Управдом | ЖКХ

Пять бед капремонта

Руководитель Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов в интервью "РИА Новости" выделил пять ключевых проблем программы капремонта в России:

▪️недостаточный размер взносов – средняя ставка платы в 12,78 рублей с квадрата не покрывает реальные расходы на работы;

▪️общий котел – деньги из фонда капремонта распределяются на все дома региона. Это приводит к тому, что МКД с небольшими взносами получают непропорционально большие суммы на ремонт, создавая дефицит денег в фондах. Сейчас сумма недостачи из-за этого "перекоса" составляет 160 млрд рублей;

▪️приоритетность видов работ – чаще всего в стране ремонтируют фасады. Это красиво снаружи, но не эффективно внутри МКД. Такие работы не продлевают срок службы дома и делаются в ущерб необходимым работам, например, ремонту крыши, фундамента, коммуникаций;

▪️проблемы с собираемостью взносов – долги жильцов создают финансовые риски для программы;

▪️разные цены на одни и те же работы – стоимость ремонтов в регионах может отличаться в 2,5–3 раза, что усложняет планирование и контроль.

Про общий котел абсолютно согласны. Как и про фасады, которые так любят губернаторы на местах, делая красивые "красные линии" за счет общих взносов. При этом программа капремонта работает уже 10 лет, а решения пока нет.

По нашему мнению, не хватает шестой проблемы, о ней мы часто пишем в нашей рубрике #криминал.

www.group-telegram.com/us/upravdom_channel.com/5024

7.4K viewsNov 21, 2024 at 07:47

Пять бед капремонта

Руководитель Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов в интервью "РИА Новости" выделил пять ключевых проблем программы капремонта в России:

▪️недостаточный размер взносов – средняя ставка платы в 12,78 рублей с квадрата не покрывает реальные расходы на работы;

▪️общий котел – деньги из фонда капремонта распределяются на все дома региона. Это приводит к тому, что МКД с небольшими взносами получают непропорционально большие суммы на ремонт, создавая дефицит денег в фондах. Сейчас сумма недостачи из-за этого "перекоса" составляет 160 млрд рублей;

▪️приоритетность видов работ – чаще всего в стране ремонтируют фасады. Это красиво снаружи, но не эффективно внутри МКД. Такие работы не продлевают срок службы дома и делаются в ущерб необходимым работам, например, ремонту крыши, фундамента, коммуникаций;

▪️проблемы с собираемостью взносов – долги жильцов создают финансовые риски для программы;

▪️разные цены на одни и те же работы – стоимость ремонтов в регионах может отличаться в 2,5–3 раза, что усложняет планирование и контроль.

Про общий котел абсолютно согласны. Как и про фасады, которые так любят губернаторы на местах, делая красивые "красные линии" за счет общих взносов. При этом программа капремонта работает уже 10 лет, а решения пока нет.

По нашему мнению, не хватает шестой проблемы, о ней мы часто пишем в нашей рубрике #криминал.

BY Управдом | ЖКХ