о, а так можно было

соберем всем миром на замену

хехе

хотели было написать, но уже написали лучше

непобедимая краснодарская аномалия

доброе утро 🫶

только не как жкх, а как бензин: рынок растет - ци поднимает ценник, рынок падает - ци поднимает ценник. потому что может.

что же случилось?
наверное сотрудники попросили повышения зарплаты, чтобы разогнать инфляцию

тот случай, когда российские курильщики позавидуют китайским некурящим

Наш ТОП информативных каналов о недвижимости России
Оперативно и честно от экспертов и инсайдеров.

Недвижимость России: В аэропорту «Домодедово» внедрено внешнее управление, находящееся под контролем Росавиации, как информируют СМИ. Это решение было принято Московским арбитражным судом по инициативе Генеральной прокуратуры.

DOFA: Новосибирцы написали жалобу в Администрацию Президента РФ на деятельность строительной компании ГК Расцветай, которая продолжает уродовать город своими огромными жилыми комплексами и портить жизнь жителям окрестных домов.

Коммерческая недвижимость: В 2025 году около 20 иностранных брендов планируют открыть свои первые магазины в России. Четверть из них — китайские компании, включая бренд смартфонов Realme и обувную марку Sprandi. Также на российский рынок выходят новые бренды из ОАЭ и Южной Кореи, каждый из которых займет по 15% рынка. Среди них — мультибрендовые магазины Brands из ОАЭ и корейская марка одежды Lifework.

Обмани меня риэлтор: Москва предлагает в аренду 23,6 тысяч квартир. Честно про «бабушкин ремонт» сообщили всего 337 собов или их агентов.

Земельный Фонд: В России материнский капитал теперь можно использовать для строительства частных домов с использованием эскроу-счетов. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным 27 января.

еще одна кайфовая карта

здесь можно посмотреть как падают тени от зданий в определенное время.

нам зачем? удобно для понимания, будет ли вообще солнце в той части щдания, где покупаем квартиру. или не будет никогда, потому что рядом тридцать три высотки. или будет всегда, потому что "окна на йух" и рядом парк и ни одной высотки и вообще мы в чистом поле

хочется, конечно, напомнить, что самозанятые - это такой эксперимент, который обещали не тыкать палкой до 2028 года.

но если у кого-то есть палка, то как же ей не потыкать? а ведь так можно весь эксперимент запороть и отправить новых бизнесменов (на самом деле людей, желающих подработать и не иметь проблем с государством) обратно в туман.

эх, была б у нас палка, мы бы ей тоже в когонить потыкали. но босх не дал

что-то про безысходность застройщиков

стратегия вхождения в кладовки и паркинги может оказаться просто выгоднее для тех, кто паркует деньги. эта недвижимость как раз идеальна для "пассивного дохода здорового человека", легче продается и в связке с действиями властей по сокращению парковочных мест всегда найдет арендатора (особенно если не залупаться по цене). никаких ремонтов, покупок стиралок, разборок с регистрациями.

доброе утро 🥃🫶

как вам идея купить свою первую жилплощадь на льготных условиях под 3% годовых и сроком на 50 лет? конечно же все ради детей улучшения демографической ситуации (чиновники балдеют от этого обоснования)

есть кто, готовый к планированию на 50 лет? бггг

хотя чо мы ржоооом, есть конечно. и несть им числа

в 2025 риэлторам приходится менять подходы и адаптироваться. спрос на вторичку пока не ажиотажный, люди дольше принимают решение о покупке жилья. в 2024 году объявления о продаже вторички висели на сайтах в среднем 74 дня против 55 дней в 2023. некоторые собственники и покупатели уже успели уйти в аренду, но этот тренд ждут и в 2025. 

в 2024 году Яндекс Аренда запустила партнерскую программу для риэлторов, которая берет на себя большую часть работы. по сути агент делегирует сервису самые ресурсозатратные задачи (типа создания объявлений, общения с жильцами, ответов на звонки и т.д.) и получает вознаграждение: 50% от первой арендной платы в Москве и Московской области и 70% в других городах присутствия сервиса. есть личный кабинет, где можно отслеживать свой доход. к слову, в среднем активные агенты зарабатывают от сдачи квартир в сервисе 182,1 тыс. руб. в месяц в Москве и Санкт-Петербурге и 107,8 тыс. руб. — в других городах. 
в статье есть инфа о том, как стать риэлтором, и нужны ли вообще риэлторы россиянам (спойлер — да).

#хроникиаренды

7 февраля

москва 24,2 тыс
область 8 тыс

просто фиксируем

‼️не пропустите‼️

Приглашаем на Московский риэлторский форум  FRESH UP ! 

FRESH UP - это уникальная возможность для руководителей, агентов, брокеров и юристов в сфере недвижимости прокачать свои навыки.

За три дня вы получите опыт от владельцев и экспертов крупнейших агентств, найдете готовые решения для сложных кейсов и посетите мастер-классы от ведущих компаний, таких как Яндекс Недвижимость и Циан.

В программе: более 6 практических тренингов, Гала-ужин и Брокер-Тур, в котором, владельцы и руководители: АН "На Петровке", АН "Этажи", "Яндекс", поделятся своим опытом и покажут бизнес процессы изнутри.

Количество билетов ограничено, успейте зарегистрироваться!

📆Когда? 7-9 февраля 2025 года
📎Кто организует? Гильдия риэлторов Москвы
📍Где? HOLIDAY INN, м. Сокольники
👤Для кого форум? Агентов, брокеров, девелоперов и всех участников рынка недвижимости.

Реклама.
НП «ГРМ»
ИНН: 7708237546
erid: 2VtzqwiAXSj

как брейгель только под архангельском

#киношка

смотрим сериал

"королева всего, блин, на свете" (Queen of Fucking Everything)
2025 финляндия
1 сезон 6 серий

ничего не понятно про риэлторскую деятельность, зато интересно было рассматривать офис, собственно риэлторов, кусочки показов.

люди выглядят как люди (не как николь кидман или кого мы там еще должны любить), действия как действия (много тупизма и даже идиотизма). поклонникам Breaking Bad должно зайти.

ну и 6 серий это не 66 сезонов

какая странная история про 1м