участие департамента Москвы в афере с ООО «Профземресурс», через которое Александр Пономаренко только за 3 года вывел почти 33 млрд руб., свидетельствует о том, что схемы главы «Мосводоканала» крышуются лично Сергеем Собяниным, который вряд ли закрыл бы глаза на исчезновение из бюджета Москвы десятков миллиардов рублей.

С позволения мэра столицы Пономаренко продолжает свою «канализационную» деятельность. На прошлой неделе только за 22 ноября «Мосводоканал» заключил договоры с неизвестными подрядчиками на сумму более 1 млрд руб.

АО «Мосводоканал» в 2023 г. получило выручку 81 млрд руб. и прибыль 27 млрд руб. Общая сумма контрактов с подрядчиками – почти 790 миллиардов рублей.

Удивляться особнякам на Лазурном берегу и другим объектам дорогой недвижимости, которыми по информации СМИ, владеет Александр Пономаренко, не стоит.

Глава «Мосводоканала» обнаглел до такой степени, что до 2023 г. был владельцем ООО «Амалия», ООО «Мика Авто» и «Простор-СФ» ООО, через которые выкачивались деньги.

ООО «Амалия» с 0 сотрудников в штате сейчас принадлежит Александру Ядояну, Александру Стукалову и «Простор-СФ» ООО, которым владеет дочь главы «Мосводоканала» Анастасия Пономаренко. В 2023 г. ее компания при выручке 813 млн руб. получила убыток 343 млн руб. Наследница «канализационного короля» Москвы на выведенные деньги ведет бизнес, прибыль всех ее активов в 2023 г. составила 1.2 млрд руб.

Пономаренко не трогают, как и многих других подручных Сергея Собянина, которых мэр не дает в обиду. Собянину невыгодно позволять кому-то резать куриц, которые приносят золотые яйца.

Подписаться | Прислать новость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#ВекторыДня

Рыночный фон – нейтральный.

Азия и США растут, Европа снижается.

Товарный рынок разнонаправленный.

Сегодня:

Корпоративный календарь пуст.
@nebrexnya
Небрехня
#ВекторыДня Рыночный фон – нейтральный. Азия и США растут, Европа снижается. Товарный рынок разнонаправленный. Сегодня: Корпоративный календарь пуст. @nebrexnya
#События, которые повлияют на рынки:

🔴Минобороны РФ заявило, что готовит ответные действия на атаки ВСУ ракетами ATACMS в Курской области

🔴Парламентская ассамблея НАТО опубликовала резолюцию, в которой призвала страны альянса передать Украине баллистические ракеты средней дальности

🔴ЕС намерен направить 1 млрд евро из второго транша доходов от замороженных активов России на поддержку военной промышленности Украины

🔴G7 планируют ужесточить санкции против РФ

🔴США и союзники по G7 завершают процесс выделения $50 млрд Украине за счет замороженных российских активов — Блинкен

🔴РФ ввела санкции против 30 граждан Британии

🔴Доходы России от продажи нефти и газа в ноябре снизились на 36% по сравнению с октябрем и составили 0,78 трлн руб

🟢Индекс S&P 500 к концу 2025 года составит 6500 (против 5900 в августовском опросе) — аналитики

🟢Турция ведет переговоры с США об отмене санкций против Газпромбанка, чтобы продолжить покупать российский газ

🔴Объем инвестиций нерезидентов в ОФЗ в октябре 2024 года снизился на 10,6%, до 1,293 трлн

🟢Российские чиновники готовят стимулы для возвращения эмитентов на фондовый рынок

🟢Правительство предлагает продать в ходе IPO Дом. РФ 1-5% акций

🟢Лимит по семейной ипотеке на 2025 год будет увеличен на 2.4 трлн рублей — Минфин

🟢Чистая прибыль российских банков в октябре выросла на 4% к сентябрю и составила 348 млрд рублей. Средства населения в банках РФ выросли в октябре на 1,3%, с начала 2024 года рост достиг 16,3%

🟢Алроса и Гохран России достигли договоренности по реализации партии алмазов в Госфонд России

🔴Тарифы на услуги Транснефти по перекачке нефтепродуктов с 6 декабря вырастут на 13,8%. Транснефть рискует к 2026 году столкнуться с дефицитом денежных средств, приостановкой реализации крупных инвестпроектов
@nebrexnya
Израиль и Хезболла договорились прекратить огонь в Ливане. Правда, сообщили об этом не воюющие стороны, а Байден.

