🚀 Реклама и недвижимость в одном флаконе (часть 1)

Собрали Telegram-каналы, в которых вы можете больше узнать о лучших рекламных кампаниях и интеграциях на рынке недвижимости. Переходите и изучайте:

😴 Соломаркетинг — канал Игоря Соломатина, ex-директора по маркетингу ПИК и Эталон, а также Банка ДОМ. РФ (а ещё амбассадора WOW FEST).

Игорь делится интересными рекламными кейсами мировых и российских брендов, исследованиями, нестандартными маркетинговыми кампаниями и многим другим.

😴 Ишь, Миша! | Контент и продажи — авторский канал директора по развитию контент-бюро «Ишь, Миш!». Михаил Пономаренко пишет про рынок контент-маркетинга и SMM. И как эти услуги бюро продает клиентам, в том числе девелоперам.

😴 В канале GMK для застройщиков — те, кто двигает рынок недвижимости: ведущие девелоперы, владельцы крупных строительных компаний, инвесторы, главы отделов продаж и маркетинга.

Здесь вы найдете ключевые инсайты, честную аналитику и прогнозы от первых лиц.

😴 Саша Сучков — фаундер Бюро Сучкова.

На канале делится практическим опытом и знаниями в стратегии, маркетинге, дизайне и продукте в девелопменте.

😴 Дмитриев в метре — популярный авторский канал о маркетинге, продажах и продукте в девелопменте. Частное, независимое, неудержимое мнение о проектах, кейсах, процессах.

Александр Дмитриев решает коммерческие головоломки застройщиков и управляет направлением консалтинга в Этажи Девелопмент.

Но и это ещё не все. Совсем скоро выложим вторую часть подборки 😜

Можно ли напрашиваться на конференцию как спикер?

Да, если тема прямо точно в вашу экспертизу.

Да, если вы уверены, что вы скажете что-то новое и не повторите тезисы выступающих до вас.

Да, если сможете доказать свою экспертизу и опыт. Например, сделать презентацию.

Не вижу ничего предосудительного чтобы самому отправить заявку на интересную мне конференцию. Любое выступление это плюс к опыту и известности.

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Разобрал исследование Dentsu о медиа-трендах 2025 года перевод + ChatGPT для выжимки самого интересного)

Исследователи называют этот период как алгоритмическая эра медиа.

ИИ переходит от экспериментальной к ощутимой ценности. Он все глубже проникает в жизни людей и дает больше медиа-инструментариев для брендов.

Исследователи утверждают, что ИИ позволят создавать много микромоментов для персонализированного опыта в покупках.

Если интересно, файл исследования (49 слайдов) прикрепил к следующему посту.

Итак, ключевое из исследование, часть 1:

👉 ИИ станет основой медиаплатформ и инструментов для брендов.

Он будет автоматически подбирать контент и рекламу под интересы пользователей.

Помогать улучшать потребительский опыт — от персонализированных рекомендаций до интерактивного контента.

Чем больше ИИ интегрируется в повседневность, тем выше требования к его этичному использованию и прозрачности.

👉 ИИ станет ключевым инструментом в медиапланировании:
— поможет анализировать аудиторию;
— предсказывать результаты;
— оптимизировать кампании в реальном времени.

Бренды смогут точнее планировать бюджеты и улучшать качество взаимодействия с целевой аудиторией.

Главный фокус — оптимизация на основе данных, которые позволяют предугадать, какой контент лучше сработает для конкретных аудиторий.

👉 Потребителям не нужно «кликать» для поиска информации. Ответы и предложения приходят прямо в потоке контента.

Эти микро-моменты — короткие, персонализированные взаимодействия, которые бренды могут использовать для повышения лояльности.

Важно «ловить» эти моменты и формировать вокруг них позитивный опыт для потребителей.

👉 Бренды идут в нишевые и фанатские сообщества.

Люди доверяют лидерам мнений и экспертам. Нужно инвестировать в коллаборации с микроблогерами и лидерами мнений, которые близки к таким нишам.

