🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
Following this, Sebi, in an order passed in January 2022, established that the administrators of a Telegram channel having a large subscriber base enticed the subscribers to act upon recommendations that were circulated by those administrators on the channel, leading to significant price and volume impact in various scrips. Andrey, a Russian entrepreneur living in Brazil who, fearing retaliation, asked that NPR not use his last name, said Telegram has become one of the few places Russians can access independent news about the war. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.”
from tw
