#Дежурные_по_ЖКХ возвращаются сегодня) Сегодня здесь, у Варвары Сергевны (она же Олеся Алексеевна) вместе с Тепловичком-Стасом Шубиным обсудим последние новости, в том числе - анонсированную концепцию изменения регулирования в сфере управления.
Велкам) начало в 10.00

Ещё не села расшифровывать запись, но забираю часть слов обратно: потому что ДОКЛАД, который все обсуждают, есть в открытом доступе.
❗️❗️❗️

#Дежурные_по_ЖКХ запись эфира 23 августа 2024г.
Варвара Сергевна Плющ - Олеся Лещенко и Teplovichok - Станислав Шубин обсуждают:
00:00 - включаемся. За кадром остались сложности со звуком у Олеси, из-за которых пришлось переключиться на мобильный. Поэтому у нас такое нестандартное видео   
00:40 - приступили к обсуждению самого обсуждаемого документа недели - концепции реформы управления многоквартирными домами, предложенной Комитетом по ЖКХ ГосДумы;
03:30 - это итог или это проект? кто разрабатывал концепцию и как будет организована работа с документом дальше?
14:15 - есть ли в концепции место у потребителя? у собственника жилья? у осознанного “продвинутого” собственника?
17:10 - а что было до лицензирования? и как лицензирование влияло на рынок;
20:40 - экономические последствия реализации концепции;
28:25 - возможна ли альтернатива? гибридный сценарий;
29:25 - какие требования планируется предъявлять к управляющим организациям в разных сценариях;
35:00 - вернулись к вопросу о том, что дальше будет с концепцией: как концепции превращаются в законопроекты;
42:50 - ещё раз пробежались по трём сценариям, обсудили детали и “большое” федеральное национальное объединение СРО;
50:40 - перешли к новостям. Как будут платить за тепло жители Санкт-Петербурга в домах “на сцепке”;
56:50 - Стас открывает ящик Пандоры, обронив про “вредные последствия перехода на прямые договоры”. Вернулись в 2017 год и немного поспорили о договорах, ответственности и расщеплении платежа;
01:13:45 - что хромает в назначении временных управляющих организаций и обеспечении непрерывного управления домами;
01:27:15 - обсудили предложение депутатов индексировать плату за содержание жилья;
01:37:40 - банкротство коммунального МУПа - так можно?
01:45:35 - расходимся)

всем продуктивной недели 🖖

YouTube
Rutube

Представьте, что мы плывём по реке.
Вода мутная, вокруг брёвна и обломки лодок.
Впереди река делает развилку, и один из рукавов кажется чистым и спокойным. Второй выглядит бурным и с порогами.
И кто-то с берега кричит: идём в спокойный рукав.
А ты плывёшь по этой реке почти 20 лет, ты знаешь, что брёвна и обломки - после водопада 2015 года. И что чистый спокойный рукав кажется таким только отсюда, с развилки, а впереди - такой же опасный водопад. И если твои товарищи не согласятся остановиться, почистить русло и дальше пойти через пороги, ты увидишь обломки их лодок и плотов.

Вот почему мне кажется опасным радикально менять систему регулирования управления многоквартирными домами. Путь системного пересмотра лицензирования сложнее, но безопаснее и для бизнеса, и для клиентов управляющих организаций, и для государства.

Больше комментариев о предлагаемой концепции, в том числе от её авторов - по ссылке

До чего техника дошла: вашу маму и тут, и там показывают ©️
https://www.group-telegram.com/domaai/629

#ДежурныеЖКХ #Анонс
3 девицы концепции развития рынка управления МКД: революция или эволюция

Дежурные по ЖКХ в прошлую пятницу 23.08 в прямом эфире обсуждали совместный доклад Комитета ГД по строительству и ЖКХ и Минстроя России о возможных направлениях развития модели управления МКД.

Доклад и презентация вызывают массу вопросов сложных и важных. Решили задать их одному из главных разработчиков предложенных концепций - председателю Комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергею Пахомову и он согласился на них ответить!

Итак!

03.09 (вт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина.

В центре внимания: Возможные направления развития модели управления МКД.

Гость эфира: Сергей Пахомов, председатель Комитета ГД по строительству и ЖКХ.

Место встречи: телеграм-канал Варвара Сергевна Плющ.

Если у вас есть вопросы по докладу и/или концепциям, то пишите их в комментариях. Решение задать их или нет оставляем за собой. Но попросим Сергея Александровича выбрать лучший из них и счастливцу подарим книгу Олеси Лещенко ЖКХ: инструкция по эксплуатации.

Вопросы будем собирать до 16:00 29.08 (чт.), может чуть дольше, но это не точно! Поэтому не затягивайте с ними!

#ДежурныеЖКХ #НовостиЖКХ
Последние новости с Дежурными по ЖКХ Олесей Лещенко и Станиславом Шубиным (эфир от 30.08.2024)

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин в прямом эфире комментируют отраслевые новости в сфере ЖКХ.

