Unexpected Value

Написал для Бэлла, чем плохи субсидированные от застройщиков ипотеки и почему и как с ними пытается бороться ЦБ.

Тезисно:

📌 Субсидируют эти ипотеки в основном сами заемщики, а не застройщики, тем самым увеличивая сумму кредита

📌Слишком много ипотек -> слишком много субсидий из бюджета, (зависящих от ключевой ставки ЦБ) -> слишком мало возможностей для роста ставки

📌 Риски этих программ практически полностью лежат на заемщиках и бюджете

📌 Остановит ли это застройщиков? Вряд ли.
Но рынок существенно охладится, и не факт, что экономика от этого выиграет

The Bell

Конец дешевой ипотеки? Как ЦБ объявил войну околонулевым ставкам по кредитам от застройщиков

В последние месяцы ЦБ начал активно бороться с дешевой ипотекой (кредиты по околонулевым ставкам) от застройщика. Глава регулятора Эльвира Набиуллина

www.group-telegram.com/us/unexpectedvalue.com/88

1.7K viewsedited  Mar 21, 2023 at 14:51

Написал для Бэлла, чем плохи субсидированные от застройщиков ипотеки и почему и как с ними пытается бороться ЦБ.

Тезисно:

📌 Субсидируют эти ипотеки в основном сами заемщики, а не застройщики, тем самым увеличивая сумму кредита

📌Слишком много ипотек -> слишком много субсидий из бюджета, (зависящих от ключевой ставки ЦБ) -> слишком мало возможностей для роста ставки

📌 Риски этих программ практически полностью лежат на заемщиках и бюджете

📌 Остановит ли это застройщиков? Вряд ли.
Но рынок существенно охладится, и не факт, что экономика от этого выиграет

BY Unexpected Value