🔴 Вчера 1 ноября с 20-30 я пытался выполнить любимый юристами РСО Раздел XI Правил №354 - как устанавливается некачественный ресурс.

У меня горячая вода на подаче+ 46 С градусов + 2 обращения собственника. На лицо некачественная поставка ресурса.

Ниже процедура из Правил №354.

1️⃣ Потребитель обращается в аварийно-диспетчерскую службу УО / ЖСК / ТСЖ. Потребитель обязан сообщить свои ФИО, точный адрес и вид коммунальной услуги;

2️⃣ Управляющая организация (УО) сообщает потребителю регистрационный номер заявки, а также ФИО сотрудника, принявшего ее.

3️⃣ УО направляет уведомление в РСО о факте некачественной поставки ресурса. РСО должно сообщить есть ли проблема с их стороны, и предложить время проведения проверки.

4️⃣ УК согласовывает с потребителем время проведения проверки. По общему правилу проверка должна быть проведена не позднее 2 часов с момента получения обращения потребителя.

5️⃣ После проведения проверки составляется акт проверки, по одному для каждой стороны;

Подобнее весь бизнес-процесс доступен по этой ссылке.

❓Вопрос к вам: удалось ли мне установить некачественный ресурс вместе с представителем РСО?

Голосуйте реакциями:
- 👍 - Да
- 👎 - Нет
- 🗿 - Им все равно

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс #моэк

🌡 Мониторинг ЦО - октябрь 2024

Отопление дали 09.10.2024. Дом к зиме подготовили успешно.

📊Параметры тепловой энергии за октябрь 2024:

- Общий расход - 61,519 Гкал
- Средняя t1 (подача) - 48,04 С
- Средняя t2 (обратка) - 40,57 C

📈Показатели качества поставки тепловой энергии
- Перегрев - 427 часов
- Недогрев - 48 часов

При расчетах по факту, жители заплатят - 197 857 руб.

Традиционно октябрь отдаёт перегрев, приводящим к перетопу

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #цо #показания

🤯 После основной работы нужно как-то разгрузить голову

На работе много интеллектуального труда, встреч, мозги закипают. Работа нравится. Но мозги "устают".

К сожалению, зимой нельзя поковыряться в земле.

Однако я нашел себе развлечение в части рутинной и несложной работы - разметить бухгалтерские операции под управленческий учет по одному командному проекту.

Сразу видно, что кое-кто забыл выставить счета в январе 2024

Предыдущие серии ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #финансы

🛠 Друзья, я веду канал с 2023, случайно по совету одного коллеги

📇 Раньше все посты о работе в ТСЖ/ЖСК размещались в социальных сетях - с 2017 по 2022 год, материала там было прилично.

❓ Вам было бы интересно почитать про старые #истории?

Голосуйте реакциями:
👍 - Да
👎 - Нет

Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ

🎄 До Нового года осталось 47 дней!

☹️ Надо бы как-то украсить подъезд, а идей у меня нет.

Я плохо умею, как говорит молодежь, "в красивое". У меня весьма минималистичный вкус, я любитель прошлого.

Друзья, пришлите в комментариях:

🔸 как вы украшали свой подъезд / дом
🔸 какие у вас есть идеи по украшению подъезда / дома к Новому году

😊 Я в поисках вдохновения!

Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