(продолжение в части 2 👇)

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Ключевое из исследование, часть 2:

👉 Переход на алгоритмическое планирование меняет подход к маркетингу: ИИ будет сам решать, какой контент показывать и кому, оптимизируя охват и вовлеченность.

Это требует тесной интеграции медиа и креатива, чтобы содержание было релевантным, а реклама — эффективной.

Для этого маркетологам нужно пересмотреть стратегии и адаптироваться под новый стандарт, где автоматизация станет основным инструментом.

👉 Маркетплейсы предлагают расширенные рекламные возможности благодаря доступу к данным о покупательском поведении.

Интеграция рекламы с платформами для шопинга становится все более значимой, так как позволяет брендам напрямую влиять на потребителей в момент их выбора.

👉 Расширение коллабораций, чтобы предложить пользователям больше качественного контента и удерживать их внимание.

Это может изменить подход к контенту. Поэтому брендам важно следить за этими изменениями и корректировать стратегии, чтобы не потерять аудиторию.

👉 Брендам нужно учитывать возможности доступа к технологиям для разных аудиторий. Стратегия должна быть адаптивной, чтобы учитывать региональные особенности.

Общий итог:
2025 год — это время для гибкости, адаптации к новейшим технологиям и умения работать с новыми форматами.

Важно понимать, как лучше взаимодействовать с аудиторией в условиях активного использования ИИ и новых медиа-инструментов.

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

На подкасте PRЛикбез обсудили с Марией Марковой работу над SMM-проектами бюро.

Обсудили, как мы поселили синего котика в квартал в Уфе и почему решили сделать ребят в Whitestone главными героями.

Я отчаянно прятал свою простуду и напрочь севший голос :)) Час с лишним беседы получился динамичным.

Отмечу, что Мария — отличный интервьюер с какой-то волшебной хваткой за факты и фановые моменты проектов.

Ссылка на подкаст

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Интересный проект в тему культурного кода России

Сбер с помощью нейросетей визуализировал мифических существ из сказов и легенд разных народов России.

Хороший пример сторителлинга — читателю предлагается изучить животное и историю развития легенды.

Проект можно посмотреть и послушать

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Подборка топовых публикаций октября, которые вы могли пропустить:

🤟 Кратко: как работает подход место в рейтинге + «я о вас слышал»

🤟 Разбор тренда на человекоцентричность

🤟 Обзор курса для Минфицры по обучению госслужащих работе в соцсетях — я принимал участие в его создании

🤟 Нужно ли маркетологу иметь диплом маркетолога?

🤟 Не все проекты у нас одинаково удачны

🤟 Презентации с моих открытых лекций на НРФ: 1) каким будет SMM в Telegram и 2) зачем вашей компании собственное медиа


🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

В выходные посмотрел записи с конференции SMM Trends

Выделю три доклада:

🤟 Валентин Панченко из Медиалогии привел свежие цифры по динамике развития соцсетей.

Кратко: ВКонтакте лидирует по количеству рекламных сообщений, а Telegram — по количеству сообщений и активных авторов.

В YouTube наблюдается рост активности с ноября 2023 года, несмотря на замедление платформы.

🤟 Игорь Челотканов, SMM Head Т-Банка, выделил правильный тезис: мы сегодня в соцсетях соревнуется не с конкурентами, а с бесконечным потоком контента.

Подход к контент-политике в соцсетях Т-Банка: соблюдать «золотую середину» в промо / развлекательном / вовлекающем контенте.

Чтобы бизнесу — результаты, подписчикам — контент.

Нужно создавать самим проактивные ответы и ответы на незаданные пользователем вопросы.

🤟 Карина Григорьева, Topface Media, говорила о совмещении подходов комьюнити-менеджмента и Social Listening.

Фокусироваться на негативных отзывах.

Определять заслуженную критику и передавать клиенту чтобы последний принял меры и исправил.

Выявлять тренды негатива чтобы своевременно решать проблемы потребителей.

