Всё оказалось сложнее, чем мы думали. Цель до сих пор не достигнута, дома так и нет. Из-за одного варианта я даже поплакала. Сразу поняла, что хочу там жить. С первых минут начала говорить "у нас тут". Но у продавца долги на миллиарды.
Оказывается, у вас могут забрать честно купленную недвижимость. Два варианта, от которых нам рекомендовали отказаться юристы:
- продавец - директор очень крупной компании, которая находится в процессе банкротства с огромными долгами.
Дальше юрист накидал сложные юридические термины: субсидиарная ответственность и ещё что-то. Вердикт: покупать нельзя. В течение 10 лет суд может признать сделку недействительной.
- дом куплен полгода назад на торгах по банкротству физлица. Все бы ничего. Но только сейчас - после продажи всей недвижимости банкнота - суд решил выяснить, а нет ли там доли жены. То есть до этого суд о таких вещах не задумывался.
Кое-что мы узнали про себя. Оказывается, что мы не готовы жить теперь в посёлке, где нет асфальтовых дорог, школы, садика, магазинов и т. д.
Это сильно сужается варианты поиска даже с учётом того, что мы рассматриваем варианты только в городе, загородную недвижимость не смотрим совсем.
Кое-что узнали про людей и рынок недвижимости Краснодара. Два месяца мы смотрим квартиры и дома. Цены "подкидывают" каждую неделю, но за это время почти ничего не продано из вариантов, за которыми мы следим. По паре объектов думали, что упустили, оказалось, что хозяева просто сняли их с продажи.
Очень много недвижимости покупают инвесторы "с серверов". Не удивительно. Ещё три года назад в Краснодаре были очень дешёвые квартиры. Могу сравнивать с Пермью. Стоимость была раза в два ниже, теперь в полтора раза больше.
У людей в уже сданых домах стоимость квартир ниже, чем у застройщиков со сдачей через полгода/год.
Из-за этого ситуация такая, что людям, с одной стороны, надо продать, чтобы заработать. С другой, некуда вкладываться. Поэтому цены держатся, а объекты почти не продаются.
Всё оказалось сложнее, чем мы думали. Цель до сих пор не достигнута, дома так и нет. Из-за одного варианта я даже поплакала. Сразу поняла, что хочу там жить. С первых минут начала говорить "у нас тут". Но у продавца долги на миллиарды.
Оказывается, у вас могут забрать честно купленную недвижимость. Два варианта, от которых нам рекомендовали отказаться юристы:
- продавец - директор очень крупной компании, которая находится в процессе банкротства с огромными долгами.
Дальше юрист накидал сложные юридические термины: субсидиарная ответственность и ещё что-то. Вердикт: покупать нельзя. В течение 10 лет суд может признать сделку недействительной.
- дом куплен полгода назад на торгах по банкротству физлица. Все бы ничего. Но только сейчас - после продажи всей недвижимости банкнота - суд решил выяснить, а нет ли там доли жены. То есть до этого суд о таких вещах не задумывался.
Кое-что мы узнали про себя. Оказывается, что мы не готовы жить теперь в посёлке, где нет асфальтовых дорог, школы, садика, магазинов и т. д.
Это сильно сужается варианты поиска даже с учётом того, что мы рассматриваем варианты только в городе, загородную недвижимость не смотрим совсем.
Кое-что узнали про людей и рынок недвижимости Краснодара. Два месяца мы смотрим квартиры и дома. Цены "подкидывают" каждую неделю, но за это время почти ничего не продано из вариантов, за которыми мы следим. По паре объектов думали, что упустили, оказалось, что хозяева просто сняли их с продажи.
Очень много недвижимости покупают инвесторы "с серверов". Не удивительно. Ещё три года назад в Краснодаре были очень дешёвые квартиры. Могу сравнивать с Пермью. Стоимость была раза в два ниже, теперь в полтора раза больше.
У людей в уже сданых домах стоимость квартир ниже, чем у застройщиков со сдачей через полгода/год.
Из-за этого ситуация такая, что людям, с одной стороны, надо продать, чтобы заработать. С другой, некуда вкладываться. Поэтому цены держатся, а объекты почти не продаются.
BY Юля Тохтуева | Маркетинг и клиенты
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion. Elsewhere, version 8.6 of Telegram integrates the in-app camera option into the gallery, while a new navigation bar gives quick access to photos, files, location sharing, and more. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. This provided opportunity to their linked entities to offload their shares at higher prices and make significant profits at the cost of unsuspecting retail investors. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders.
from us
