Включает ли арендная плата за здание плату за участок
Предприниматель Константин Бабошин арендовал здание у администрации Морозовского городского поселения Ленинградской области на три года с доплатой только за электричество.
По завершении договора чиновники потребовали плату за три года аренды участка площадью почти в один гектар, так как посчитали предпринимателя землепользователем.
Константин отказался от оплаты, апеллируя это тем, что плата за участок уже была включена в общую стоимость аренды здания.
Когда администрация подала на предпринимателя в суд, а три инстанции её поддержали, Константин был вынужден обратиться в Верховный Суд.
Доводы предпринимателя соответствуют правовому регулированию и удивительно, что ни первая инстанция, ни вышестоящие суды никак на эти аргументы не отреагировали. Более того, в этой категории дел уже сформулирован подход, который суды единообразно применяют.
Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 1 арендатор имеет право пользоваться участком, на котором находится арендуемая недвижимость, а плата за такое пользование уже включена в аренду здания. Поэтому ВС придётся исправить неправильное применение нижестоящими судами положений закона и текущих разъяснений.
Включает ли арендная плата за здание плату за участок
Предприниматель Константин Бабошин арендовал здание у администрации Морозовского городского поселения Ленинградской области на три года с доплатой только за электричество.
По завершении договора чиновники потребовали плату за три года аренды участка площадью почти в один гектар, так как посчитали предпринимателя землепользователем.
Константин отказался от оплаты, апеллируя это тем, что плата за участок уже была включена в общую стоимость аренды здания.
Когда администрация подала на предпринимателя в суд, а три инстанции её поддержали, Константин был вынужден обратиться в Верховный Суд.
Доводы предпринимателя соответствуют правовому регулированию и удивительно, что ни первая инстанция, ни вышестоящие суды никак на эти аргументы не отреагировали. Более того, в этой категории дел уже сформулирован подход, который суды единообразно применяют.
Согласно п. 22 Постановления Пленума ВАС от 24.03.2005 № 1 арендатор имеет право пользоваться участком, на котором находится арендуемая недвижимость, а плата за такое пользование уже включена в аренду здания. Поэтому ВС придётся исправить неправильное применение нижестоящими судами положений закона и текущих разъяснений.
On Telegram’s website, it says that Pavel Durov “supports Telegram financially and ideologically while Nikolai (Duvov)’s input is technological.” Currently, the Telegram team is based in Dubai, having moved around from Berlin, London and Singapore after departing Russia. Meanwhile, the company which owns Telegram is registered in the British Virgin Islands. Groups are also not fully encrypted, end-to-end. This includes private groups. Private groups cannot be seen by other Telegram users, but Telegram itself can see the groups and all of the communications that you have in them. All of the same risks and warnings about channels can be applied to groups. Multiple pro-Kremlin media figures circulated the post's false claims, including prominent Russian journalist Vladimir Soloviev and the state-controlled Russian outlet RT, according to the DFR Lab's report. "There are several million Russians who can lift their head up from propaganda and try to look for other sources, and I'd say that most look for it on Telegram," he said. Sebi said data, emails and other documents are being retrieved from the seized devices and detailed investigation is in progress.
from us