И таким образом превращать недовольного клиента в лояльного.

Материалы:

👉 тезисы каждого доклада
👉 презентации
👉 записи выступлений: YouTube или ВКонтакте

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Рекомендую два полезных канала, которые сам читаю:

👉 Склад презентаций, исследований и статистики. Канал ведет Алексей Ткачук, отличный спикер и практик SMM.

Читаю ради полезных исследований российского и зарубежных сегментов рынка.

👉 Копилка идей, это уже наш канал, ведут ребята бюро — делаем подборки для вдохновений и насмотренности, когда ищем референсы или кейсы.


🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Бренд работодателя как поиск смысла жизни и работы

Сегодня говорили с клиентом — хорошее стабильное уральское предприятие со стабильным запросом «нужны рабочие руки».

Клиент задействовал все каналы, от «Авито» до досок объявлений. Только подошел к использованию соцсетей для этой задачи.

Очевидное преимущество:
Соцсети помогают в рамках HR-коммуникации строить работу вдолгую.

То есть предприятие будет воздействовать на разные группы аудитории, от студентов колледжей до тех, кто реально ищет работу.

👉 Показывать карьерные пути.
👉 Интервью с сотрудниками.
👉 Условия труда.
👉 Нивелировать мифы.

А вот неочевидное преимущество:
Условные только финансовые инструменты перестали работать. Предприятия соревнуются между собой за кадры и все предлагают плюс-минус одинаковую з/п.

Есть из чего выбрать. И кандидату часто не это важно — а зачем / ради чего он будет каждый день к 7:30-и утра заходить на проходную завода, в чем смысл его деятельности.

Сравните:
👉 Вы просто работаете на просто предприятии;
👉 Вы помогаете стране в импортозамещении. Или создаете по-настоящему качественный российский продукт.
Или продолжаете традиции уральских промышленников еще с Демидова (обращение к культурному коду).

Донести вот эти глубинные смыслы до аудитории можно только через контент-каналы. Через форматы сторителлинга, например.

Это сложно, но интересно и результат в перспективе может быть гораздо больше, чем просто перечисляя преимущества работы.

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Искал материалы по бренд-журналистике и наткнулся на интересную научную статью.

Я параллельно с работой в бюро потихоньку пишу диссертацию по теме коммуникации органов власти в соцсетях.

Так что и читаю научные статьи, и сам пишу.

Тут любопытно следующее — тема SMM в принципе новая в научном дискурсе. И прям хороших и развернутых научных материалов мало.

90% статей, что я читал, научная вода, написанная для галочки — если ты пишешь диссертацию или докторскую, то будь добр делай и статьи.

В этой статье с типично научным названием «Рынок бренд-медиа в России: определения, классификация, характеристики» две забавные вещи:

👉 авторы ссылаются на исследования практиков рынка;
👉 авторы используют формулировки практиков рынка, взятых с VC, Cossa и прочих привычных нам источников.

Повторюсь, тема новая в научных кругах, вот и берут материалы с рынка.

Поэтому отдельно поздравляю известного практика Василия Богданова — твое определение бренд-журналистики красуется в самой настоящей научной статье.

По-хорошему завидую :))

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Дополню предыдущий пост:

👉 Подход бренд-журналистики стал еще популярен из-за долгого хвоста пандемии — пользователи все меньше клюют на глянцевость и хотят видеть всё как есть на самом деле.

👉 Основы подхода бренд-журналистики.

👉 Поход к работе бренд-медиа и использованию методов журналистской работы

👉 Наш кейс по бренд-журналистике для девелопера.

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Как избрание Дональда Трампа повлияет на технологические компании и соцсети в целом

Тезисы из статьи How Will Trump’s Second Term Impact Social Media Companies?

👉 Усиление регулирования соцсетей.
Возвращение Трампа может усилить контроль за цензурой и модерацией контента в первую очередь американских соцсетях.

👉 Отсюда — смещение в сторону альтернативных платформ.