00:00 - Старт.
01:25 - Москва продолжит развивать коммунальную инфраструктуру и начала температурные испытания тепловых сетей. Обсудили подготовку к ОЗП.
07:19 - «РВК-Воронеж» планирует увеличить, и даже уже сделала это, тарифы на ЖКУ для выполнения инвестиционной программы, а Мишустин еще раз объявил, что программа модернизации ЖКХ до 2030 года потребует 4,5 трлн рублей. Обсудили источники финансирования модернизации инфраструктуры в ЖКХ в целом и достаточности заявленных в феврале 2023 года 4,5 трлн руб.
16:52 - Об повышения качества ЖКУ в карельской Костомукше и надежном теплоснабжении во Владимирской области. Разбирались в подмене понятий, связанных с увеличением качества услуг, как объяснить детям кем работаешь, а людям - почему за тебя нужно голосовать на выборах.
34:12 - Свердловские власти планируют, и даже уже сделали это, увеличить плату за капремонт с 2025 года. Для всех ли справедлив котел и как определяется уровень платы в регионах.
48:21 - О различиях в стоимости замены лифтов в Свердловской области - 2,9 млн руб. за шт. и в Ростовской области - 5,5 млн руб. за шт.
58:44 - Олеся завершает эфир на позитивной новости призывая всех последовать рекомендации РЭО и сжимать пластиковые бутылки перед отправкой в мусор!
01:01:12 - Расставание и слова благодарности Олесе, зрителям, слушателям, читателям и Станиславу. Объявляем о переезде на вторник и приглашенном госте!

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#Дежурные_по_ЖКХ 3 сентября 2024 г. Олеся Лещенко и Стас Шубин встретились с депутатом ГосДумы Российской Федерации, председателем комитета по строительству и ЖКХ Сергеем Пахомовым и обсудили самый “горячий” документ уходящего лета: доклад о возможных концепциях развития рынка управления многоквартирными домами.

00:00 - старт;
00:55 - как появилась концепция и в чём принципиальное отличие предлагаемой модели СРО от действующей модели лицензирования;
8:10 - рассматривается ли возможность гибридных моделей из предложенных трёх;
10:20 - почему нельзя исправить существующие недостатки лицензирования и совершенствовать этот инструмент, взяв в том числе какие-то возможности СРО?
16:05 - есть уже какой-то пакет инициатив, чтобы эволюционно перейти к какой-то модели или предполагается революционный переход? Возможно ли, что в результате доработки системы не потребуется изменение модели регулирования?
20:55 - насколько возможно, что регионы получат возможность самостоятельно выбирать модель регулирования;
24:15 - проводилась ли оценка социально-экономических последствий реализации каждой из предложенных моделей;
30:15 - об усилении роли и ответственности собственника жилья в модели саморегулирования (на самом деле - в каждой из предложенных моделей);
42:00 - об ответственных активных собственниках - какое место в новых моделях регулирования у товариществ собственников жилья и ЖСК;
44:40 - об усилении роли органов власти в модели СРО. и в целом о неизбежности усиления роли власти в любом из сценариев;
47:40 - почему в модели обязательного саморегулирования предусмотрено одно СРО;
49:25 - кто будет устанавливать требования к управляющим организациям для вхождения в СРО и нет ли риска, что новые требования потребуют роста платы за содержание жилья;
52:55 - какие действующие модели регулирования лежат в основе предложений о создании регионального оператора жилья;
57:25 - как дальше будет организована работа над докладом;
01:01:05 - пытаемся выбрать вопрос-победитель (автор которого получит книгу Олеси “ЖКХ: инструкция по эксплуатации”) и расходимся.

Всем спасибо!
Продуктивной недели 🖖🏻

YouTube
Rutube

#Дежурные_по_ЖКХ :
Станислав Шубин - Teplovichok
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ

#ДежурныеЖКХ #Анонс
Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

21.08 состоялось заседание Комиссии РСПП по ЖКХ, на котором рассматривался вопрос подготовки и реализации комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г. (с материалами можно ознакомиться по ссылке).

По одним только материалам совещания сложно самостоятельно разобраться во многих аспектах рассматриваемой темы. Поэтому решили пригласить в эфир Дежурных по ЖКХ участника этого совещания - Ольгу Сердюк, которая поможет нам окунуться глубже в данный вопрос.

10.09 (вт.) в 10:00 состоится прямой эфир Дежурных по ЖКХ Олеси Лещенко и Станислава Шубина.

В центре внимания: Комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

Гость эфира: Ольга Сердюк, и.о. исполнительного директора, первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет».

Место встречи: телеграм-канал Teplovichok.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.

#ДежурныеЖКХ #ЖКХ #Модернизация
Комплексная программа модернизации ЖКХ до 2030 г.!

Дежурные по ЖКХ Олеся Лещенко и Станислав Шубин встретились 10.09.2024 в прямом эфире с Ольгой Сердюк, и.о. исполнительного директора, первым заместителем исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» и обсудили Комплексную программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2030 г.

00:00 - Приветствуем друг друга.
01:11 - Достаточно ли 4,5 трлн руб. для осуществления комплексной модернизации коммунальной инфраструктуры?
23:59 - Что должно сделать государство для стимулирования привлечения инвестиций в ЖКХ?
32:43 - Цели и задачи программы модернизации коммунальной инфраструктуры.
41:26 - О мерах целевой поддержки незащищенных слоев граждан.
48:12 - Насколько должна вырасти тарифная выручка, пропорционально потребностям в инвестициях или в другом соотношении?
52:41 - Олеся находит позитивную ноту для завершения обсуждения.
54:30 - Станислав делится своими не позитивными впечатлениями.
01:00:13 - Представление участников обсуждения.
01:00:40 - Прощаемся, расходимся.

Ссылка на YouTube.
Ссылка на RUTUBE.

Подписывайтесь на наши ТГ-каналы:
Станислав Шубин - Teplovichok,
Олеся Лещенко - Варвара Сергевна Плющ.