Нефть в моменте практически не отреагировала: эта новость, похоже, уже в цене. Но в среднесрочной перспективе сырье может значительно подешеветь, что добавляет негатива российскому рынку.

Неужели в Израиле так испугались решения МУС об аресте Нетаньяху в Европе, что решили дать заднюю? В Кремле вот к решению суда отнеслись с иронией.
@nebrexnya
В связи с растущими проблемами, связанными с ремонтом автомобилей по ОСАГО, снова из чулана достали инициативу о легализации использования б/у запчастей. Изменение позволит сократить время восстановления автомобилей, т.к. новые запчасти приходится ждать по полгода.
но и существенно снизить финансовую нагрузку на

Но такой подход может стать лишь временной мерой, способствующей улучшению ситуации на рынке автосервис. Хотя, понимая, как все происходит в России, он может перейти в разряд чего-то постоянного.

Станции техобслуживания сейчас сталкиваются с огромными задержками доставки новых деталей, что делает процесс ремонта практически невозможным в разумные сроки. Автовладельцы часто остаются без своих машин на месяцы. Для многих это не только про неудобство, но и даже финансовые потери.

И вот если инициатива найдёт отклик на законодательном уровне, на рынке автосервичов начнётся хаос. Б/у деталь б/у детали рознь. Кто будет следить за качеством? Рынок еще больше наполнится барахлом и подделками.

Кто установит четкие стандарты качества и контроль за состоянием запчастей, чтобы избежать потенциальных аварийных ситуаций на дороге? Да и как такое страховать правильно?

У таких мер последствия и подводные камни обнаруживаются не сразу. @nebrexnya
Биткоин — хлам. Зарабатывают сегодня те, кто купил доллар в прошлом году.

Американские президенты торгуются уже выше 114,5 рубля. А евро пробило отметку 120.

Психологическая отметка для доллара — 120.38. Именно столько америаканская валюта стоила на пике паники в 2022 году. Ключевая ставка тогда, кстати, не поднималась выше 20%.

Если сейчас доллар уйдет за 120, можно будет смело говорить, что Россия победила. Победила свою же экономику, потому что спокойно и размеренно подошла к параметрам, при которых она была на грани краха.
@nebrexnya
#ЕстьМнение

Ситуация с курсами доллара и евро, кажется, вышла из-под контроля. Рубль стремительно летит вниз, выйдя за рамки 110 и приблизившись к 115. Как будто и не было недавно доллара по 70. Что вообще происходит?

Артем Деев, руководитель аналитического департамента AMarkets:

Российский рынок сейчас переживает сложный период из-за ослабления рубля и ухудшения макроэкономических ожиданий. Однако для долгосрочных инвесторов это может быть шансом войти в качественные активы на минимальных уровнях. Ключевым фактором остается умение выбирать компании, которые смогут адаптироваться к текущим вызовам.

Да, фондовый рынок находится в «красной зоне», и на это накладывается сразу несколько негативных факторов, которые усиливают пессимистичные настроения инвесторов. Прежде всего, значительное ослабление курса рубля оказывает давление на котировки: высокая стоимость доллара, евро и юаня повышает затраты компаний, работающих с импортом, и снижает маржинальность бизнеса, что в целом отражается на капитализации.

В такой ситуации компании начинают пересматривать планы инвестиций и капитальных затрат, что снижает их привлекательность для участников рынка.

Несмотря на текущий негатив, долгосрочные инвесторы могут рассмотреть текущие уровни рынка как точку входа. История показывает, что на дне рынка открываются возможности для покупки качественных активов по сниженным ценам. @nebrexnya
Небрехня
#ЕстьМнение Ситуация с курсами доллара и евро, кажется, вышла из-под контроля. Рубль стремительно летит вниз, выйдя за рамки 110 и приблизившись к 115. Как будто и не было недавно доллара по 70. Что вообще происходит? Артем Деев, руководитель аналитического…
#ЕстьМнение

Владислав Антонов, финансовый аналитик BitRiver:

Снижение курса биткоина от отметок около $100 тысяч связано с несколькими факторами. Во-первых, неудачная попытка пробить эту психологическую границу привела к тому, что трейдеры начали фиксировать прибыль, что вполне естественно после резкого роста. Коррекции на 6-10% в таких случаях являются нормой.

Ухудшение рискового настроения на рынках также сыграло свою роль. Заявления Дональда Трампа о новых тарифах на импорт негативно сказались на фьючерсах и способствовали укреплению доллара, что негативно влияло на цену биткоина. В дополнение, выход протоколов заседания ФРС создал дополнительную неопределенность.

