group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969
Last Update:
Дефицит жилья в Берлине
Берлин — город поистине уникальный. Почти 20 лет бесперебойного правления полностью левой коалиции закономерно привели к рекордной преступности, засилью криминальных кланов, образованию этнических гетто и чемпионской доле получателей социальных пособий в населении города. Берлин — это единственная столица в Европе, отделение которой способствовало бы росту ВВП, а не падению.
Но перечень проблем на этом, конечно, не заканчивается. Как и вся Германия город страдает от дефицита жилья — правда, в особенно острой форме. Здесь уже действует «потолок арендной платы», де-факто заморозка цен. А в 2021 году инициатива об экспроприации жилищных компаний (к слову, неконституционная) получила на референдуме 60% поддержки.
Сегодня «Союз арендаторов» предупреждает о катастрофе на рынке жилья. Согласно исследованию ганноверского института Пестеля, дефицит жилья достиг отметки в 700 000 квартир — это 30-летний рекорд.
Разумеется дефицит нельзя объяснить простым спросом, который вырос в связи приемом украинских беженцев. Растущий спрос на жилье привлекает застройщиков и закономерно способствует росту предложения. Но в Берлине этот экономический трюизм, увы, не работает.
Удушающие регуляции и стандарты, директивное государственное финансирование, бюрократическая волокита, экологическое законодательство и заморозка цен. Всё это нарушает естественные рыночные стимулы к удовлетворению спроса и препятствует решению проблемы: строить новое жильё и реставрировать старое — попросту невыгодно. Таким образом, дефицит вызван исключительно политически.
И лучшей иллюстрацией этого неосознанного обструкционизма служит новость, по удачному стечению обстоятельств вышедшая одновременно с упомянутым исследованием. «Левые» и Зелёные хотят предотвратить строительство 8000 квартир в Берлине. Речь о двух проектах в Панкове и Трептове, согласование которых шло годами. Теперь два гигантских пустыря должны остаться нетронутыми ради сохранения природного баланса.
Ранее Зелёные воспрепятствовали застройке бывшего аэропорта Темпельхоф. Вместо нового жилья почти в центре Берлина отныне располагается километровый пустырь — место отдыха творческой интеллигенции. Или, проще говоря, хиппи-пикников с алкоголем и марихуаной.
BY Бундесканцлер
![](https://photo.group-telegram.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/isNxJoaKdS29cjKp7exdQIRJWL66iX66TJ27BtpmAi_sw1dpw_03ffnA_VgZCzpu8zp56naftcvlTwi4q-RPMV-5PgcpAghKVfACgHGXIbDEaOrBlxFe5Gt6sVmg8wTdGtkRmhXWws1Izjc_CQ9Wk2fGI7IPb-GngH4E43ayCsVAvHZkMS5OFaCx6utW3hLM-a15GJyMbn3MwbCZFj7yoQtIZx85HgSHi330iYxnUUmZ3qNyJISF29W6ehkdTM6abLIhsZT_hoSNiB1B8cx7jHyP29iijluZJoW6YDbPHlwOP8KEPGiYPu4bh8MLXT8ZL6NEGHFzps6R8hE2fgmdRA.jpg)
Share with your friend now:
group-telegram.com/bundeskanzlerRU/969