Растет популярность площадок, где меньше регулируется политический контент. Это может изменить стратегии продвижения политического контента.

👉 Отсюда — рост внимания к политической рекламе.

Социальные сети могут стать активной площадкой для политической рекламы.

Хотя тот же Fb / Inst очен сильно ограничивают политический контент у себя.

Вероятен более строгий надзор за источниками финансирования рекламы.

👉 Смягчение контроля за распространением искаженной информации.

Снятие ограничений на политический контент может привести к усилению дезинформации, что потребует новым подходам к продвижению контента и работы с аудиторией.

👉 Что касается именно глобальных платформ, то вероятное ослабление регулирования сферы нейросетей ускорит инновации у детища Цукерберга.

Остается вопрос, какая сохранится политика платформы относительно политического контента.

👉 Усиление связей Маска с Трампом и поддержка со стороны его сторонников могут сделать Twitter (он же X) привлекательной платформой для политической рекламы.

👉 Трамп выступает за отмену запрета на работу в США китайского TikTok.

Это временно стабилизирует платформу, но риски регулирования остаются.

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Еще один полезный материал про развитие сферы SMM в 2025 году

Основные тренды в социальных сетях на 2025 год:

👉 Увеличение влияния генеративного ИИ

Запрещенный в России Meta внедряет ИИ в виде генерации контента, автоматизации рекламных кампаний и создания виртуальных ассистентов.

Бренды должны осваивать инструменты ИИ для улучшения эффективности рекламы и вовлеченности, включая автоматические рекомендации и AI-контент.

👉 Инструмент дополненной реальности (AR) будут использовать больше

Meta планируют активно интегрировать AR-функции в свои соцсети. Например, виртуальную примерку товаров.

👉 Ставка на короткие видео

Видео продолжает занимать центральное место в социальных сетях, особенно на Fb и Inst.

Платформы поощряют создание коротких видео, которые получают высокий охват, и это позволяет брендам оставаться на волне внимания пользователей.

👉 Развитие электронной коммерции внутри приложений

TikTok и Inst улучшат интеграцию покупок в приложениях. TikTok добавляет мини-программы и новые возможности для шопинга, что важно для брендов, ориентированных на молодежную аудиторию.

👉 Укрепление реальных связей через социальные приложения

Например, Snapchat фокусируется на функциях для взаимодействия в реальной жизни, что поможет брендам продвигать мероприятия и продукцию, предназначенную для молодого сегмента пользователей.

Таким образом, ключевые тренды это рост использования коротких видео, внедрение в соцсети AR и AI-инструментах, интеграции электронной коммерции в соцсети.

Первоисточник: 26 Predictions for Social Media Marketing in 2025

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

Опыт с конференции — а зачем добавлять в презентацию второй слайд о себе (спикере)?

Ведь спикера оценивают по содержанию презентации, насколько она не-водянистая.

Этот слайд нужен чтобы доказать свой скилл или уровень? То, что тебя пригласили на конференцию уже подтверждает твой уровень как спикера и специалиста.

Разве нет?

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

У Brand Analytics вышло большое исследование «Социальные сети в России: цифры и тренды, осень 2024».

Спойлерить тезисами и размещать графики смысла нет. Найдите 10 минут и изучите исследование — оно большое и объективное.

Выделю лишь одну очевидную тенденцию — рост авторов на площадках усиливает и будет усиливать конкуренцию за внимание.

Это касается ОК (да, там хороший рост по авторам), ВК, разумеется Telegram, Дзен.

А еще маркетплейсы, которые теперь и площадка для покупок, и площадка для «поболтать».

Бренды / государство заходят на территорию пользователя и стимулируют его обращать внимание на себя. Выделить себя в действительно бесконечном потоке контента.

Читать исследование

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»

В издании Бриф теперь можно делать карточки автора — собрали статьи, которые выходили (и будут выходить) на площадке.

Сейчас здесь пять статей про то, как мы вы бюро строим отношения с клиентами.

🤟Вы супер, что читаете канал «Ишь, Миша!»