Несмотря на текущие колебания, я вижу позитивные перспективы для биткоина. Надежды на благоприятное регулирование криптоиндустрии под новым руководством Трампа могут возобновить интерес инвесторов, особенно если потребуется смягчение регулирования после его инаугурации.

Коррекция, происходящая сейчас, помогает рынку выйти из состояния перекупленности. Я ожидаю, что после стабилизации биткоин может подняться до уровня около $95 150. Хотя давление на покупателей всё еще есть в связи с необходимостью фиксировать прибыль, в долгосрочной перспективе тренд остается позитивным и ближайшими целями выступают уровня $103 000 к середине декабря и $160 000 к июню 2025 года. @nebrexnya
Инфляция продолжает ускоряться. Она разогналась с 8,68% до 8,78% в годовом выражении.

Сильнее всего бьют по показателям огурцы (+10,6%) и другая плодоовощная продукция.

Молочка тоже не отстает, добавляя 1% за неделю. Яйца, кстати, тоже взялись за старое и выросли на 1,1%.

А еще рубль свалился ниже 110 за доллар. И это тоже добавит к инфляции от 0,5% до 2%, смотря кто как считает.

Даже удивительно, что на фоне таких данных российский рынок попытался изобразить отскок.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня

По мнению экс-председателя ЦБ Сергея Дубинина, нынешний уровень инфляции для страны не смертелен. При таких показателях, как сейчас, Россия сможет существовать еще долго. В пример он привел Турцию, где уровень инфляции 50% держится несколько лет.

Все это говорит о том, что россиян начали готовить к тому, что высокие показатели по инфляции в стране надолго, если не сказать, что навсегда. И ближайший ориентир для нас — Турция. Учитывая, как скачет курс рубля, то и нацвалюта будет ориентироваться на лиру.

А про таргет 4% можно смело забыть. Да и не вспомнят о целях по инфляции от ЦБ, когда стоимость товаров и услуг растет как на дрожжах. Может, кто в мемуарах напишет разве что. @nebrexnya
Forwarded from Антимафия
Вчера в Санкт-Петербурге под стражу был взят начальник филиала «Строительное управление по Ленинградскому военному округу» ВСК Дамир Гильфанов.

Официально его обвиняют в получении небольшой взятки -в размере 1 млн рублей -от псковской фирмы «ТехноИнвестПсков»- за приемку работ по возведению ограждения Петербургского кадетского корпуса пансиона воспитанниц МО РФ.

У этого ареста гораздо более интересные цели – получение показаний на бывшего замминистира обороны Тимура Иванова. Гильфанов выходец из ГУОВ, в котором работал Иванов, и лично знает последнего. 

Главное, что Гильфанов знает подробности хищений при реконструкции Военно-медицинской академии (ВМА) имени Кирова в Санкт-Петербурге, комплекса Санкт-Петербургского кадетского корпуса Следственного комитета РФ и ряда других объектов. 

@antimafiaio
#ВекторыДня

Рыночный фон – нейтральный.


Азия снижается, ЕС и США немного растут.

Товарный рынок идет вниз.

Сегодня:

📌РусГидро опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2024г

📌АФК Система опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2024г

📌 Мать и дитя — последний день для попадания в реестр акционеров, имеющих право на получение дивидендов за 9 месяцев 2024г

📌ТКС Холдинг (TCS) опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2024г

📌ВТБ опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2024г.ю

📌Россети Московский регион опубликует финансовые результаты по МСФО за 9 месяцев 2024г
@nebrexnya
Небрехня
#ВекторыДня Рыночный фон – нейтральный. Азия снижается, ЕС и США немного растут. Товарный рынок идет вниз. Сегодня: 📌РусГидро опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал 2024г 📌АФК Система опубликует финансовые результаты по МСФО за 3 квартал…
#События, которые повлияют на рынки:

🔵Кит Келлог назначен спецпосланником США по Украине. Он выступал соавтором плана прекращения боевых действий, предлагая заморозку конфликта и старт мирных переговоров

🔴Администрация Байдена призывает Украину быстро увеличить численность своей армии, снизив возрастной порог призыва с 25 до 18 лет. Фантастический цинизм

🔴Байден запросил у Конгресса выделения $24 млрд на дополнительную военную помощь Киеву

🔴Госдеп США ввел санкции против организации и гражданина РФ, фирмы из КНР, двух граждан КНДР по закону о нераспространении оружия массового поражения

🔵Казахстан получил приглашение на получение статуса государства-партнера БРИКС

🟢Саудовская Аравия, Россия и Казахстан подтвердили приверженность полному выполнению условий сделки ОПЕК+

