По квартирам ситуация на рынке Москвы немного лучше, чем дела с апартами, но в феврале относительно даже мертвого сезона в январе рынок просел ещё на 10%. Относительно прошлого февраля - падение на 39%.
Давайте смотреть внимательно. Без дополнительной виагры - стимулятора - рынок квартир существует на уровне 950 лотов в месяц. Это значит что текущая емкость рынка квартир в Москве - всего ≈600 тыс. кв. м. по году. - да, да, даже миллиона нет.
А дальше смотрим, как повышение ставки убивает спартак убивает продажи по ипотеки. Собственно из-за сокращения объема ипотеки - падает её доля - если в декабре она составляла 81%, а сейчас падение до 75%.
Девелоперы очень будут сопротивляться, но работает чистая математика - ставка вверх - продажи с ипотекой - вниз.
Поэтому уровень продаж без ипотеки в марте можно прогнозировать на уровне янв-фев - а вот ипотека съедет ещё сильнее, потеряв свою долю.
По квартирам ситуация на рынке Москвы немного лучше, чем дела с апартами, но в феврале относительно даже мертвого сезона в январе рынок просел ещё на 10%. Относительно прошлого февраля - падение на 39%.
Давайте смотреть внимательно. Без дополнительной виагры - стимулятора - рынок квартир существует на уровне 950 лотов в месяц. Это значит что текущая емкость рынка квартир в Москве - всего ≈600 тыс. кв. м. по году. - да, да, даже миллиона нет.
А дальше смотрим, как повышение ставки убивает спартак убивает продажи по ипотеки. Собственно из-за сокращения объема ипотеки - падает её доля - если в декабре она составляла 81%, а сейчас падение до 75%.
Девелоперы очень будут сопротивляться, но работает чистая математика - ставка вверх - продажи с ипотекой - вниз.
Поэтому уровень продаж без ипотеки в марте можно прогнозировать на уровне янв-фев - а вот ипотека съедет ещё сильнее, потеряв свою долю.
The Russian invasion of Ukraine has been a driving force in markets for the past few weeks. Telegram does offer end-to-end encrypted communications through Secret Chats, but this is not the default setting. Standard conversations use the MTProto method, enabling server-client encryption but with them stored on the server for ease-of-access. This makes using Telegram across multiple devices simple, but also means that the regular Telegram chats you’re having with folks are not as secure as you may believe. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Again, in contrast to Facebook, Google and Twitter, Telegram's founder Pavel Durov runs his company in relative secrecy from Dubai. These administrators had built substantial positions in these scrips prior to the circulation of recommendations and offloaded their positions subsequent to rise in price of these scrips, making significant profits at the expense of unsuspecting investors, Sebi noted.
from ua
