🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
🏚Банки и застройщики с сожалением отмечают снижение объема выдач ипотек в 2024. Но это не значит, что они сдадутся без боя
Ипотечный рынок, по прогнозу экспертов, в наступившем году может упасть до уровня 2020. «Аналитики» сетуют на то, что на рынок очень сильно давят — «cюрпиз-сюрприз» — сворачивание массовой льготной ипотеки и жесткая ДКП, которая привела к рыночным ставкам под 30%. Ожидаемо, что цикл восстановления может начаться только тогда, когда ключевая ставка начнет снижаться. Вот только ни банки, ни застройщики не готовы просто так уменьшать свои доходы от продаж россиянам недвижимости под кабальные проценты и конские цены.
Для этого у сложившегося тандема уже есть всевозможные «специальные предложения» и другие изобретения колесаальтернативы ипотеке, чтобы уйти с радаров ЦБ. Правда, регулятор уже сталкивался с такой ситуацией и постепенно ужесточал требования, перекрывая лазейки.
Очевидно, что резкого снижения цен на недвижку и рыночных ставок мы не увидим. В свою очередь, спрос на улучшение жилищных условий также никуда не уйдет. В этой ситуации только сохранение адресной поддержки со стороны государства и более жесткий контроль за деятельностью банков со стороны регулятора помогут оздоровлению рынка.
Update March 8, 2022: EFF has clarified that Channels and Groups are not fully encrypted, end-to-end, updated our post to link to Telegram’s FAQ for Cloud and Secret chats, updated to clarify that auto-delete is available for group and channel admins, and added some additional links. He said that since his platform does not have the capacity to check all channels, it may restrict some in Russia and Ukraine "for the duration of the conflict," but then reversed course hours later after many users complained that Telegram was an important source of information. It is unclear who runs the account, although Russia's official Ministry of Foreign Affairs Twitter account promoted the Telegram channel on Saturday and claimed it was operated by "a group of experts & journalists." And while money initially moved into stocks in the morning, capital moved out of safe-haven assets. The price of the 10-year Treasury note fell Friday, sending its yield up to 2% from a March closing low of 1.73%. In February 2014, the Ukrainian people ousted pro-Russian president Viktor Yanukovych, prompting Russia to invade and annex the Crimean peninsula. By the start of April, Pavel Durov had given his notice, with TechCrunch saying at the time that the CEO had resisted pressure to suppress pages criticizing the Russian government.
from vn