🟢Астана и Москва прорабатывают возможность долгосрочных поставок российского газа в Казахстан

🔴Государственные СМИ Китая предупреждают Трампа, что его обещание о вводе дополнительных пошлин на китайские товары может втянуть две крупнейшие экономики во взаиморазрушительную торговую войну

🟢Банк России принял решение с 28 ноября до конца года не осуществлять покупку иностранной валюты на внутреннем валютном рынке в рамках зеркалирования регулярных операций Минфина

🔴Можно предполагать, что, несмотря на вероятное снижение спроса, застройщики и банки будут стараться избегать снижения цен или оттягивать его, чтобы не формировать ожидания еще большего падения цен на рынке — ЦБ

🔵Максимальная ставка по вкладам в рублях в II декаде ноября выросла до 21,56%

🔴Ботсвана и G7 договорились о создании узла сертификации для недопущения проникновения алмазов российского происхождения на рынки G7
@nebrexnya
Любые исследования часто бывают субъективными. И задача представителей бизнеса — показывать успешные результаты своим клиентам, руководителям, акционерам. В таком случае все средства хороши, и всегда можно найти ту нишу, где ты лучший в сравнении (и это ключевое) с конкурентами. Таким образом, все всё понимают, но к аналитическим результатам не придерёшься.

Впрочем, в каждом правиле бывают исключения. Вот пример.

Издание CNews публикует рейтинг ВАТС и IP-телефонии за 2024 год. Ежегодное узкопрофильное исследование сравнивает услуги телеком-компаний в данном направлении, но только сейчас его результаты вызывают вопросы у проф сообщества.

Говорят, на первом месте должен быть РТК + Манго. Последний входит в ГК Ростелеком, о чем писали сами авторы: «К настоящему времени "Ростелеком" уже является лидером рынка виртуальных АТС по числу клиентов, а благодаря покупке "Манго Телеком" он станет лидером и по доходам».

В таких случаях всегда можно сказать, что это две разные компании, а значит и два разных решения. Но только в таблице 2022 года МТС и МТТ существовали тоже порознь, а в 2023 спокойно объединились.

Также из рейтинга внезапно пропал Вымпелком, хотя в 2023 и 2022 уверенно занимал третье место, и, как говорят эксперты, в реальности никуда не исчез и продолжает активно работать в этом направлении.

Резюмируя, нет ничего плохого в сотрудничества медиа с брендами. Но аналитика всегда должна показывать объективные тенденции рынка, тогда и вопросов к ней возникать не будет. @nebrexnya
По сути, вхождение экономики России в фазу стагнации состоялось. Уже третий месяц идет закрепление тенденции.

В гражданском секторе промышленности уже нулевая или даже отрицательная динамика. Растущих отраслей практически нет, оборонка не в счет.

Факторы, мешающие развитию экономики, — кадровый дефицит и политика Центробанка, который сейчас не пинает только ленивый. А еще в числе факторов — окончание бюджетного импульса.

По итогам года нас ожидает 3,5% прироста промышленного производства за счет инерции, а дальше – существенное его замедление.

Официальное признание стагнации в экономике — вопрос времени.
@nebrexnya
Казахстан будет с Россией и останется с ней в условиях нового глобального порядка. Таковы главные итоги совместного заявления президентов Путина и Токаева по итогам переговоров в Астане.

И здесь официально подводится жирная черта под всеми домыслами и смутой, которую наводят некоторые интересанты (не без участия Запада), желающие разрушить отношения обеих стран и испортить выстраиваемые годами экономические и политические связи. Перетянуть на свою сторону Казахстан внешним силам не удалось. Но это не означает, что подобные попытки не прекратятся в дальнейшем.

Важным решением в ходе поездки Путина в Астану стало также предложение Казахстану получить статус государства-партнера БРИКС. Экономически это крайне выгодно как нашему соседу, так и всем участникам организации.

В настоящее время объем сотрудничества между РФ и Казахстаном достиг почти $30 млрд. И взаимодействие продолжает расширяться, несмотря на то, что в медийном плане было не мало попыток поссорить Москву с Астаной. Но партнерство стран и связи на высшем уровне куда как крепче, чем можно себе представить.

Кроме того, Путин заявил о намерении увеличить объемы поставок газа в Узбекистан через территорию Казахстана. В числе совместных проектов обсуждалось и строительство новых тепловых электростанций. 

Отдельное внимание было уделено сотрудничеству в сфере космоса. Россия и Казахстан сохранили и развили кооперацию в этой области довольно эффективно — первый запуск с космодрома «Байтерек» запланирован на 2025 год.

Кстати, очень показательно, что Токаева в ходе визита Путина пригласили на неформальный саммит лидеров стран СНГ в Петербурге в декабре, а также на торжественные мероприятия в Москве, посвященные 80-летию Победы. Более того, Токаев согласился приехать с госвизитом в Россию в следующем году. Так что внимательно следим за деталями. @nebrexnya
#ЕстьМнение

Telegram-канал «Экономизм»
специально для
#Небрехни — о том, куда летит рынок, и насколько он привлекателен сейчас для покупки в долгосрок:

Рынку расти еще рановато. От вчерашних минимумов утром он долетел до 2560 пунктов — это почти 150 пунктов роста. Но сейчас мы едем обратно на 2500 и ниже, и это логично.

Интервенция ЦБ особого результата в плане курса не дала, возможно, придется проводить полноценное вмешательство, а не оральное. При этом чиновники регулятора сами говорят о том, что каждые 10 рублей девальвации – это +2% к инфляции. То есть за 3 месяца можно прибавлять 4%, потому что доллар вырос на 20 рублей. Это давит на ЦБ, потому что его главная цель в жизни — инфляция в 4%.

Следовательно, повышение ставки в декабре — это решенный вопрос, пока не ясно только одно, а именно — на сколько Набиуллина поднимет ставку. Это может быть ожидаемые 23%, а может быть и психоз с 25% годовых. А это усилит отток с фондового рынка и потянет деньги в валюту и депозиты.

Так что ждать роста рынка до:

а) геополитического прогресса и/или

б) начала цикла снижения ставки не стоит
@nebrexnya
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👨‍💼 Артём Сидоров - Юридические советы. Дела в арбитражных и других судах. Споры, связанные с недвижимостью. Оспаривание сделок. Споры, связанные с договорами подряда. Банкротство. Долевое строительство. Самовольные постройки. Защита от субсидиарной ответственности. Защита владельцев апартаментов. Бесплатные краткие консультации подписчикам.

🏢 STONEэкспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Новый чат-бот STONE AI не только сориентирует по продуктам девелопера, но и расскажет о трендах недвижимости. В линейке: квартиры, офисы, ритейл — от 285 тыс. руб./м². Подпишитесь и будьте в курсе аналитики офисной Москвы и новостей девелопера.🌿

Realty Space — это персональный гид для тех, кто ищет недвижимость бизнес и премиум класса
Команда экспертов собрала каталог топовых проектов с первоначальным взносом 5% и платежами от 50 тысяч рублей в месяц.

🎥 «Версия» — самые острые конфликты!
Будь в курсе тем ведущего издания расследований versia.ru.

🏤 Дизайн интерьера - практические советы по дизайну и ремонту

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

🏥 «ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

🔨 Молоток - Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать..
Новости, риски, прогнозы и аналитика мира недвижимости.

👩‍💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

📈 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать

Подборка организована DREAMSMM
Не смогли. Запуск производства Aurus на бывшем заводе Toyota в Петербурге откладывается на неопределенный срок. Возможно, навсегда.

Китайские партнеры в лице концерна FAW отказались от переговоров. Так что Hongqi H9 под брендом Aurus там собираться не будет.

Причина проста и банальна — санкции. Чем дальше в лес, тем меньше китайцы хотят работать с российскими компаниями. Даже неподсанкционные испытывают трудности, а уж производители президентских автомобилей точно находятся в списках между оборонкой и космосом.
@nebrexnya
#УтренняяНебрехня

Торговые центры в России могут столкнуться с необходимостью смены собственников из-за финансовых трудностей при обслуживании долговых обязательств.

Рост процентной ставки привел к тому, что банки уведомили заемщиков об увеличении стоимости кредитов, что существенно повышает финансовую нагрузку на владельцев коммерческой недвижимости.

В результате торговые центры, особенно те, которые уже испытывали сложности с заполнением арендаторами и генерированием доходов, оказываются в уязвимом положении. Рост долговой нагрузки делает их менее рентабельными, что может вынудить владельцев рассматривать варианты продажи активов или реструктуризации долгов.

При этом инвесторы могут воспользоваться сложившейся ситуацией для приобретения объектов по сниженной стоимости, видя в этом перспективу долгосрочной выгоды.

Однако для рынка в целом такие изменения могут привести к снижению темпов развития коммерческой недвижимости и перераспределению капитала среди более устойчивых участников. @nebrexnya
2024/11/29 07:17:23
Back to Top
HTML Embed Code: